آیا رکود بازار مسکن تشدید می شود؟
1397/03/09
179
زمان مطالعه: 3 دقیقه
با شروع سال جدید میزان تورم اقتصادی همزمان با رشد قیمت دلار و طلا افزایش یافت و باعث ایجاد حباب قیمت های کاذب در بازار مسکن شد. متقاضیان مسکن که با گرانی سرسام آور تعرفه خرید آپارتمان مواجه شدند از خرید صرف نظر کردند و منتظر ثبات بازار ملک و املاک هستند.
با شروع سال جدید میزان تورم اقتصادی همزمان با رشد قیمت دلار و طلا افزایش یافت و باعث ایجاد حباب قیمت های کاذب در بازار مسکن شد. متقاضیان مسکن که با گرانی سرسام آور تعرفه خرید آپارتمان مواجه شدند از خرید صرف نظر کردند و منتظر ثبات بازار ملک و املاک هستند.
رشد تعرفه واحدهای مسکونی و تورم بیش از 40 درصدی در بازار مسکن باعث شده است که کارشناسان اقتصادی از رکورد بازار مسکن خبر دهند.
به گزارش متراژ به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن، طبق آمار منتشر شده افزایش قیمت خانه در اردیبهشت ماه 1397 به بالاترین حد خود در هفت سال اخیر رسیده و میزان خرید و فروش واحدهای مسکونی کاهش یافته است.
تاثیر مشاورین املاک بر افزایش قیمت مسکن:
برخی از کارشناسان املاک و مشاورین مسکن با تمجید از مرغوبیت ملک و ویژگی های واحدهای مسکونی اقدام به ترغیب خریداران مسکن می نمایند و با آگاهی از وضعیت بازار و عدم پایداری قیمت ها نفش به سزایی در ایجاد حباب قیمت کاذب آپارتمان ها را ایفا می نمایند.
دلیل ناپایداری قیمت مسکن:
دبیر کانون انبوه سازان معتقد است: مسکن یکی از معدود کالاهایی بوده که در 6 ماه گذشته گران نشده ولی به دلیل افزایش تقاضا، در چند ماه اول سال 1397 تعرفه خرید و فروش خانه به یک باره جهش کرد و باعث عدم ثبات قیمت ها شد و دلالان و سرمایه گذاران با هدف فروش واحدهای مسکونی خود با قیمتی کاذب سعی در انباشت سود بیشتر می نمایند.
فرشید پورحاجت افزود: قیمت زمین تاثیر مستقیمی بر قیمت واحدهای مسکونی می گذارد و صاحبان زمین نقش کلیدی در افزایش قیمت خانه در ماه های اخیر داشته اند.
مردم به مشاورین فاقد جواز کسب اعتماد نکنند:
نایب رییس اتحادیه املاک در خصوص تخلفات صورت گرفته در بازار ملک و املاک خاطر نشان کرد: اکثر مشاورین املاک افرادی شریف و دلسوزی هستند، اما کتمان نمی کنیم که عده ای کم از مشاورین نیز تخلف می نمایند، کما این که ممکن است در هر صنفی افرادی سواستفاده گر و فریب کار وجود داشته باشند.
منبع: پایگاه خبری بانک مسکن
رشد تعرفه واحدهای مسکونی و تورم بیش از 40 درصدی در بازار مسکن باعث شده است که کارشناسان اقتصادی از رکورد بازار مسکن خبر دهند.
به گزارش متراژ به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن، طبق آمار منتشر شده افزایش قیمت خانه در اردیبهشت ماه 1397 به بالاترین حد خود در هفت سال اخیر رسیده و میزان خرید و فروش واحدهای مسکونی کاهش یافته است.
تاثیر مشاورین املاک بر افزایش قیمت مسکن:
برخی از کارشناسان املاک و مشاورین مسکن با تمجید از مرغوبیت ملک و ویژگی های واحدهای مسکونی اقدام به ترغیب خریداران مسکن می نمایند و با آگاهی از وضعیت بازار و عدم پایداری قیمت ها نفش به سزایی در ایجاد حباب قیمت کاذب آپارتمان ها را ایفا می نمایند.
دلیل ناپایداری قیمت مسکن:
دبیر کانون انبوه سازان معتقد است: مسکن یکی از معدود کالاهایی بوده که در 6 ماه گذشته گران نشده ولی به دلیل افزایش تقاضا، در چند ماه اول سال 1397 تعرفه خرید و فروش خانه به یک باره جهش کرد و باعث عدم ثبات قیمت ها شد و دلالان و سرمایه گذاران با هدف فروش واحدهای مسکونی خود با قیمتی کاذب سعی در انباشت سود بیشتر می نمایند.
فرشید پورحاجت افزود: قیمت زمین تاثیر مستقیمی بر قیمت واحدهای مسکونی می گذارد و صاحبان زمین نقش کلیدی در افزایش قیمت خانه در ماه های اخیر داشته اند.
مردم به مشاورین فاقد جواز کسب اعتماد نکنند:
نایب رییس اتحادیه املاک در خصوص تخلفات صورت گرفته در بازار ملک و املاک خاطر نشان کرد: اکثر مشاورین املاک افرادی شریف و دلسوزی هستند، اما کتمان نمی کنیم که عده ای کم از مشاورین نیز تخلف می نمایند، کما این که ممکن است در هر صنفی افرادی سواستفاده گر و فریب کار وجود داشته باشند.
منبع: پایگاه خبری بانک مسکن
