آخرین اخبار
تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

با توجه به ناکارآمد بودن وام مسکن، یکی از طرح های کارشناسان بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات وام مسکن بود که قدرت خرید مردم به این وسیله افزایش پیدا کند. ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیر عامل بانک مسکن، از تایید این طرح در شورای پول و اعتبار خبر داد.

قیمت مسکن تا سال 99 افزایش پیدا نمی کند

قیمت مسکن تا سال ۹۹ افزایش پیدا نمی کند

با وجود کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن، هیچ تغییری در وضعیت رکود بازار مشاهده نمی شود و تعداد معاملات مسکن همچنان افزایش پیدا نکرده است. طبق نظر حسام عقبایی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، این روند همچنان ادامه خواهد یافت

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

با گران شدن قیمت بنزین و نزدیک شدن به انتخابات مجلس، این سوال در ذهن مردم ایجاد شد که آیا قیمت مسکن دوباره بالا می رود؟ با توجه به گزارشات ماه گذشته، بالا رفتن مجدد قیمت مسکن، امری بعید به نظر می رسد.

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

در حالی که به دلیل افزایش چشم گیر نرخ خرید مسکن و تورم اقتصادی شدید، میزان معاملات ملک و املاک در کشور با کاهش چشم گیری روبه رو شده و تسهیلات بانکی نیز قادر به پوشش هزینه خرید خانه را ندارد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

رکود در بازار معاملات مسکن شهر تهران

تاریخ : 1398/03/11
بازدیدها : 77
رکود در بازار معاملات مسکن شهر تهران

رکود در بازار معاملات مسکن شهر تهران

با گذشت بیش از 2 ماه از سال 98 هنوز ثبات قیمتی در بازار مسکن مشاهده نمی شود و این بازار متاثر از کوچکترین عوامل خارجی واکنش نشان داده و با افزایش نرخ همراه می گردد. با شروع سال جدید و کاهش التهاب در بازار ارز و طلا، کارشناسان امیدوار بودند آرامش و ثبات نسبی به بخش مسکن بازگردد و با طرح های جدید وزیر راه و شهرسازی شرایط خانه دار شدن و میانگین معاملات افزایش یابد اما وضعیت خرید و فروش مسکن حاکی از رشد 112 درصدی تعرفه خرید آپارتمان در بازه زمانی 8 ماه اخیر می باشد.
به گزارش متراژ پورتال خرید و فروش مسکن، قراردادهای خرید و فروش مسکن پایتخت در اردیبهشت ماه 98 بالغ بر 14 هزار و 218 مورد بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل بیش از 40 درصد کاهش داشته است. این سطح از افت معاملات باعث آرامش قیمتی و تعدیل نرخ های پیشنهادی انبوه سازان در دو هفته اخیر شده و افزایش تعرفه جدیدی مشاهده نشده است.
افت شدید قدرت خرید مردم یکی از مهمترین عوامل ایجاد ثبات قیمت در بازار مسکن می باشد، علاوه بر آن کاهش تنش سیاسی، کاهش شدید طرف تقاضا و شیب نزولی قیمت دلار از دیگر عوامل ثبات قیمتی در بخش مسکن می باشد. کارشناسان پیش بینی می کنند در صورت تحقق برنامه های جدید دولت اعمم از تولید 400 هزار واحد مسکونی و اعطای کارت خرید اعتباری مصالح به انبوه سازان، نرخ خرید هر متر مربع زمین با کاهش همراه شود و قیمت تمام شده آپارتمان  با قدرت خرید مردم هم خوانی بیشتری پیدا کند.
رییس اتحادیه مشاورین املاک نیز با تمجید از طرح حذف قیمت مسکن از سایت های اینترنتی فروش، ابراز امیدواری کرد: با حذف قیمت های سلیقه ای از این سایت ها جو روانی و حباب قیمت ها در بازار مسکن فروکش می کند و از سو استفاده واسطه های ملکی و سوداگران جلوگیری می شود.
منبع: مهر
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha