آخرین اخبار
تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

با توجه به ناکارآمد بودن وام مسکن، یکی از طرح های کارشناسان بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات وام مسکن بود که قدرت خرید مردم به این وسیله افزایش پیدا کند. ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیر عامل بانک مسکن، از تایید این طرح در شورای پول و اعتبار خبر داد.

قیمت مسکن تا سال 99 افزایش پیدا نمی کند

قیمت مسکن تا سال ۹۹ افزایش پیدا نمی کند

با وجود کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن، هیچ تغییری در وضعیت رکود بازار مشاهده نمی شود و تعداد معاملات مسکن همچنان افزایش پیدا نکرده است. طبق نظر حسام عقبایی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، این روند همچنان ادامه خواهد یافت

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

با گران شدن قیمت بنزین و نزدیک شدن به انتخابات مجلس، این سوال در ذهن مردم ایجاد شد که آیا قیمت مسکن دوباره بالا می رود؟ با توجه به گزارشات ماه گذشته، بالا رفتن مجدد قیمت مسکن، امری بعید به نظر می رسد.

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

در حالی که به دلیل افزایش چشم گیر نرخ خرید مسکن و تورم اقتصادی شدید، میزان معاملات ملک و املاک در کشور با کاهش چشم گیری روبه رو شده و تسهیلات بانکی نیز قادر به پوشش هزینه خرید خانه را ندارد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

آیا قیمت خرید و فروش مسکن در حال کاهش است؟

تاریخ : 1398/04/24
بازدیدها : 63
آیا قیمت خرید و فروش مسکن در حال کاهش است؟

آیا قیمت خرید و فروش مسکن در حال کاهش است؟

با گذشت بیش از دو هفته از فصل تابستان هنوز وضعیت معاملات مسکن رونق نیافته و متقاضیان به دلیل تورم اقتصادی و کاهش قدرت خرید موفق به انتخاب و خرید واحد مسکونی مود علاقه خود نشدند. پس از ثبات نسبی نرخ ارز و طلا انتظار می رفت روند کاهش قیمت مسکن آغاز شود و مالکان تعرفه های پیشنهادی خود را تعدیل کنند، اما به دلیل نابسمانی و سوداگری در بخش املاک هنوز کاهش قیمتی در قیمت خرید و فروش آپارتمان های مسکونی مشاهده نشده است.
اجاره نشین ها نیز در فصل داغ اجاره نشینی در جست و جوی خانه ای با نرخ اجاره بهای مناسب با بودجه خود هستند و به دلیل افزایش نرخ اجاره مستاجران به دنبال خانه ای مناسب در مناطق جنوبی کلان شهرها به ویژه شهر تهران هستند. اما آگهی های ثبت شده در مشاورین املاک بیشتر مربوط به واحدهای مسکونی بالای 90 متر در مناطق شمالی و مرکزی پایتخت می باشد. به همین دلیل وضعیت ثبت معاملات و قراردادهای اجاره خانه در چند روز گذشته با کاهش چشم گیری مواجه شده است.
خرید و فروش آپارتمان های لوکس و نیمه لوکس شمال تهران پس از رکود پنج ساله از سال 92 به بعد به دلیل ورود نقدینگی و سرمایه گذاری در بازار مسکن رونق گرفت. اما پس از جهش قیمت مسکن در نیمه دوم سال 97 ریسک سرمایه گذاری در بخش ملک و املاک افزایش یافت و سرمایه گذاران حاضر به سرمایه گذاری در بخش مسکن نشدند و پول های سرگردان خود را به سمت بازارهای نظیر طلا و دلار هدایت کردند. انبوه سازان نیز به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی رغبتی به شروع ساخت و ساز واحدهای جدید نداشته و از ساخت و ساز صرف نظر کردند. کارشناسان پیش بینی می کنند بازار مسکن دیگر کشش افزایش قیمت را ندارد و در ماه های آتی شاهد نزول نرخ خرید و فروش مسکن خواهیم بود.
منبع: مهر
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha