آخرین اخبار
کاهش نرخ اجاره بها در بازار مسکن تهران

کاهش نرخ اجاره بها در بازار مسکن تهران

در حالی که کمتر از یک هفته به پایان فصل داغ اجاره نشینی باقی مانده، هنوز برخی از فایل های اجاره بدون متقاضی در مشاورین املاک مشاهده می شوند. مالکان با آگاهی از رکود بخش بازار اجاره در ۶ ماه دوم سال جاری آگهی های رهن

برنامه دولت برای ساخت آپارتمان های کوچک در تهران

برنامه دولت برای ساخت آپارتمان های کوچک در تهران

در بسیاری از شهرهای جهان احداث سوئیت های کوچک برای خانوارهای تک نفره و کم بضاعت توسط دولت و شهرداری ها صورت می گیرد. در ایران اما با توجه به افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان های کم متراژ، میزان عرضه این واحدها بسیار محدود است

پیشنهاد کارشناسان به متقاضیان خرید مسکن

پیشنهاد کارشناسان به متقاضیان خرید مسکن

در چند روز اخیر میزان انتشار آگهی های فروش و پیش فروش آپارتمان در تهران با شرایط ویژه و وام بانکی افزایش یافته و فروشندگان با نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان به دنبال فروش واحدهای خود و کسب نقدینگی می باشند.

مزایای اجرای طرح مسکن اجاره ای در کشور

مزایای اجرای طرح مسکن اجاره ای در کشور

در برخی از کشورها به منظور حمایت از اقشار ضعیف و کم درآمد جامعه طرح مسکن اجاره ای توسط دولت انجام می شود. در این برنامه خانه ها با قیمت های مقرون به صرفه و حداقلی به اجاره نشین ها اعطا می شود

دلیل افزایش آگهی های پیش فروش آپارتمان در تهران

دلیل افزایش آگهی های پیش فروش آپارتمان در تهران

با نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل تابستان و کاهش معاملات مسکن در پایتخت بازار پیش فروش واحدهای مسکونی در دست ساخت رونق گرفته و سازندگان با درج آگهی های پیش فروش با شرایط ویژه قصد معامله خانه های در حال ساخت خود دارند.

افزایش خرید و فروش خانه های قدیمی ساز در پایتخت

افزایش خرید و فروش خانه های قدیمی ساز در پایتخت

با کاهش نرخ خرید هر متر مربع آپارتمان در تهران برخی از متقاضیان به دنبال خرید خانه با قیمت منصفانه و شرایط ویژه می باشند. اما بیش از ۸۰ درصد فایل های ارائه شده در مشاورین املاک مربوط به واحدهای مسکونی لوکس و بزرگ متراژ در شمال تهران می باشد

افزایش سقف تسهیلات مسکن برای خانواده ایثارگران

افزایش سقف تسهیلات مسکن برای خانواده ایثارگران

با گذشت شش ماه از سال جاری هنوز وضعیت سقف ارائه تسهیلات خرید مسکن و ساخت و ساز برای متقاضیان مشخص نشده و دولت نیز هدف اصلی خود را ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی با مشارکت بخش خصوصی در نقاط مختلف کشور اعلام نموده است.

آیا روند کاهش قیمت مسکن تا پایان سال ادامه خواهد داشت

آیا روند کاهش قیمت مسکن تا پایان سال ادامه خواهد داشت

در شهریور ماه بر خلاف ماه های گذشته نرخ خرید و فروش مسکن روند نزولی گرفت و میزان تورم ماهانه مسکن به منفی سه رسید. نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل تابستان و هم چنین افت چشم گیر قیمت ارز و طلا از مهمترین دلایل کاهش تعرفه خرید

آیا دخالت دولت در بازار اجاره مسکن موثر است

تاریخ : ۱۳۹۸/۰۳/۰۸
بازدیدها : ۳
آیا دخالت دولت در بازار اجاره مسکن موثر است

آیا دخالت دولت در بازار اجاره مسکن موثر است

با نزدیک شدن به فصل داغ اجاره نشینی و درج قیمت های غیر منطقی در سایت های اینترنتی و برخی از مشاورین املاک، بازار اظهار نظر کارشناسان در خصوص بهترین روش برای ساماندهی بخش اجاره و رهن خانه بسیار داغ و پر چالش دنبال می شود. امسال بر خلاف سال های گذشته بخش ملک و املاک متاثر از تورم اقتصادی و سوداگری قرار گرفته و انتخاب واحد مسکونی با قیمت معقول و منطقی برای مستاجران بسیار دشوار شده است. برخی از واسطه ها نیز با آگاهی از نیاز مردم و تقاضای بالا در فصل تابستان با هدف کسب سود بیشتر اقدام به قیمت گذاری دلخواه و ایجاد التهاب روانی در معاملات می نمایند.
به گزارش متراژ موتور جست و جوی ملک و املاک، در چند ماه گذشته طرح های نظیر اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه، اجاره املاک بدون سکنه توسط قوه قضاییه و شناسایی افراد متخلف در بازار مسکن مطرح شد که هیچ کدام از این برنامه ها به مرحله اجرایی نرسید و صرفا در حد حرف باقی ماند. موضوع دخالت و قیمت گذاری دولتی در بخش اجاره بها نیز همواره مورد توجه برخی از کارشناسان قرار داشته و آن ها معتقد اند تنها راه ساماندهی و حمایت از اجاره نشین ها، نظارت و ساماندهی دولتی می باشد. اما بر خلاف این دیدگاه، برخی از صاحب نظران بر این باور اند ورود دولت به بخش مسکن و تعیین اجاره بها نه تنها باعث نظم بخشی به این حوزه نمی شود بلکه ممکن است باعث تورم مجدد و ایجاد مشکلات جدید شود.
یک اقتصاد دان در خصوص وضعیت اجاره بها و پیش بینی آینده بازار مسکن گفت: بخش املاک ما متاثر از یک سری متغیرهای کلان که کلیت اقتصاد را تحت تاثیر قرار داده به سمت افزایش قیمت پیش رفت. بخشی از این فرآیند ناشی از تحریم ها و قسمتی دیگر به سو مدیریت مربوط می شود که سبب افزایش بهای مسکن گردیده است.
منبع: تی نیوز
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha