تأثیرات حذف قیمت از وب‌سایت‌های معامله ملکی

مدتی است که متأسفانه به دستور قضایی، قیمت‌ خرید و فروش و همچنین مبلغ رهن و اجاره از آگهی‌ها حذف شده است. اینکه علت این تصمیم‌گیری چه بوده و اعمال آن چه تأثیراتی بر بازار مسکن گذاشته است، موضوعی است که در این مطلب سعی داریم به آن بپردازیم.

1399/06/04

استفاده از تکنولوژی در ساختمان

امسال هم مانند دیگر سال‌ها تکنولوژی‌های نوین در صنعت ساختمانی توسعه یافتند که هر کدام به نوبه خود نقش به‌سزایی در پیشرفت فرایند ساخت‌وساز در پروژه‌های مختلف داشته‌اند. بسیاری از این تکنولوژی جدید و بسیاری هم در حال تکامل و توسعه هستند.

1399/06/03

قیمت خانه من چگونه تعیین می‌شود؟

اگر قصد فروش خانه خود را دارید، قطعا مهم‌ترین سوالتان این است که ارزش ملکتان چه‌قدر است؟ پاسخ به این سوال توسط کارشناسان املاک داده می‌شود. در این مطلب سعی داریم شما را با روش کارشناسان برای قیمت‌گذاری ملک آشنا کنیم.

1399/05/29

فسخ قراردادهای ملکی مختلف

فسخ قرارداد یکی از اختیاراتی است که می‌توان در قراردادهای ملکی ذکر کرد. بسیاری از قراردادها مدتی پس از عقد، بنا به دلایلی به فسخ ‌می‌انجامند. پیش از عقد قرارداد لازم است با شروط فسخ و نحوه آن آشنایی کامل داشته باشید.

1399/05/26

تخلفات در کمیسیون مشاور املاک

حق‌الزحمه مشاورین املاک یکی از مواردی است که در تمام معاملات ملکی پرداخت می‌شود. با توجه به رونق بازار املاک، افزایش فروش و خرید ملک و اجاره خانه، حق‌الزحمه املاک بر اساس مصوبه صنف برای هر معامله بر اساس فاکتورهای خاصی محاسبه می‌شود.

1399/05/21

وظایف مشاور املاک چیست؟

اکثر مردم تصور می‌کنند که نقش مشاور املاک در معامله قابل حذف است و افراد بدون کمک گرفتن از مشاورین املاک، ملک خود را اجاره دهند یا بفروشند. در این مقاله با وظایف اصلی یک مشاور املاک آشنا خواهید شد و از این پس اهمیت نقش آن‌ها را بیشتر درک خواهید کرد.

1399/05/15

محاسبه کمیسیون املاک هنگام خرید خانه

کمیسیون یا حق‌الزحمه مشاور، مبلغی است که هنگام هر نوع معامله ملک باید به مشاور بپردازید. همیشه درباره مقدار آن و نحوه محاسبه کمیسیون املاک اختلاف نظرهایی وجود دارد.

1399/05/13

هنگام اجاره خانه به این نکات دقت کنید

اجاره نشینی یا اجاره دادن یک آپارتمان، همیشه با چالش‌هایی بین موجر و مستأجر همراه بوده است. داشتن اطلاعات کافی نسبت به حقوق یکدیگر و قوانین اجاره‌داری به کاهش اختلافات کمک خواهد کرد.

1399/05/02

مزایا و معایب شغل مشاور املاک

مشاوره املاک یکی از مشاغلی است که تصورات اشتباه فراوانی در مورد آن وجود دارد. بسیاری هم در حالی وارد این حرفه می‌شوند که اطلاعات کافی در این زمینه ندارند.

1399/04/30

بازار مسکن تب دارد!

گرانی مسکن در استان‌های دیگر بیشتر از تهران محسوس است. احتمالا در نگاه اول برایتان عجیب باشد اما، کافیست تا به این مقاله نگاهی بیاندازید تا با زیر و بم این ماجرا بیشتر آشنا شوید

1399/04/29

زیر و بم فسخ قرارداد خرید ملک

هنگام خرید یک ملک گاهی بنا به دلایلی می‌خواهید قرارداد را به هم بزنید، لازم است پیش از آن با فسخ و شرایط آن بیشتر آشنا شوید. در این مطلب به بررسی تمامی شرایط فسخ قرارداد خرید ملک پرداخته‌ایم.

1399/04/26

قولنامه چیست و چه کاربردی دارد؟

اگر در شرف خرید خانه هستید، قطعا این روزها مدام در حال جستجو و کسب اطلاعات بیشتر هستید. یکی از مواردی که باید درباره آن دانش کافی به دست بیاورید، قولنامه است. در این مطلب با قولنامه و کاربردهای آن بیشتر آشنا خواهید شد.

1399/04/22

نحوه استعلام کد رهگیری املاک

آیا تا به حال برای معامله ملک کد رهگیری گرفته اید؟ آیا از خطرات عدم استعلام کد رهگیری پیش از معامله ملک با خبرید؟ فاکتورهای مختلفی سلامت معامله یک ملک را تهدید می‌کنند. در این مقاله به راه‌های ایمن سازی معاملات با استفاده از کد رهگیری می‌پردازیم.

1399/04/17

مبایعه‌نامه چیست؟

اگر به فکر خرید و فروش خانه افتاده‌اید، قطعا بارها سروکارتان با مبایعه نامه خواهد بود. در این مطلب به پاسخ سوالاتتان درباره مبایعه نامه می‌رسید.

1399/04/16

درباره کمیسیون املاک بیشتر بدانید

یکی از مسائل مهم در ذهن خریدار و فروشنده یک ملک، کمیسیونی است که باید به مشاور املاک پرداخت کنند. از طرفی منبع درآمد اصلی یک مشاور هم همین است. این مسئله چالش‌های فراوانی دارد که در این مقاله با اصول آن آشنا خواهید شد.

1399/04/11

با زیر و بم قرارداد خرید ملک آشنا شوید

خرید ملک یکی از مهم‌ترین معاملاتی است که یک فرد در زندگی خود انجام می‌دهد. به همین علت آشنایی با مراحل و قوانین مربوط به آن ضروری است. در این مقاله شما را با هر آن‌چه که درباره قرارداد خرید آپارتمان نیاز است بدانید، آشنا می‌کنیم.

1399/04/09

با انواع مالکیت در سند ملک آشنا شوید

معامله ملک انواع گوناگون دارد. به‌علاوه، مالکیت ملک هم انواع مختلفی دارد که با توجه به قرارداد بین طرفین معامله مشخص می‌شود. برای هر نوع مالکیت نیز سند مخصوص به آن تنظیم می‌گردد. در این مطلب به معرفی این اسناد پرداخته‌ایم.

1399/04/04

با انواع سند ملک آشنا شوید

معامله ملک، معامله بزرگی است. اگر نگرانی‌هایی دراین‌باره دارید؛ اصلا عجیب نیست. برای پیشگیری از هر ضرر، زیان و کلاهبرداری، لازم است با تمام انواع سند ملک آشنایی داشته باشید. با مطالعه این مطلب آگاهانه پای میز معامله بروید.

1399/04/02

روف گاردن چیست و چگونه اجرا می‌شود؟

روف گاردن (roof garden) یک کلمه‌ی انگلیسی است. شاید بهترین مترادف فارسی آن پشت‌بام سبز باشد. (roof) به معنی سقف و گاردن (garden) به معنی باغ است.

1399/03/29

خرید خانه در تهران به کمک وام مسکن

همه می‌دانیم که در شرایط موجود تا چه اندازه خرید خانه و آپارتمان در تهران برای همه دشوار شده است. وام مسکن یکی از راه‌هایی است که بسیاری از افراد به کمک آن برای اولین بار طعم شیرین خانه‌دار شدن را چشیده‌اند. در این مقاله سعی داریم شما را با انواع وام مسکن آشنا کنیم پس تا پایان با ما همراه باشید.

1399/03/26