آیا تورم در بخش مسکن کاهش می یابد

در شرایطی که متقاضیان مسکن در انتظار ثبات قیمت ها و کاهش سوداگری در این بازار می باشند اما هنوز خریداران و انبوه سازان از ارائه تعرفه های نجومی و غیر منطقی منصرف نشده و در انتظار تورم و گرانی بیشتر در بخش مسکن برای افزایش سرمایه خود می باشند.
مشاورین املاک نیز فایل هایی با قیمت مناسب در مناطق جنوبی شهر تهران ارائه نمی دهند و بیشترین آگهی ها مربوط به فروش آپارتمان های متراژ بالا در نواحی شمالی پایتخت می باشد. به همین دلیل بازار عرضه و تقاضا به سمت بی تعادلی سوق یافته و به دلیل علاقه مردم به انتخاب خانه های متراژ پایین، نرخ خرید و فروش این نوع واحدهای مسکونی با افزایش روبه رو شده است.
به گزارش متراژ، سامانه جست و جوی ملک و املاک به نقل از هیبنا، مشاهدات میدانی از میانگین قیمت مسکن در آبان و آذر ماه سال جاری نشان می دهد که شیب رشد و تورم ماهانه مسکن نسبت به ماه های گذشته کاهش یافته و در آذر ماه تنها 4.8 درصد قیمت ها با افزایش روبه رو شده است. هرچند که متوسط قیمت خرید آپارتمان در پایتخت به بیش از 9 میلیون رسیده اما کارشناسان اقتصادی بر این باورند که ظرفیت قیمتی در بخش مسکن به ایستگاه انتهایی خود رسیده و این بازار دیگر ظرفیت و کشش رشد تعرفه برای خرید یک متر مربع آپارتمان را نخواهد داشت.
در ماه گذشته به دلیل از بین رفتن حباب قیمتی و ثبات در بازار ارز میزان معاملات در بخش ملک و املاک به بیش از 5 هزار رسیده و کارشناسان مسکن پیش بینی می کنند که در سه ماه پایانی امسال حجم معاملات با افزایش روبه رو شود و بازار مسکن رونق خفیفی را تجربه نماید. هرچند که این بازار با تورم اقتصادی و نرخ دلار ممکن است، نوسان جدیدی را پیش رو داشته باشد.
منبع: پایگاه خبری بانک مسکن