خوش آمدید. میهمان گرامی

اخبار و مقالات متراژ

تراکم_فروشی_در_تهران.jpg

آیا با قطع تراکم فروشی، قیمت مسکن در پایتخت افزایش خواهد یافت

یکی از روش های درآمد زایی و ثبات قیمت ها در بازار مسکن تهران که در چند سال گذشته به وقوع پیوسته، تراکم فروشی توسط شهرداری پایتخت بود که این موضوع باعث برخی از انتقادها و مشکلات ترافیک شهری شده و عده ای از کارشناسان نسبت به تراکم فروشی شهرداری به ویژه در مناطق شمالی تهران برای کسب درآمد انتقاد می کردند.

m1.jpg

رکود در ساخت و ساز مسکن ادامه خواهد داشت

از تابستان سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی و سرمایه گذاری در بخش ساخت مسکن با کاهش چشم گیری روبه رو شده و برخی از انبوه سازان نیز به دلیل نوسان شدید قیمت ها، پروژه های در حال ساخت خود را به حالت نیمه تعطیل درآورند.

Real-Estate-Investing-Training-Los-Angeles-Orange-County.jpg

چرا قیمت خرید و فروش مسکن ارزان نمی شود

در چند ماه اخیر بازار ارز و سکه با کاهش شدید قیمت ها مواجه شده و میزان فروش دلار بیشتر از خرید آن گزارش شده، به همین دلیل در آذر ماه نرخ خرید هر دلار به کمتر از 10 هزار تومان نیز سقوط کرد و تعرفه سکه نیز با افت 30 درصدی مواجه شد.

تهران+آپارتمان.jpg

افزایش سهم فروش آپارتمان های قدیمی در بازار مسکن

با گرانی ناشی از تورم اقتصادی و ارز، بازار مسکن نیز دچار تورم و افزایش قیمت بی سابقه شد و تعرفه خرید هر متر مربع آپارتمان در کلان شهرها به ویژه تهران با رشد 60 درصدی همراه شد. این نوسان شدید باعث شد قدرت خرید متقاضیان مسکن به پایین ترین حد خود رسیده

landlords-insurance-2.jpg

افزایش تولید مسکن در دستور کار وزارت راه و مسکن قرار گرفت

در چند سال اخیر وزارت راه و مسکن عملکرد قابل قبولی در راستای تحقق شعار مسکن اجتماعی و تنظیم بازار ملک و املاک نداشت و وضعیت رکود و تورم در بخش مسکن به بالاترین حد خود رسید. بحران آپارتمان های نیمه کاره مسکن مهر نیز باعث فشار مضاعف بر روی دولت گردید

ثبات_قیمت_ها_در_بازار_مسکن.jpg

آیا تورم در بخش مسکن کاهش می یابد

در شرایطی که متقاضیان مسکن در انتظار ثبات قیمت ها و کاهش سوداگری در این بازار می باشند اما هنوز خریداران و انبوه سازان از ارائه تعرفه های نجومی و غیر منطقی منصرف نشده و در انتظار تورم و گرانی بیشتر در بخش مسکن برای افزایش سرمایه خود می باشند.

Tehran-moutains-e1482086053697.jpg

ثبات قیمت ها در بازار مسکن پایتخت

در چند ماه گذشته میانگین خرید و فروش مسکن در تهران با کاهش چشم گیری مواجه شده و متقاضیان تمایلی برای معامله واحدهای مسکونی آماده فروش نداشته و در انتظار قیمت گذاری منطقی و منصفانه مالکان و انبوه سازان می باشند.

soldhouse.jpg

دلیل افزایش تعداد خانه های خالی در شمال تهران

در چند ماه اخیر میزان خرید و فروش مسکن در تهران با کاهش چشم گیری مواجه شده و تراکم خانه های خالی در شمال تهران بیش از سایر مناطق مشاهده شده است. در فایل های پیشنهادی مشاورین املاک نیز بیشترین آگهی ها مربوط به فروش آپارتمان در خیابان های قیطریه، زعفرانیه و میرداماد می باشد

971002.jpg

بازار مسکن به سمت رکورد چند ساله قرار گرفته است

بازار مسکن از ابتدای سال جاری با توجه به تورم اقتصادی و نوسان شدید نرخ ارز شرایط نابسمانی را تجربه کرد و قدرت خرید متقاضیان و میانگین آمار خرید و فروش آپارتمان به پایین ترین حد خود در چند سال اخیر رسید.

articles-first-24-hours-in-tehran-iran.jpg

کاهش قیمت ارز چه زمانی باعث ثبات در بازار مسکن خواهد شد

از نیمه دوم آبان ماه و همزمان با اعمال تحریم های کامل آمریکا علیه ایران بر خلاف فشارهای روانی رسانه های بیگانه مبنی بر افزایش دلار و تورم شدید اقتصادی، نرخ ارز و سکه روند نزولی داشت و در پایان آذر ماه قیمت دلار به مرز 9 هزار تومان نزدیک شد.

bigstock-Tehran-at-night-Tehran-Iran-115123400.jpg

پیش بینی وضعیت رونق بازار مسکن در سال 98

در سال جاری میزان معاملات ملک و املاک و صدور پروانه های ساختمانی به پایین ترین حد خود در پنج سال گذشته رسیده و رکود در بازار مسکن به دلیل کاهش قدرت خرید و رشد دو برابری قیمت خرید آپارتمان ها، ایجاد شده است.

thumb-buy-or-sell-first_402x.jpg

400 هزار واحد مسکونی تا سال 1400 ساخته می شود

وزیر جدید راه بر خلاف آخوندی که اقدام خاصی جهت تامین سرپناه و خانه دار کردن مردم انجام نداد، برنامه های جدید و موثری برای تامین مسکن برای اقشار ضعیف و کم درآمد جامعه دارد. در حال حاضر وضعیت معاملات در بازار ملک و املاک به سمت رکود پیش رفته

NS-blog-210518-pic-4.jpg

افزایش نرخ خرید مسکن در نیمه جنوبی تهران

در چند ماه گذشته به دلیل افزایش سرسام آور تعرفه خرید آپارتمان در مناطق شمالی و مرکزی پایتخت، متقاضیان به خرید خانه در نیمه جنوبی تهران تمایل پیدا کردند و میزان معاملات ملک و املاک در این منطقه با رشد چشم گیری مواجه شد.

لطفا برای استفاده بهینه و بهتر از وب سایت متراژ، از مرورگر گوگل کروم استفاده نمایید.