گرایش متقاضیان مسکن به خرید آپارتمان های متراژ پایین

با توجه به نامناسب بودن و عدم ثبات زیر ساخت های اقتصادی کشور، معمولا سرمایه های سرگردان به جای آن که به سمت کار و تولید هدایت شود به بازارهای کوتاه مدت سوق می یابد و سرمایه گذاران با هدف کسب منفعت بیشتر سپرده های خود را به بازار ارز و سپرده بانکی می برند.
به گزارش متراژ تارنمای خرید و فروش آنلاین مسکن به نقل از دنیای اقتصاد، با افزایش تورم اقتصادی دولت طرح کاهش سود تسهیلات مسکن را به منظور تسهیل در خرید خانه توسط مردم ابلاغ نموده است و طرح هایی مشابه از جمله،  وام ساخت و ساز در بافت های فرسوده نیز به متقاضیان ساخت واحدهای مسکونی اختصاص داده است.
اما تورم اقتصادی و گرانی خارج از عرف تعرفه خرید آپارتمان باعث شده که مردم قدرت خرید کمتری پیدا کنند و به دنبال انتخاب و معامله خانه های قابل سکونت با متراژ پایین باشند.
افرادی که سرمایه محدود و اندکی دارند در فکر تامین مسکن برای خانواده خود به دنبال واحدهای مسکونی متراژ پایین هستند ولی میزان ساخت و ساز آپارتمان های زیر 70 متر بسیار کمتر از موج وسیع تقاضا می باشد.
با برسی آمارهای رسمی که  در زمینه عرضه و تقاضا مسکن منتشر شده است می توان به این نتیجه رسید که انطباقی بین مساحت آپارتمان های ساخته شده و در دسترس مردم با واحدهای مسکونی مورد نیاز مردم وجود ندارد. بالغ بر 65 درصد معاملات خرید مسکن به خانه های زیر 90 متر مربع مربوط می شود، در حالی که سهم این واحدها از ساخت و سازهای سال های گذشته کمتر از 50 درصد بوده است.
یکی از مهمترین دلایل عدم علاقه سازنده ها به ساخت واحدهای مسکونی متراژ پایین، ضوابط قانونی از جمله تامین پارکینگ برای هر واحد است ، در خانه های متراژ پایین تخصیص پارکینگ برای هر واحد صرفه اقتصادی ندارد، از همین رو ساختمان سازها تمایل بیشتری به ساخت واحدهایی با مساحت 100 تا 150 متر دارند.
ساختمان سازها و سرمایه گذاران مسکن با انتقاد از مقررات ساخت و سازهای مسکونی عقیده دارند که قوانین ساخت آپارتمان ها متناسب با الگوی فعلی متقاضیان مسکن باید تغییر کند و اصلاح شود.
منبع: دنیای اقتصاد