آخرین اخبار
قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

سقف سنی ساختمان برای تسهیلات خرید خانه افزایش می یابد

سقف سنی ساختمان برای تسهیلات خرید خانه افزایش می یابد

با رشد نرخ خرید و فروش مسکن و ناکارآمدی سقف تسهیلات بانکی برای خرید خانه، میزان تمایل متقاضیان برای دریافت وام مسکن با کاهش چشم گیری روبه رو شده است. سوداگری از یک سو و تورم و گرانی

کاهش میزان صدور پروانه ساختمانی در سال 98

کاهش میزان صدور پروانه ساختمانی در سال ۹۸

با گذشت بیش از ۸ ماه از سال جاری و نزدیک شدن به ماه های پایانی سال تنها ۳۷ هزار پروانه ساخت در کشور صادر شده که این آمار نشان می دهد میزان تمایل برای ساخت واحدهای مسکونی با افت چشم گیری رو به رو گردیده است

تسهیلات اجاره‌ بها به مستاجران برای تامین ودیعه مسکن

تسهیلات اجاره‌ بها به مستاجران برای تامین ودیعه مسکن

در چند سال گذشته میزان رشد قیمت ها در بازار مسکن بسیار چشم گیر بوده، به طوری که از اواخر سال ۹۶ تا پایان شهریور ماه امسال میانگین رشد تعرفه خرید و فروش مسکن در کشور بیش از ۳۰۰ درصد افزایش یافته

قیمت خرید و فروش مسکن در پاییز افزایش نخواهد یافت

قیمت خرید و فروش مسکن در پاییز افزایش نخواهد یافت

در روزهای اخیر شایعاتی مبنی بر رشد مجدد نرخ خرید هر متر مربع مسکن در تهران به گوش می رسد و همزمان با افزایش نرخ بنزین برخی از سوداگران قصد دارند تا بار دیگر حباب قیمتی را در بخش ملک و املاک ایجاد کنند.

ثبات قیمت مصالح باعث افزایش ساخت و ساز می شود

تاریخ : 1398/07/15
بازدیدها : 87
ثبات قیمت مصالح باعث افزایش ساخت و ساز می شود

ثبات قیمت مصالح باعث افزایش ساخت و ساز می شود

یکی از مهمترین دلایل عدم حضور سرمایه گذاران در بازار مسکن و کاهش انبوه سازی در تهران، افزایش قیمت مصالح ساختمانی در یک سال اخیر بود. در سال 96 و همزمان با خروج آمریکا از برجام نرخ دلار و طلا روند صعودی پیدا کرد و بازارهای موازی نیز متاثر از این گرانی قرار گرفتند. میانگین رشد تعرفه خرید و فروش مسکن با رشد 50 درصدی روبه رو شد و هزینه خرید ملزومات ساختمانی نیز با افزایش چشم گیری همراه شد و به همین دلیل برخی از سازندگان پروژه های در حال ساخت خود را به حالت نیمه تعطیل تبدیل کرده تا پس از ثبات نرخ ها ساخت واحدهای مسکونی را ادامه دهند. برخی از سرمایه گذاران نیز به دلیل مشاهده وضعیت نابسمان ملک و املاک از سرمایه گذاری در این بخش انصراف دادند و میزان ساخت و ساز در کشور به کمترین حد خود در سه سال اخیر رسید.
به گزارش متراژ سامانه خرید آنلاین مسکن با کد رهگیری معتبر، فایل های ارائه شده در مشاورین املاک پایتخت نیز با تقاضای مردم  هم خوانی نداشت و عمده آگهی های ثبت شده در سایت های اینترنتی و بنگاه های معاملاتی مربوط به واحدهای نوساز مناطق شمالی تهران بود که قیمت های نجومی و سرسام آوری داشت و با قدرت مالی مشتریان تناسب نداشت. بر اساس گزارش های رسمی منتشر شده در 6 ماه نخست سال 98 متقاضیان علاقه زیادی به خرید خانه در مناطق جنوبی تهران داشتند و میزان تقاضا برای انتخاب و معامله واحدهای مسکونی کمتر از 80 متر افزایش یافته است به همین دلیل فایل های آماده فروش در منطقه یک با کاهش قیمت روبه رو شد اما آپارتمان های قدیمی ساز جنوب تهران با رشد سوداگری و افزایش قیمت مواجه گردید. دولت نیز با هدف تامین مسکن برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه طرح اقدام ملی مسکن با شعار تولید 400 هزار واحد مسکونی در سراسر کشور را از شهریور ماه اجرایی کرد و بر اساس اعلام وزیر راه این طرح با مشارکت بخش خصوصی، آپارتمان های جدید و متناسب با نیاز مردم تولید خواهد شد.
منبع: قطره

 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha