آخرین اخبار
تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

با توجه به ناکارآمد بودن وام مسکن، یکی از طرح های کارشناسان بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات وام مسکن بود که قدرت خرید مردم به این وسیله افزایش پیدا کند. ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیر عامل بانک مسکن، از تایید این طرح در شورای پول و اعتبار خبر داد.

قیمت مسکن تا سال 99 افزایش پیدا نمی کند

قیمت مسکن تا سال ۹۹ افزایش پیدا نمی کند

با وجود کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن، هیچ تغییری در وضعیت رکود بازار مشاهده نمی شود و تعداد معاملات مسکن همچنان افزایش پیدا نکرده است. طبق نظر حسام عقبایی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، این روند همچنان ادامه خواهد یافت

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

با گران شدن قیمت بنزین و نزدیک شدن به انتخابات مجلس، این سوال در ذهن مردم ایجاد شد که آیا قیمت مسکن دوباره بالا می رود؟ با توجه به گزارشات ماه گذشته، بالا رفتن مجدد قیمت مسکن، امری بعید به نظر می رسد.

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

در حالی که به دلیل افزایش چشم گیر نرخ خرید مسکن و تورم اقتصادی شدید، میزان معاملات ملک و املاک در کشور با کاهش چشم گیری روبه رو شده و تسهیلات بانکی نیز قادر به پوشش هزینه خرید خانه را ندارد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

کاهش میزان صدور پروانه ساختمانی در سال 98

تاریخ : 1398/09/09
بازدیدها : 65
کاهش میزان صدور پروانه ساختمانی در سال 98

کاهش میزان صدور پروانه ساختمانی در سال ۹۸

با گذشت بیش از 8 ماه از سال جاری و نزدیک شدن به ماه های پایانی سال تنها 37 هزار پروانه ساخت در کشور صادر شده که این آمار نشان می دهد میزان تمایل برای ساخت واحدهای مسکونی با افت چشم گیری رو به رو گردیده است. تا چند سال گذشته بازار مسکن به عنوان یکی از بازارهای جذاب برای سرمایه گذاری شناخته می شد و افراد زیادی پول های سرگردان خود را به منظور کسب سود بیشتر به سمت این بخش هدایت می کردند. انبوه سازی و فروش آپارتمان به عنوان شغلی پردرآمد و پول ساز محسوب می شد و برخی از سازندگان در کلان شهرها سودهای قابل توجهی از فروش خانه به جیب می زدند. نرخ خرید زمین و مصالح ساختمانی نیز مقرون به صرفه بود و در نتیجه قیمت تمام شده ساخت برای انبوه سازان بسیار ایده آل بود. اما از نیمه دوم سال 96 و پس از خروج آمریکا از برجام، تحریم های جدید علیه ایران شکل گرفت و نرخ دلار با افزایش روز افزون روبه رو شد، به طوری که در 8 ماه قیمت دلار از 4 هزار تومان به بیش از 15 هزار تومان رسید و تورم اقتصادی شدیدی در کشور به وقوع پیوست. بازار مسکن نیز متاثر از بازارهایی نظیر ارز و طلا قرار گرفت و میانگین خرید خانه در کلان شهرها به صورت متوسط بیش از 100 درصد افزایش یافت. نرخ خرید مصالح ساختمانی و زمین برای ساخت و ساز نیز گران شد و در نتیجه سرمایه گذاران و انبوه سازان از حضور و ساخت و ساز در در بخش ملک و املاک انصراف دادند و سرمایه خود را به سمت بازارهایی نظیر ارز و طلا هدایت کردند.
طبق اعلام دفتر برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی در 8 ماه ابتدای امسال 37 هزار و 266 فقره پروانه ساختمانی صادر شده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته میزان صدور پروانه ساختمانی 19 درصد کاهش داشته است. بیشترین تعداد پروانه های ساختمانی در سال 98 در اردیبهشت ماه صادر شده و کمترین میزان در مهر ماه سال جاری به ثبت رسیده است.
منبع: ایسنا

 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha