حذف سوداگری از بازار مسکن با طرح مالیات بر عایدی مسکن

پس از خروج آمریکا از برجام و اعمال تحریم های جدید علیه ایران، وضعیت بازار مسکن نیز با تاثیر پذیری از افزایش قیمت سکه و دلار، ناپایدار شد و با کاهش ارزش پول ملی سرمایه گذاران و دلالان، بازار ملک و املاک را برای سپرده گذاری و سود بیشتر انتخاب کردند.
خرید خانه ها توسط سوداگران و قیمت گذاری خارج از عرف برای فروش واحدهای مسکونی باعث نارضایتی متقاضیان مسکن شده و حجم معاملات در این حوزه را با افت محسوسی مواجه ساخته است. به همین دلیل وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد اجرای طرح مالیات از صاحبان خانه های خالی از سکنه را داده که این طرح با اقبال عمومی کارشناسان روبه رو شده است.
به گزارش متراژ پورتال جامع خرید و فروش مسکن در کشور به نقل از  مهر، مهدی فخرا زاوه در خصوص روش های کنترل قیمت ها در بازار مسکن و  طرح های پیشنهادی دولت و مجلس گفت:  استفاده از ابزارهای مالیاتی در این بخش بهترین راهکار سیاست گذاری مطابق با علم اقتصاد می باشد و دولت باید به جای ورود مستقیم به بازار مسکن و تعیین قیمت ها، از ابزار مالیاتی برای جلوگیری از سوداگری در حوزه مسکن استفاده نماید.
عضو هیئت علمی پژوهشکده اقتصادی مالی مرکز تحقیقات راه و مسکن نیز معتقد است: طرح مالیات بر عایدی مسکن و زمین می تواند روش مناسبی برای مقابله با سوداگری  باشد و با اجرای این قانون سرمایه گذار دیگر نمی تواند یک واحد مسکونی را خریداری کند و آن را خالی نگه داشته تا پس از افزایش قیمت آن را بفروشد.
این کارشناس اقتصادی همچنین با انتقاد از عدم پرداخت ارزش افزوده توسط سرمایه گذاران مسکن خاطر نشان کرد : دلالان با موج سواری بر افزایش  قیمت ها به سود فراوانی دست می یابند.
منبع: مهر