آخرین اخبار
آخرین وضعیت قیمت خرید و فروش مسکن در تهران

آخرین وضعیت قیمت خرید و فروش مسکن در تهران

در حالی که بیش از دو ماه از فصل پاییز سپری می شود، اما میزان معاملات ملک و املاک در پایتخت هنوز با رکود مواجه است و متقاضی زیادی برای خرید خانه وجود ندارد.

تاثیر افزایش نرخ سوخت بر قیمت مسکن

تاثیر افزایش نرخ سوخت بر قیمت مسکن

در چند روزگذشته همه چیز تحت تاثیر افزایش قیمت بنزین قرار گرفت و نارضایتی های مردمی در برخی نقاط کشور ایجاد شد. این موضوع نقش مهمی در رشد هزینه حمل و نقل خواهد داشت

میزان سرمایه گذاری در طرح ملی اقدام مسکن

میزان سرمایه گذاری در طرح ملی اقدام مسکن

با گذشت بیش از ۳ سال هنوز دولت موفق به اجرای طرح مشخص و مطلوبی برای تامین مسکن برای آحاد مردم نشده و بخش زیادی از متقاضیان به دلیل نوسان نرخ خرید و فروش آپارتمان

خلاصه آخرین اخبار خرید و فروش مسکن

خلاصه آخرین اخبار خرید و فروش مسکن

با توجه به تعطیلات هفته گذشته، میزان خرید و فروش مسکن بسیار پایین بود که البته این امری طبیعی است و پیش بینی می شود با پایان تعطیلات، میزان معاملات مسکن نیز افزایش پیدا کند.

آیا کاهش قیمت مسکن برای خروج از رکود کافی است؟

آیا کاهش قیمت مسکن برای خروج از رکود کافی است؟

گزارش ها حاکی از این است که تعداد معاملات مسکن به میزان کمی افزایش یافته است. آیا کاهش قیمت مسکن به معنی خروج بازار مسکن از رکود است؟ در خبر امروز پاسخ خواهیم داد.

برای خرید خانه تا چه زمانی صبر کنیم؟

برای خرید خانه تا چه زمانی صبر کنیم؟

طبق پیش بینی هایی که پیش از این نیز شده بود، کاهش قیمت مسکن تا شب عید ادامه خواهد داشت و به نظر می رسد نیمه دوم زمستان مناسب‌ترین زمان برای خرید خانه باشد.

وضعیت خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان

وضعیت خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان

میزان خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان به شدت کاهش یافته است. علت این میزان کاهش خرید و فروش مسکن را می توان روزهای پایانی ماه صفر و تعطیلات عنوان کرد.

وضعیت بازار مسکن و معاملات مسکن در هفته پایانی مهر

وضعیت بازار مسکن و معاملات مسکن در هفته پایانی مهر

تعداد معاملات مسکن در مهرماه، بحث برانگیزترین موضوع اخبار بازار مسکن بود، چراکه تعداد این معاملات نسبت به ماه گذشته افزایش یافته بود اما همچنان تعداد آن در مقایسه با سال های قبل، خبر از رکود شدید در بازار ملک می داد.

احتمال افزایش وام مسکن با توجه به افزایش تسهیلات بخش مسکن!

تاریخ : 1398/07/21
بازدیدها : 88
احتمال افزایش وام مسکن با توجه به افزایش تسهیلات بخش مسکن!

احتمال افزایش وام مسکن با توجه به افزایش تسهیلات بخش مسکن!

با توجه به گزارشات اخیر، پیش بینی می شود که با توجه به احتمال افزایش 7 درصدی تسهیلات حوزه مسکن، وام مسکن نیز به همین میزان افزایش یابد.
با توجه به روند صعودی قیمت مسکن در یک سال اخیر، وام مسکن پاسخگوی نیاز متقاضیان نبوده است،  به این دلیل معاملات خرید و فروش مسکن در سال گذشته با افت شدیدی روبه رو شد. حال احتمال می رود که با افزایش 7 درصدی تسهیلات اعطایی به حوزه مسکن، بخشی از این بودجه به خرید مسکن تخصیص داده شود.
میزان تسهیلات بخش مسکن در سال گذشته 103 هزار میلیارد تومان بود که این رقم، 13 درصد از کل مبلغ پرداختی به بانک ها را شامل می شد. طبق پیش بینی کارشناسان و با توجه به اوضاع مسکن در یک سال گذشته، این رقم باید تا 20 درصد از کل تسهیلات اعطایی به بانک ها افزایش پیدا کند. با توجه به شنیده ها، می توان این مبلغ را چیزی حدود 200 هزار میلیارد تومان در نظر گرفت که اگر مطابق سال گذشته 47 درصد از آن به وام مسکن اختصاص داده شود، رقم قابل توجهی خواهد بود. 

 

آیا بانک ها با اجرای این طرح همکاری خواهند کرد؟

در طی سال های گذشته، شاهد عدم تمایل بانک ها به پرداخت وام های مسکن بوده ایم. افشین پروین پور، کارشناس حوزه مسکن، معتقد است بانک ها با اجرای این طرح همکاری نخواهند کرد چرا که آن ها ترجیح می دهند وام های کلان با سود بسیار بالا بدهند و اعطای وام های بلند مدت با سود کم، تعادل تراز مالی بانک ها را برهم می زند.
لازم به گفتن است که مردم نیز دیگر تمایل چندانی به دریافت وام مسکن ندارند. علت این عدم تمایل را می توان در کم بودن مبالغ این وام ها و همچنین طولانی بودن فرآیند آن پیدا کرد چرا که با توجه به شتاب افزایش قیمت مسکن، سرمایه گذاری یک ساله در بانک ها به صرفه به نظر نمی رسد.

 

اجرایی شدن این طرح، چه تاثیری بر روی بازار مسکن خواهد گذاشت؟

با تحقق اجرایی شدن این طرح و تزریق 200 هزار میلیارد تومان به بخش تولید مسکن، می توان امیدوار بود که طی کمتر از 10 سال، بخش عظیمی از مشکلات بازار مسکن حل شود. اما اگر بخش اعظم این مبلغ صرف افزایش وام مسکن شود، این خطر وجود دارد که قیمت مسکن نیز به همان میزان افزایش پیدا کند و این موضوع به عدم ثبات قیمت مسکن دامن خواهد زد.
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha