آخرین اخبار
کاهش نرخ اجاره بها در بازار مسکن تهران

کاهش نرخ اجاره بها در بازار مسکن تهران

در حالی که کمتر از یک هفته به پایان فصل داغ اجاره نشینی باقی مانده، هنوز برخی از فایل های اجاره بدون متقاضی در مشاورین املاک مشاهده می شوند. مالکان با آگاهی از رکود بخش بازار اجاره در ۶ ماه دوم سال جاری آگهی های رهن

برنامه دولت برای ساخت آپارتمان های کوچک در تهران

برنامه دولت برای ساخت آپارتمان های کوچک در تهران

در بسیاری از شهرهای جهان احداث سوئیت های کوچک برای خانوارهای تک نفره و کم بضاعت توسط دولت و شهرداری ها صورت می گیرد. در ایران اما با توجه به افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان های کم متراژ، میزان عرضه این واحدها بسیار محدود است

پیشنهاد کارشناسان به متقاضیان خرید مسکن

پیشنهاد کارشناسان به متقاضیان خرید مسکن

در چند روز اخیر میزان انتشار آگهی های فروش و پیش فروش آپارتمان در تهران با شرایط ویژه و وام بانکی افزایش یافته و فروشندگان با نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان به دنبال فروش واحدهای خود و کسب نقدینگی می باشند.

مزایای اجرای طرح مسکن اجاره ای در کشور

مزایای اجرای طرح مسکن اجاره ای در کشور

در برخی از کشورها به منظور حمایت از اقشار ضعیف و کم درآمد جامعه طرح مسکن اجاره ای توسط دولت انجام می شود. در این برنامه خانه ها با قیمت های مقرون به صرفه و حداقلی به اجاره نشین ها اعطا می شود

دلیل افزایش آگهی های پیش فروش آپارتمان در تهران

دلیل افزایش آگهی های پیش فروش آپارتمان در تهران

با نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل تابستان و کاهش معاملات مسکن در پایتخت بازار پیش فروش واحدهای مسکونی در دست ساخت رونق گرفته و سازندگان با درج آگهی های پیش فروش با شرایط ویژه قصد معامله خانه های در حال ساخت خود دارند.

افزایش خرید و فروش خانه های قدیمی ساز در پایتخت

افزایش خرید و فروش خانه های قدیمی ساز در پایتخت

با کاهش نرخ خرید هر متر مربع آپارتمان در تهران برخی از متقاضیان به دنبال خرید خانه با قیمت منصفانه و شرایط ویژه می باشند. اما بیش از ۸۰ درصد فایل های ارائه شده در مشاورین املاک مربوط به واحدهای مسکونی لوکس و بزرگ متراژ در شمال تهران می باشد

افزایش سقف تسهیلات مسکن برای خانواده ایثارگران

افزایش سقف تسهیلات مسکن برای خانواده ایثارگران

با گذشت شش ماه از سال جاری هنوز وضعیت سقف ارائه تسهیلات خرید مسکن و ساخت و ساز برای متقاضیان مشخص نشده و دولت نیز هدف اصلی خود را ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی با مشارکت بخش خصوصی در نقاط مختلف کشور اعلام نموده است.

آیا روند کاهش قیمت مسکن تا پایان سال ادامه خواهد داشت

آیا روند کاهش قیمت مسکن تا پایان سال ادامه خواهد داشت

در شهریور ماه بر خلاف ماه های گذشته نرخ خرید و فروش مسکن روند نزولی گرفت و میزان تورم ماهانه مسکن به منفی سه رسید. نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل تابستان و هم چنین افت چشم گیر قیمت ارز و طلا از مهمترین دلایل کاهش تعرفه خرید

آیا طرح مالیات مسکن اجرایی خواهد شد؟

تاریخ : ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
بازدیدها : ۱۰
آیا طرح مالیات مسکن اجرایی خواهد شد؟

آیا طرح مالیات مسکن اجرایی خواهد شد؟

در چند ماه گذشته طرح اخذ مالیات بر عایدی سرمایه توسط برخی از کارشناسان و مدیران وزارت راه و شهرسازی مطرح شد و بحث های مختلفی راجع به این طرح و تاثیر آن بر ثبات قیمت ها در بازار مسکن بین صاحب نظران صورت گرفت. هدف اصلی این برنامه کاهش خانه های خالی از سکنه و جلوگیری از خرید خانه به عنوان کالای سرمایه ای توسط سرمایه گذاران است. طرح مالیات مسکن مالک را موظف می کند تا خانه خود را اجاره یا به فروش برساند در غیر این صورت باید مبلغی به دولت به عنوان مالیات بر عایدی سرمایه پرداخت کند.
به گزارش سرویس خبری متراژ، وزیر راه و شهرسازی نیز در حاشیه نشست طرح تولید 400 هزار واحد مسکونی از حمایت وزارتخانه متبوعش با طرح مالیات بر عایدی سرمایه خبر داد و خاطر نشان کرد به منظور اجرای این پروژه و نحوه اجرایی نمودن آن، سازمان مالیاتی در حال بررسی می باشد. هرچند که هنوز نحوه اجرا و دستور العمل دقیق این طرح تدوین نشده اما برخی از کارشناسان اخد مالیات از مالکان خانه های خالی را نه تنها سودمند نمی دانند بلکه تورم زا و مشکل آفرین قلمداد می کنند. این طرح در کمیسیون اقتصادی مجلس نیز مطرح و نمایندگان آن را تایید و برای بررسی دقیق تر به کمیسیون مالیاتی ارجاع داده اند. برخی از نمایندگان نیز پیشنهاد اجرای آن در بازار هایی نظیر خودرو و سکه را در صورت موفقیت آمیز بودن این طرح در بازار مسکن داده اند.
مخالفان مالیات مسکن معتقد اند بیش از 80 درصد مسکن کشور توسط بخش خصوصی تولید می شود و در صورت اعمال مالیات های سخت گیرانه به طور حتم انگیره فعالیت و ساخت و ساز انبوه سازان کاهش می یابد و سازندگان از شروع ساخت پروژه های مسکونی جدید انصراف می دهند. به همین دلیل دولت باید با برنامه ای دقیق تر و اصولی تر ابتدا از انبوه سازان حمایت کرده و پس از آن طرح مالیات بر عایدی مسکن را اجرایی و عملیاتی نماید.
منبع: ایسنا
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha