آخرین اخبار
خانه های کوچک با متراژ 40 متر، پرطرفدارترین ها در تهران!

خانه های کوچک با متراژ ۴۰ متر، پرطرفدارترین ها در تهران!

بررسی میزان معاملات مسکن در شهریور‌ماه امسال نشان دهنده این است که خانه های کوچک با متراژ زیر ۴۰‌متر، پرطرفدارترین متراژ در تهران می باشند.

آخرین وضعیت معاملات مسکن: میزان خرید و فروش مسکن افزایش یافت

آخرین وضعیت معاملات مسکن: میزان خرید و فروش مسکن افزایش یافت

هر ساله، با پایان یافتن فصل جا به جایی و شروع پاییز، میزان معاملات مسکن نسبت به ماه قبل کاهش پیدا می کرد اما امسال تعداد معاملات مسکن در مهرماه نسبت به شهریور افزایش پیدا کرده است.

احتمال افزایش وام مسکن با توجه به افزایش تسهیلات بخش مسکن!

احتمال افزایش وام مسکن با توجه به افزایش تسهیلات بخش مسکن!

با توجه به روند صعودی قیمت مسکن در یک سال اخیر، وام مسکن پاسخگوی نیاز متقاضیان نبوده است و حال احتمال می رود که با افزایش ۷ درصدی تسهیلات اعطایی به حوزه مسکن، وام مسکن نیز به همین میزان افزایش پیدا کند.

معاملات ملکی در پائیز متحول می شود

معاملات ملکی در پائیز متحول می شود

با فرا رسیدن فصل پاییز و سپری کردن نیمه مهر ماه اولین گروه از خریداران ملک نسبت به کاهش قیمت واکنش مثبت نشان داده اند و وضع معاملات بهبود نسبی داشته است.

بررسی معاملات مسکن تهران در مهر ماه 98

بررسی معاملات مسکن تهران در مهر ماه ۹۸

با پایان یافتن فصل داغ نقل و انتقال مسکن و شروع مهر ماه حجم خرید و فروش املاک در تهران با کاهش چشم گیری روبه رو شده و فایل های ارائه شده در مشاورین املاک بدون مشتری باقی مانده است.

برسی قدرت پوشش دهی تسهیلات مسکن برای خرید خانه در تهران

برسی قدرت پوشش دهی تسهیلات مسکن برای خرید خانه در تهران

در حال حاضر سقف دریافت تسهیلات مسکن برای زوجین در کلان شهرها مانند تهران ۱۶۰ میلیون تومان می باشد، که با این وام خانه اولی ها فقط می توانند یک اتاق ۱۲ متری در تهران خریداری کنند.

ثبات قیمت مصالح باعث افزایش ساخت و ساز می شود

ثبات قیمت مصالح باعث افزایش ساخت و ساز می شود

یکی از مهمترین دلایل عدم حضور سرمایه گذاران در بازار مسکن و کاهش انبوه سازی در تهران، افزایش قیمت مصالح ساختمانی در یک سال اخیر بود. در سال ۹۶ و همزمان با خروج آمریکا از برجام نرخ دلار و طلا روند صعودی پیدا کرد

افزایش تقاضای خانه اولی ها برای خرید آپارتمان های قدیمی ساز

افزایش تقاضای خانه اولی ها برای خرید آپارتمان های قدیمی ساز

در حالی که با شروع فصل پاییز میزان معاملات به پایین ترین حد خود در سال ۹۸ رسیده است، برخی از خانه اولی ها به دنبال فایل های فروش واحدهای چند سال ساخت با قیمت مناسب هستند.

ثبات قیمت مصالح باعث افزایش ساخت و ساز می شود

تاریخ : 1398/07/15
بازدیدها : 61
ثبات قیمت مصالح باعث افزایش ساخت و ساز می شود

ثبات قیمت مصالح باعث افزایش ساخت و ساز می شود

یکی از مهمترین دلایل عدم حضور سرمایه گذاران در بازار مسکن و کاهش انبوه سازی در تهران، افزایش قیمت مصالح ساختمانی در یک سال اخیر بود. در سال 96 و همزمان با خروج آمریکا از برجام نرخ دلار و طلا روند صعودی پیدا کرد و بازارهای موازی نیز متاثر از این گرانی قرار گرفتند. میانگین رشد تعرفه خرید و فروش مسکن با رشد 50 درصدی روبه رو شد و هزینه خرید ملزومات ساختمانی نیز با افزایش چشم گیری همراه شد و به همین دلیل برخی از سازندگان پروژه های در حال ساخت خود را به حالت نیمه تعطیل تبدیل کرده تا پس از ثبات نرخ ها ساخت واحدهای مسکونی را ادامه دهند. برخی از سرمایه گذاران نیز به دلیل مشاهده وضعیت نابسمان ملک و املاک از سرمایه گذاری در این بخش انصراف دادند و میزان ساخت و ساز در کشور به کمترین حد خود در سه سال اخیر رسید.
به گزارش متراژ سامانه خرید آنلاین مسکن با کد رهگیری معتبر، فایل های ارائه شده در مشاورین املاک پایتخت نیز با تقاضای مردم  هم خوانی نداشت و عمده آگهی های ثبت شده در سایت های اینترنتی و بنگاه های معاملاتی مربوط به واحدهای نوساز مناطق شمالی تهران بود که قیمت های نجومی و سرسام آوری داشت و با قدرت مالی مشتریان تناسب نداشت. بر اساس گزارش های رسمی منتشر شده در 6 ماه نخست سال 98 متقاضیان علاقه زیادی به خرید خانه در مناطق جنوبی تهران داشتند و میزان تقاضا برای انتخاب و معامله واحدهای مسکونی کمتر از 80 متر افزایش یافته است به همین دلیل فایل های آماده فروش در منطقه یک با کاهش قیمت روبه رو شد اما آپارتمان های قدیمی ساز جنوب تهران با رشد سوداگری و افزایش قیمت مواجه گردید. دولت نیز با هدف تامین مسکن برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه طرح اقدام ملی مسکن با شعار تولید 400 هزار واحد مسکونی در سراسر کشور را از شهریور ماه اجرایی کرد و بر اساس اعلام وزیر راه این طرح با مشارکت بخش خصوصی، آپارتمان های جدید و متناسب با نیاز مردم تولید خواهد شد.
منبع: قطره

 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha