کاهش خرید خانه توسط متقاضیان خانه اولی به دلیل افزایش قیمت ها

در چند ماه اخیر وضعیت اقتصادی کشور به حدی بحرانی شده که قیمت ها در بازارهای مختلف به صورت روزانه و ساعتی تغییر می یابد که همین عامل سبب، سو استفاده سرمایه داران و فروش اجناس مختلف با قیمت های گزاف و سرسام آور گردیده است.
بازار مسکن نیز متاثر از افزایش نرخ دلار و سکه اوضاع نابسمانی را تجربه می کند. کاهش قدرت نقدینگی و افزایش دو برابری تعرفه خرید و فروش مسکن باعث کاهش حجم معاملات در حوزه ملک و املاک شده و اقشار ضعیف و کم درآمد جامعه به منظور تامین سرپناه برای خانواده خود در فصل داغ اجاره نشینی با مشکلاتی روبه رو شده اند.
تعداد و میزان ثبت نقل و انتقال واحدهای مسکونی که توسط خانه اولی ها خریداری شده، نشان می دهد در چند ماه گذشته به دلیل رشد خارج از عرف قیمت مسکن و کمبود خانه های متراژ پایین، حجم خرید خانه اولی ها تا 40 درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته کاهش یافته است و این گروه از متقاضیان خرید ملک با توجه به عدم توازن عرضه و تقاضا در انتخاب و معامله آپارتمان دلخواه خود دچار سردرگمی شده اند.
به گزارش متراژ پورتال جامع خرید و فروش ملک و املاک کشور به نقل از دنیای اقتصادی، خانه اولی ها نسبت به سایر متقاضیان مسکن چند ویژگی متمایز دارند.
ویژگی نخست آن ها حساسیت نسبت به نوسان نرخ ها می باشد، که با توجه به بودجه ناشی از تسهیلات خرید خانه، به دنبال آپارتمانی مقرون به صرفه و مناسب می باشند.
خصوصیت دوم این گروه، قدرت خرید آن ها می باشد که نسبت به سایر مردم کمتر است و به همین دلیل در انتخاب خود باید دقت بیشتری به خرج دهند.
منگنه ناشی از عدم توازن قیمت ها و کمبود عرضه مناسب، کار را برای خانه اولی ها سخت تر کرده و به دلیل رشد میانگین 40 درصدی قیمت واحدهای مسکونی در کلان شهرها میزان فایل های مناسب و ارائه شده در مشاورین املاک بسیار محدود تر از گذشته شده است.
 
منبع: دنیای اقتصادی