افزایش تقاضا برای خرید واحدهای مسکونی 60 تا 70 متری در تهران
1397/04/20
234
زمان مطالعه: 3 دقیقه
از زمستان سال 1396 بازار مسکن وارد فاز جدید رونق شده و میزان معاملات ملک و املاک افزایش یافته است، اما رشد تورم اقتصادی همزمان با نوسان شدید بازار ارز و سکه باعث ایجاد حباب در حوزه مسکن شده
از زمستان سال 1396 بازار مسکن وارد فاز جدید رونق شده و میزان معاملات ملک و املاک افزایش یافته است، اما رشد تورم اقتصادی همزمان با نوسان شدید بازار ارز و سکه باعث ایجاد حباب در حوزه مسکن شده و متقاضیان با توجه به کاهش ارزش پول ملی و تعرفه های خرید خانه گرایش بیشتری به خرید واحدهای مسکونی با متراژ پایین، پیدا کرده اند.
به گزارش متراژ وب سایت خرید و فروش آنلاین مسکن به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن، در حال حاضر خانه های 60 تا 70 متری بیشترین سطح تقاضا برای خرید از سوی مردم را به خود اختصاص داده اند و به همین دلیل بازار فروش آپارتمان های متراژ پایین نسبت به سایر واحدهای مسکونی بیشتر است. سقف تسهیلات مسکن یکم به صورتی تنظیم شده که با استفاده از آن خرید املاک لوکس امکان پذیر نمی باشد، وام های بانکی و محدود شدن قدرت خرید اقشار کم در آمد نیز باعث شده تا آن ها خرید خانه های حتی بسیار کوچک را نسبت به اجاره نشینی و پرداخت اجاره بها ترجیح دهند.
طبق آمار رسمی منتشر شده و با نگاهی به اطلاعات ثبت شده از جزییات خرید و فروش مسکن به این نکته می رسیم که آپارتمان هایی با متراژ پایین معادل 15 درصد از حجم کل معاملات ملک و املاک را شامل می شوند و در میان واحدهای مسکونی بزرگ تر بیشتر مورد استقبال قرار می گیرند.
با این وجود میانگین مساحت ساخت واحدهای مسکونی در حال حاضر بیش از 100 متر مربع به ازای هر آپارتمان است که این موضوع مبین عدم تطابق عرضه و تقاضا در بازار مسکن می باشد، پیشتازی خانه های 60 تا 70 متری در بازار ملک و املاک نشان می دهد یک تغییر اساسی در ساخت و سازهای کشور باید ایجاد شود و بساز و بفروش ها و سرمایه گذاران مسکن با توجه به نیاز خریدران خانه می بایست، ساخت واحدهای مسکونی متراژ پایین را در دستور کار خود قرار دهند.
منبع: پایگاه خبری بانک مسکن
به گزارش متراژ وب سایت خرید و فروش آنلاین مسکن به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن، در حال حاضر خانه های 60 تا 70 متری بیشترین سطح تقاضا برای خرید از سوی مردم را به خود اختصاص داده اند و به همین دلیل بازار فروش آپارتمان های متراژ پایین نسبت به سایر واحدهای مسکونی بیشتر است. سقف تسهیلات مسکن یکم به صورتی تنظیم شده که با استفاده از آن خرید املاک لوکس امکان پذیر نمی باشد، وام های بانکی و محدود شدن قدرت خرید اقشار کم در آمد نیز باعث شده تا آن ها خرید خانه های حتی بسیار کوچک را نسبت به اجاره نشینی و پرداخت اجاره بها ترجیح دهند.
طبق آمار رسمی منتشر شده و با نگاهی به اطلاعات ثبت شده از جزییات خرید و فروش مسکن به این نکته می رسیم که آپارتمان هایی با متراژ پایین معادل 15 درصد از حجم کل معاملات ملک و املاک را شامل می شوند و در میان واحدهای مسکونی بزرگ تر بیشتر مورد استقبال قرار می گیرند.
با این وجود میانگین مساحت ساخت واحدهای مسکونی در حال حاضر بیش از 100 متر مربع به ازای هر آپارتمان است که این موضوع مبین عدم تطابق عرضه و تقاضا در بازار مسکن می باشد، پیشتازی خانه های 60 تا 70 متری در بازار ملک و املاک نشان می دهد یک تغییر اساسی در ساخت و سازهای کشور باید ایجاد شود و بساز و بفروش ها و سرمایه گذاران مسکن با توجه به نیاز خریدران خانه می بایست، ساخت واحدهای مسکونی متراژ پایین را در دستور کار خود قرار دهند.
منبع: پایگاه خبری بانک مسکن
