آخرین اخبار
آخرین وضعیت قیمت خرید و فروش مسکن در تهران

آخرین وضعیت قیمت خرید و فروش مسکن در تهران

در حالی که بیش از دو ماه از فصل پاییز سپری می شود، اما میزان معاملات ملک و املاک در پایتخت هنوز با رکود مواجه است و متقاضی زیادی برای خرید خانه وجود ندارد.

تاثیر افزایش نرخ سوخت بر قیمت مسکن

تاثیر افزایش نرخ سوخت بر قیمت مسکن

در چند روزگذشته همه چیز تحت تاثیر افزایش قیمت بنزین قرار گرفت و نارضایتی های مردمی در برخی نقاط کشور ایجاد شد. این موضوع نقش مهمی در رشد هزینه حمل و نقل خواهد داشت

میزان سرمایه گذاری در طرح ملی اقدام مسکن

میزان سرمایه گذاری در طرح ملی اقدام مسکن

با گذشت بیش از ۳ سال هنوز دولت موفق به اجرای طرح مشخص و مطلوبی برای تامین مسکن برای آحاد مردم نشده و بخش زیادی از متقاضیان به دلیل نوسان نرخ خرید و فروش آپارتمان

خلاصه آخرین اخبار خرید و فروش مسکن

خلاصه آخرین اخبار خرید و فروش مسکن

با توجه به تعطیلات هفته گذشته، میزان خرید و فروش مسکن بسیار پایین بود که البته این امری طبیعی است و پیش بینی می شود با پایان تعطیلات، میزان معاملات مسکن نیز افزایش پیدا کند.

آیا کاهش قیمت مسکن برای خروج از رکود کافی است؟

آیا کاهش قیمت مسکن برای خروج از رکود کافی است؟

گزارش ها حاکی از این است که تعداد معاملات مسکن به میزان کمی افزایش یافته است. آیا کاهش قیمت مسکن به معنی خروج بازار مسکن از رکود است؟ در خبر امروز پاسخ خواهیم داد.

برای خرید خانه تا چه زمانی صبر کنیم؟

برای خرید خانه تا چه زمانی صبر کنیم؟

طبق پیش بینی هایی که پیش از این نیز شده بود، کاهش قیمت مسکن تا شب عید ادامه خواهد داشت و به نظر می رسد نیمه دوم زمستان مناسب‌ترین زمان برای خرید خانه باشد.

وضعیت خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان

وضعیت خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان

میزان خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان به شدت کاهش یافته است. علت این میزان کاهش خرید و فروش مسکن را می توان روزهای پایانی ماه صفر و تعطیلات عنوان کرد.

وضعیت بازار مسکن و معاملات مسکن در هفته پایانی مهر

وضعیت بازار مسکن و معاملات مسکن در هفته پایانی مهر

تعداد معاملات مسکن در مهرماه، بحث برانگیزترین موضوع اخبار بازار مسکن بود، چراکه تعداد این معاملات نسبت به ماه گذشته افزایش یافته بود اما همچنان تعداد آن در مقایسه با سال های قبل، خبر از رکود شدید در بازار ملک می داد.

افزایش خرید و فروش خانه های قدیمی ساز در پایتخت

تاریخ : 1398/06/17
بازدیدها : 87
افزایش خرید و فروش خانه های قدیمی ساز در پایتخت

افزایش خرید و فروش خانه های قدیمی ساز در پایتخت

با کاهش نرخ خرید هر متر مربع آپارتمان در تهران برخی از متقاضیان به دنبال خرید خانه با قیمت منصفانه و شرایط ویژه می باشند. اما بیش از 80 درصد فایل های ارائه شده در مشاورین املاک مربوط به واحدهای مسکونی لوکس و بزرگ متراژ در شمال تهران می باشد که به دلیل قیمت گذاری نجومی خریداران تمایل به معامله آن ها ندارند. بر اساس آخرین گزارش منتتر شده از بازار ملک و املاک بالغ بر 65 درصد معاملات به خانه های کمتر از 1.2 میلیارد تومان اختصاص یافته، در این میان آپارتمان های 300 تا 450 میلیونی در صدر قراردادهای خرید و فروش قرار گرفته اند. اما به دلیل کمبود عرضه این نوع واحدها سوداگری و دلال بازی برای فروش آن ها افزایش یافته و واسطه ها با آگاهی از نیاز مردم اقدام به ارائه پیشنهادهای بالاتر از عرف بازار برای فروش آپارتمان های قدیمی ساز می نمایند.
یکی از دلایل عدم فروش خانه های لوکس در مناطق شمالی پایتخت رشد بی سابقه تورم و چند برابر شدن تعرفه خرید مسکن بوده به همین دلیل قدرت مالی مردم کاهش و کمتر کسی حاضر به پرداخت هزینه چند میلیاردی برای خرید خانه در این مناطق می باشد. مالکان نیز به دلیل عدم نیاز مالی حاضر به تعدیل قیمت فروش این نوع واحدها نیستند و در نتیجه این آپارتمان ها خالی از سکنه باقی مانده اند. میزان سرمایه گذاری در بخش املاک نیز روز به روز کمتر می شود. سازندگان با آگاهی از شرایط جدید و رشد قیمت تمام شده ساخت تمایلی به حضور و ساخت و ساز ندارند و در انتظار ثبات قیمت مصالح ساختمانی و توقف تورم برای حضور مجدد در این بخش می باشند. هدایت نقدینگی به سمت بازارهای موازی با سود بیشتر مانند طلا و ارز در چند ماه نخست سال جاری افزایش یافت اما با کاهش نسبی نرخ دلار بار دیگر سرمایه های سرگردان ازاین بازار نیز خارج شد و کارشناسان پیش بینی می کنند در صورت حمایت از سازندگان، بار دیگرانبوه سازان حاضر به ساخت و ساخت مسکن با مشارکت بخش دولتی خواهند شد.
منبع: شهرخبر

 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha