آخرین اخبار
ترس از کرونا باعث شد قدر سرویس‌های آنلاین را بدانیم

ترس از کرونا باعث شد قدر سرویس‌های آنلاین را بدانیم

اگر نیاز است تا برای حفظ سلامتی خود و دیگران از تردد در فضاهای عمومی خودداری کنیم، چگونه به امورات خود رسیدگی کنیم؟ اینجاست که نقش سرویس‎‌های آنلاین پررنگ‌تر می‌شود.

مالیات بر مسکن چه تأثیری بر این بازار خواهد داشت؟

مالیات بر مسکن چه تأثیری بر این بازار خواهد داشت؟

در صورت تصویب مالیات بر عایدی املاک، این قانون می‌تواند مانعی بر حضور دلالان و اقدامات سفته‌بازانه در بازار مسکن شود.

رونمایی از سامانه جامع املاک و تخفیف 25 درصدی مسکن ملی

رونمایی از سامانه جامع املاک و تخفیف ۲۵ درصدی مسکن ملی

محمود محمودزاده در حاشیه‌ی همایش طرح اقدام ملی مسکن، از رونمایی سامانه اسکان و املاک خبر داد. به گفته‌ی محمد اسلامی، وزیر راه‌وشهرسازی، قیمت تمام شده واحدهای طرح ملی مسکن با تامین مصالح ساختمانی به شیوه تهاتری ۲۰ درصد کاهش پیدا خواهد کرد.

پیش‌بینی اوضاع مسکن در سال 99

پیش‌بینی اوضاع مسکن در سال ۹۹

رونق معاملات مسکن تا اردیبهشت ماه ادامه خواهد داشت. با فرارسیدن ماه مبارک رمضان، قیمت‌ها ثابت شده و معاملات کمتر می‌شوند. تقاضا برای مسکن در سه ماه بعد از ماه رمضان افزایش پیدا کرده و مجددا در دو ماه محرم و صفر، راکد می‌شود.

رکود زمستانی مسکن! از علت تا راه چاره

رکود زمستانی مسکن! از علت تا راه چاره

تعداد واحدهای قابل اجاره برای افرادی که مایل به اجاره آپارتمان هستند، نسبت به خرید آپارتمان بالاتر رفته است. حدود ۲/۵ میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور موجود است. خانه‌های خالی مشمول پرداخت مالیات خواهند شد.

قیمت مسکن تا عید، باز هم بالاتر می‌رود

قیمت مسکن تا عید، باز هم بالاتر می‌رود

براساس الگو‌های گذشته رکود و رشد قیمت، بازار مسکن از دوره جهش قیمتی عبور کرده و این دست از رفتار‌های غیرمصرفی در بازار؛ در صدد است تا برداشت گمراه‌کننده از قیمت‌ها را القا ‏کند و این روند به‌زودی متوقف خواهد شد.

استان خراسان شمالی، صدرنشین تورم مسکن

استان خراسان شمالی، صدرنشین تورم مسکن

قیمت خرید خانه یا بهای اجاره آپارتمان در بجنورد آنقدر بالا رفته که تأمین یک مسکن معمولی برای برخی از بجنوردی‌ها رویا شده است. مالکان عموما بدون رغبت فروش، اقدام به قیمت‌گذاری افسانه‌ای می‌کنند.

افزایش قیمت بنزین بر بازار مسکن چه تأثیری گذاشت؟

افزایش قیمت بنزین بر بازار مسکن چه تأثیری گذاشت؟

علیم یارمحمدی، عضو هیئت رئیسه عمران مجلس گفت: افزایش قیمت بنزین بر قیمت مصالح ساختمانی تأثیر می‌گذارد و در نتیجه‌ی آن قیمت مسکن نیز بالا می‌رود.

اجاره بهای نجومی آپارتمان های لوکس در تهران!

تاریخ : 1398/09/23
بازدیدها : 117
اجاره بهای نجومی آپارتمان های لوکس در تهران!

اجاره بهای نجومی آپارتمان های لوکس در تهران!

از مرداد ماه امسال، می توان گفت که قیمت خرید و فروش مسکن ثبات نسبی پیدا کرده اما نرخ اجاره، از آن پیروی نمی کند و روند رو به رشد خود را حفظ کرده است. نکته ی قابل توجه این است که با توجه به بالا بودن باور نکردنی برخی اجاره ها، متقاضی این خانه ها آن قدر زیاد است که در مدت زمان کوتاهی معامله می شوند.
همان طور که می دانید، با افزایش قیمت مسکن، قدرت خرید مردم آن قدر پایین رفته است که دیگر کمتر کسی می تواند به خرید خانه فکر کند. چراکه حتی قیمت یک آپارتمان کوچک، از چند برابر پس انداز یک کارمند بیشتر است. با این اوصاف، منطقی است که تقاضای اجاره مسکن افزایش پیدا کند. اما برخی اجاره های نجومی در تهران و میزان تقاضا برای چنین واحدهایی، نشان دهنده این است که حتی اقشار مرفه جامعه هم تصمیم گرفته اند به جای خرید خانه، سرمایه خود را جای دیگری مصرف کنند.
با مشاهده ی آگهی برخی از این واحدهای لوکس و گران قیمت، با مشاوران آن ها تماس گرفتیم اما در کمال تعجب، برخی از آن ها بازدید از ملک را منوط می کردند به ارسال اسکرین شات از موجودی حساب!

 

اجاره بهای خانه های لوکس در تهران تقریبا چقدر است؟

رهن کامل یک آپارتمان لوکس 400 متری و فول امکانات در شمال جردن، چیزی حدود 1 میلیارد و 500 میلیون تومان می باشد. برای یک واحد با مشخصات مشابه در زعفرانیه، 2 میلیارد تومان مبلغ ودیعه و 70 میلیون تومان اجاره در نظر گرفته شده است. با همین قیمت، یک آپارتمان 300 متری در الهیه آگهی شده است که متقاضیان زیادی هم دارد. 
گران ترین نمونه ای که دیدیم، مربوط به یک ویلای 3 طبقه در شهرک غرب می باشد که ودیعه آن 20 میلیارد و اجاره بهای ماهیانه آن 50 میلیون تومان تعیین شده بود که با وجود گران بودن، در عرض یک هفته معامله شد. 

این قیمت ها در حالی تعیین می شوند که اکثریت جامعه حتی توان پرداخت اجاره های چند میلیون تومانی را هم ندارند. با این حال امیدواریم با عملی شدن طرح هایی که در دست اجراست، روزی برسد که تمام مردم بتوانند بدون دغدغه، خانه مورد علاقه خود را بخرند یا اجاره کنند.
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha