آخرین وضعیت بازار تابستانی خرید و فروش آپارتمان در تهران

آرش توکلی
1397/06/10
232
زمان مطالعه: 2 دقیقه
آخرین وضعیت بازار تابستانی خرید و فروش آپارتمان در تهران

با افزایش قیمت سکه و دلار در فصل تابستان که به فصل داغ معاملات مسکن نیز شناخته می شود، میزان عرضه و تقاضا دچار نوسان گردید و حباب قیمت ها باعث کاهش خرید و فروش مسکن شد.

با افزایش قیمت سکه و دلار در فصل تابستان که به فصل داغ معاملات مسکن نیز شناخته می شود، میزان عرضه و تقاضا دچار نوسان گردید و حباب قیمت ها باعث کاهش خرید و فروش مسکن شد.
در حالی که کارشناسان املاک پیش بینی می کردند با توجه به رونق مجدد بازار مسکن، تابستان امسال شاهد افزایش تقاضا و ثبت رکورد جدیدی در حوزه نقل و انتقال واحدهای مسکونی باشیم، اعمال تحریم های جدید و افزایش تورم اقتصادی باعث شد که قدرت خرید مردم کاهش یابد و سوداگران ملک و املاک قیمت های نجومی را برای فروش خانه های خود پیشنهاد دهند.
به گزارش متراژ وب سایت تخصصی ملک و املاک همراه با به روز ترین آگهی مسکن به نقل از دنیای اقتصاد، بازار مسکن در سه ماه گذشته به دلیل کاهش قدرت خرید ناشی از جهش قیمت ها با افت فروش خانه در تهران رو به رو شده است و به مرز رکود نزدیک می شود. کارشناسان شهریور ماه را آخرین فرصت برای افزایش میزان معاملات دانسته و متعقدند در صورت عدم گرایش مردم به خرید واحدهای مسکونی در فرصت باقی مانده از فصل داغ ملک و املاک بار دیگر رکود به حوزه مسکن باز خواهد گشت.
مشاورین املاک و فعالان ساختمانی یکی از مهمترین متغیرهای ملکی اثر گذار بر قیمت مسکن را نرخ سود بانکی می دانند و بر این باور اند که اعلام تعرفه سود بانکی جدید می تواند میزان معاملات مسکن را افزایش یا کاهش دهد.
حضور سفته بازان و سرمایه گذاران در بازار مسکن به دلیل کسب سود بیشتر و ارائه پیشنهادهای نجومی برای خرید و فروش واحدهای مسکونی به ویژه در کلان شهرها باعث سردرگمی متقاضیان شده و کمبود آپارتمان های کوچک متراژ که مورد نیاز اقشار کارمند می باشد، میزان معاملات را به شدت کاهش داده است.
منبع: دنیای اقتصاد
 

دیدگاه شما

دیدگاه شما بعد از تایید نمایش داده خواهد شد.