آخرین اخبار
آخرین وضعیت قیمت خرید و فروش مسکن در تهران

آخرین وضعیت قیمت خرید و فروش مسکن در تهران

در حالی که بیش از دو ماه از فصل پاییز سپری می شود، اما میزان معاملات ملک و املاک در پایتخت هنوز با رکود مواجه است و متقاضی زیادی برای خرید خانه وجود ندارد.

تاثیر افزایش نرخ سوخت بر قیمت مسکن

تاثیر افزایش نرخ سوخت بر قیمت مسکن

در چند روزگذشته همه چیز تحت تاثیر افزایش قیمت بنزین قرار گرفت و نارضایتی های مردمی در برخی نقاط کشور ایجاد شد. این موضوع نقش مهمی در رشد هزینه حمل و نقل خواهد داشت

میزان سرمایه گذاری در طرح ملی اقدام مسکن

میزان سرمایه گذاری در طرح ملی اقدام مسکن

با گذشت بیش از ۳ سال هنوز دولت موفق به اجرای طرح مشخص و مطلوبی برای تامین مسکن برای آحاد مردم نشده و بخش زیادی از متقاضیان به دلیل نوسان نرخ خرید و فروش آپارتمان

خلاصه آخرین اخبار خرید و فروش مسکن

خلاصه آخرین اخبار خرید و فروش مسکن

با توجه به تعطیلات هفته گذشته، میزان خرید و فروش مسکن بسیار پایین بود که البته این امری طبیعی است و پیش بینی می شود با پایان تعطیلات، میزان معاملات مسکن نیز افزایش پیدا کند.

آیا کاهش قیمت مسکن برای خروج از رکود کافی است؟

آیا کاهش قیمت مسکن برای خروج از رکود کافی است؟

گزارش ها حاکی از این است که تعداد معاملات مسکن به میزان کمی افزایش یافته است. آیا کاهش قیمت مسکن به معنی خروج بازار مسکن از رکود است؟ در خبر امروز پاسخ خواهیم داد.

برای خرید خانه تا چه زمانی صبر کنیم؟

برای خرید خانه تا چه زمانی صبر کنیم؟

طبق پیش بینی هایی که پیش از این نیز شده بود، کاهش قیمت مسکن تا شب عید ادامه خواهد داشت و به نظر می رسد نیمه دوم زمستان مناسب‌ترین زمان برای خرید خانه باشد.

وضعیت خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان

وضعیت خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان

میزان خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان به شدت کاهش یافته است. علت این میزان کاهش خرید و فروش مسکن را می توان روزهای پایانی ماه صفر و تعطیلات عنوان کرد.

وضعیت بازار مسکن و معاملات مسکن در هفته پایانی مهر

وضعیت بازار مسکن و معاملات مسکن در هفته پایانی مهر

تعداد معاملات مسکن در مهرماه، بحث برانگیزترین موضوع اخبار بازار مسکن بود، چراکه تعداد این معاملات نسبت به ماه گذشته افزایش یافته بود اما همچنان تعداد آن در مقایسه با سال های قبل، خبر از رکود شدید در بازار ملک می داد.

افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان های میانسال در تهران

تاریخ : 1397/11/10
بازدیدها : 60
افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان های میانسال در تهران

افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان های میانسال در تهران

در چند ماه گذشته میانگین تورم و رکود در بازار مسکن به بالاترین میزان خود رسیده و جهش قیمت ها در این بخش باعث کاهش قدرت خرید مردم و تغییر رفتار متقاضیان بخش ملک و املاک گردیده است.
در شهر تهران میانگین خرید هر متر مربع آپارتمان به مرز 7 میلیون تومان نزدیک شده و هزینه اجاره نشینی نیز با افزایش 60 درصدی مواجه گردیده،  سقف تسهیلات مسکن هم دیگر متناسب با هزینه خرید یک خانه نیست و این وام تنها 20 درصد از هزینه کل خرید یک آپارتمان در پایتخت را پوشش می دهد.
به گزارش سرویس خبری متراژ، سوداگری و دلالی نیز در در بازار ملک و املاک رواج یافته و برخی از واسطه ها قیمت گذاری نجومی و خارج از عرفی را برای فروش واحدهای مسکونی به متقاضیان پیشنهاد می دهند. اقشار متوسط و ضعیف جامعه با مشاهده وضعیت نابسمان بازار مسکن و عدم توانایی مالی به مناطق جنوبی و حاشیه کلان شهرها مهاجرت نمودند و میزان معاملات در شش ماه نخست سال جاری با 35 درصد افت روبه رو شده است.
خانه های 6 تا 15 ساله که اصطلاحا به آپارتمان های میانسال مشهور است در نه ماه نخست سال 97 یک سوم حجم معاملات را به خود اختصاص داده اند و بر اساس گزارش های رسمی منتشر شده، جهش قیمت ملک و املاک باعث افزایش تقاضا برای خرید این نوع واحدها گردیده است. واحدهای مسکونی نوساز نیز به دلیل قیمت های سرسام آور، با متقاضی خرید کمتری مواجه شده و قدرت اقتصادی مردم با هزینه خرید این آپارتمان ها هم خوانی ندارد.
افزایش تقاضا برای خرید خانه های میانسال سبب شده تا برخی از مشاورین املاک نیز با آگاهی از نیاز متقاضی، فایل های فروش بالاتر از قیمت بازاری برای این نوع خانه ها درج نمایند و قیمت این آپارتمان ها را نسبت به واحدهای نوساز ارزیابی و نرخ دلخواهی را برای فروش آپارتمان های میانسال به مشتریان پیشنهاد دهند.
منبع: ایسنا
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha