پیشنهاد راه اندازی سامانه قیمت گذاری مسکن
1397/04/06
241
زمان مطالعه: 3 دقیقه
با شروع سال 1397 و همزمان با بحران رشد بیش از حد تورم اقتصادی میزان افزایش قیمت سکه و ارز به بالاترین رکورد خود رسید و باعث کاهش ارزش پول ملی و قدرت خرید متقاضیان مسکن شد.
با شروع سال 1397 و همزمان با بحران رشد بیش از حد تورم اقتصادی میزان افزایش قیمت سکه و ارز به بالاترین رکورد خود رسید و باعث کاهش ارزش پول ملی و قدرت خرید متقاضیان مسکن شد.
به دلیل نامناسب بودن زیر ساخت اقتصادی در ایران، سرمایه ها به جای آن که به سمت تولید هدایت شود به سوی بازارهای کوتاه مدت و سودده منتقل می شود و سرمایه گذاران با هدف منفعت بیشتر به خرید سکه و ارز و سپرده های بانکی با سود بالا گرایش پیدا می کنند.
به گزارش متراژ بزرگ ترین سامانه خرید و فروش مسکن به نقل از اقتصاد آنلاین، نابسمانی تعیین قیمت ملک و املاک و بی ضابطه بودن این حوزه باعث ورود مجلس به طرح کنترل تعرفه های واحدهای مسکونی شده است، که در همین راستا رئیس کمیسیون عمران مجلس از ارائه طرح راه اندازی سامانه تعیین قیمت مسکن به وزیر راه و شهرسازی خبر داده است.
این طرح پیشنهادی البته موافقان و مخالفان زیادی دارد که یکی از آن ها معاون وزیر راه و شهرسازی است. حامد مظاهری در خصوص سیاست دستوری تعرفه قیمت خانه عنوان کرد : کاهش قیمت مسکن با اجرای این طرح امکان پذیر نیست.
او با بیان این که طرح های رونق بازار مسکن و اتخاذ راهکارهای صحیح در حوزه ملک و املاک بسیار حائز اهمیت و ضروری است، خاطر نشان کرد:
موضوع بسیار مهم، اقتصاد و شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه است و کاهش تورم اقتصادی و ثبات در بازارهای موازی همچون ارز می تواند باعث شکسته شدن حباب تعرفه واحدهای مسکونی شود.
اجرای طرح قیمت گذاری مسکن به دلیل ناهمگن بودن این حوزه صحیح نیست و به دلیل ویژگی های مختلف آپارتمان ها اعم از منطقه، کوچه و نحوه ساخت نمی توان دو آپارتمان حتی در یک کوچه را با هم مقایسه کرد.
به طور کلی می توان گفت: دولت در درجه اول باید شاخص های اقتصادی کلان را بهبود بخشد و پس از آن با توجه به میزان عرضه و تقاضا با ارائه تسهیلات بانکی و ساخت مسکن اجتماعی در جهت تامین مسکن برای آحاد مردم قدم بردارد.
منبع: اقتصاد آنلاین
به دلیل نامناسب بودن زیر ساخت اقتصادی در ایران، سرمایه ها به جای آن که به سمت تولید هدایت شود به سوی بازارهای کوتاه مدت و سودده منتقل می شود و سرمایه گذاران با هدف منفعت بیشتر به خرید سکه و ارز و سپرده های بانکی با سود بالا گرایش پیدا می کنند.
به گزارش متراژ بزرگ ترین سامانه خرید و فروش مسکن به نقل از اقتصاد آنلاین، نابسمانی تعیین قیمت ملک و املاک و بی ضابطه بودن این حوزه باعث ورود مجلس به طرح کنترل تعرفه های واحدهای مسکونی شده است، که در همین راستا رئیس کمیسیون عمران مجلس از ارائه طرح راه اندازی سامانه تعیین قیمت مسکن به وزیر راه و شهرسازی خبر داده است.
این طرح پیشنهادی البته موافقان و مخالفان زیادی دارد که یکی از آن ها معاون وزیر راه و شهرسازی است. حامد مظاهری در خصوص سیاست دستوری تعرفه قیمت خانه عنوان کرد : کاهش قیمت مسکن با اجرای این طرح امکان پذیر نیست.
او با بیان این که طرح های رونق بازار مسکن و اتخاذ راهکارهای صحیح در حوزه ملک و املاک بسیار حائز اهمیت و ضروری است، خاطر نشان کرد:
موضوع بسیار مهم، اقتصاد و شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه است و کاهش تورم اقتصادی و ثبات در بازارهای موازی همچون ارز می تواند باعث شکسته شدن حباب تعرفه واحدهای مسکونی شود.
اجرای طرح قیمت گذاری مسکن به دلیل ناهمگن بودن این حوزه صحیح نیست و به دلیل ویژگی های مختلف آپارتمان ها اعم از منطقه، کوچه و نحوه ساخت نمی توان دو آپارتمان حتی در یک کوچه را با هم مقایسه کرد.
به طور کلی می توان گفت: دولت در درجه اول باید شاخص های اقتصادی کلان را بهبود بخشد و پس از آن با توجه به میزان عرضه و تقاضا با ارائه تسهیلات بانکی و ساخت مسکن اجتماعی در جهت تامین مسکن برای آحاد مردم قدم بردارد.
منبع: اقتصاد آنلاین
