قولنامه چیست و چه کاربردی دارد؟

اگر در شرف خرید خانه هستید، قطعا این روزها مدام در حال جستجو و کسب اطلاعات بیشتر هستید. یکی از مواردی که باید درباره آن دانش کافی به دست بیاورید، قولنامه است. در این مطلب با قولنامه و کاربردهای آن بیشتر آشنا خواهید شد.

1399/04/22

نحوه استعلام کد رهگیری املاک

آیا تا به حال برای معامله ملک کد رهگیری گرفته اید؟ آیا از خطرات عدم استعلام کد رهگیری پیش از معامله ملک با خبرید؟ فاکتورهای مختلفی سلامت معامله یک ملک را تهدید می‌کنند. در این مقاله به راه‌های ایمن سازی معاملات با استفاده از کد رهگیری می‌پردازیم.

1399/04/17

مبایعه‌نامه چیست؟

اگر به فکر خرید و فروش خانه افتاده‌اید، قطعا بارها سروکارتان با مبایعه نامه خواهد بود. در این مطلب به پاسخ سوالاتتان درباره مبایعه نامه می‌رسید.

1399/04/16

درباره کمیسیون املاک بیشتر بدانید

یکی از مسائل مهم در ذهن خریدار و فروشنده یک ملک، کمیسیونی است که باید به مشاور املاک پرداخت کنند. از طرفی منبع درآمد اصلی یک مشاور هم همین است. این مسئله چالش‌های فراوانی دارد که در این مقاله با اصول آن آشنا خواهید شد.

1399/04/11

با زیر و بم قرارداد خرید ملک آشنا شوید

خرید ملک یکی از مهم‌ترین معاملاتی است که یک فرد در زندگی خود انجام می‌دهد. به همین علت آشنایی با مراحل و قوانین مربوط به آن ضروری است. در این مقاله شما را با هر آن‌چه که درباره قرارداد خرید آپارتمان نیاز است بدانید، آشنا می‌کنیم.

1399/04/09

با انواع مالکیت در سند ملک آشنا شوید

معامله ملک انواع گوناگون دارد. به‌علاوه، مالکیت ملک هم انواع مختلفی دارد که با توجه به قرارداد بین طرفین معامله مشخص می‌شود. برای هر نوع مالکیت نیز سند مخصوص به آن تنظیم می‌گردد. در این مطلب به معرفی این اسناد پرداخته‌ایم.

1399/04/04

با انواع سند ملک آشنا شوید

معامله ملک، معامله بزرگی است. اگر نگرانی‌هایی دراین‌باره دارید؛ اصلا عجیب نیست. برای پیشگیری از هر ضرر، زیان و کلاهبرداری، لازم است با تمام انواع سند ملک آشنایی داشته باشید. با مطالعه این مطلب آگاهانه پای میز معامله بروید.

1399/04/02

روف گاردن چیست و چگونه اجرا می‌شود؟

روف گاردن (roof garden) یک کلمه‌ی انگلیسی است. شاید بهترین مترادف فارسی آن پشت‌بام سبز باشد. (roof) به معنی سقف و گاردن (garden) به معنی باغ است.

1399/03/29

خرید خانه در تهران به کمک وام مسکن

همه می‌دانیم که در شرایط موجود تا چه اندازه خرید خانه و آپارتمان در تهران برای همه دشوار شده است. وام مسکن یکی از راه‌هایی است که بسیاری از افراد به کمک آن برای اولین بار طعم شیرین خانه‌دار شدن را چشیده‌اند. در این مقاله سعی داریم شما را با انواع وام مسکن آشنا کنیم پس تا پایان با ما همراه باشید.

1399/03/26

آپارتمان‌های گران قیمت شمال تهران چه ویژگی‌هایی دارند؟

حتما برای شما هم سوال شده که علت قیمت‌گذاری بسیار بالای برخی آپارتمان‌های شمال تهران برای چیست؟ در این مطلب به معرفی و بررسی امکانات خاص این ساختمان‌ها پرداخته‌ایم.

1399/03/21

چه کابینتی برای آشپزخانه یک آپارتمان امروزی مناسب است؟

تا به حال به کابینت‌های آشپزخانه‌ی منزلتان دقت کرده‌اید؟ آیا از آن‌ها راضی هستید؟ اگر بخواهید کابینت‌ها را عوض کنید، چه مدلی را ترجیح می‌دهید؟ این مطلب را تا پایان بخوانید تا با تمام انواع کابینت آشپزخانه آشنا شوید.

1399/03/20

قبل از اجاره آپارتمان در جردن، این چند نکته را بخوانید

اگر به فکر اجاره آپارتمان در جردن افتاده‌اید، دست نگهدارید و این مطلب را بخوانید. برای یک معامله‌ی درست در بازار املاک، نیاز است اطلاعات کافی داشته باشید و با دید باز اقدام کنید.

1399/03/12

برای خرید آپارتمان در میرداماد، با موقعیت مسکونی آن آشنا شوید

خیابان میرداماد، یکی از خیابان‌های معروف در تهران است. این خیابان در منطقه 3 قرار دارد و یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید خانه و آپارتمان در شمال تهران است. امروز قصد داریم شما را برای خرید آپارتمان در میرداماد راهنمایی کنیم.

1399/02/30

چگونه یک ساختمان ضد زلزله ساخته می‌شود؟

هرکدام از ما احتمالا زلزله را تجربه کرده‌ایم. شاید برخی نیز از این بلای طبیعی خساراتی دیده باشند. امروز در متراژ شما را با راه‌های مقاوم سازی یک ساختمان در برابر زلزله آشنا کرده‌ایم.

1399/02/20

نکاتی که برای قرارداد اجاره باید بدانید

با توجه به نزدیک شدن به زمان نقل‌ و انتقال مستأجران، توجه به یک سری نکات در قرارداد اجاره‌نامه هم برای موجر و هم برای مستأجر لازم است. اگر برای نخستین بار است که می‌خواهید یک اجاره‌نامه امضا کنید؛ حتما مطالبی که در ادامه برایتان تنظیم کرده‌ایم را مطالعه نمایید.

1399/02/16

تمام دانستنی‌های لازم درباره مالیات نقل و انتقال املاک

مالیات نقل و انتقال ملک، شامل سه نوع مالیات کلی است: مالیات حق واگذاری (سرقفلی)، مالیات بر درآمد حاصل از ساخت و فروش املاک (نوساز) و مالیات بر درآمد رضایت مالک یا حق مالکانه. در ادامه به تشریح این موضوع می‌پردازیم.

1399/02/08

دعوای تخلیه ید به چه معناست؟

انواع اموال به دو دسته کلی منقول و غیر منقول تقسیم می‌شوند. اگر بخواهیم ساده بگوییم، به اموالی که قابلیت جابه‌جایی از مکانی به مکان دیگر را دارند (بدون تخریب) منقول و به اموال غیر قابل جابه‌جا شدن، غیرمنقول می‌گویند. با توجه به این تعریف، برای مثال ملک و زمین اموال غیرمنقول و خودرو یک مال منقول است. حال با در نظر گرفتن این تعریف اولیه، می‌خواهیم به توضیح دعوایی در خصوص اموال غیرمنقول بپردازیم.

1399/02/06

نکات بهداشتی هنگام بازدید از یک ملک

اول از همه لازم است به این نکته اشاره کنیم که در شرایط کنونی که ویروس کرونا جانمان را تهدید می‌کند، بهتر است به‌ جای مراجعه به بنگاه‌های معامله ملکی از سرویس‌های آنلاین استفاده کنید.

1399/02/01

هر آنچه که درباره معامله ملک با وکالت‌نامه لازم است بدانید

بانک‌ها پر از سند‌هایی هستند که صاحبین آن‌ها به دلیل به پایان نرسیدن پرداخت اقساط وام خود، از در اختیار داشتن سند ملکشان محروم‌اند. در چنین شرایطی آیا نمی‌توان ملک رهن بانک را خرید‌وفروش کرد؟

1399/01/26

مدیریت آپارتمان‌نشینی چگونه است؟

این روزها شرایط زندگی همه‌ی ما دست‌خوش تغییراتی شده است. همه‌گیری ویروس کرونا و به دنبال آن خانه‌نشینی اجباری، بیش از پیش اهمیت زندگی آپارتمانی را نشان می‌دهد.

1399/01/19