آخرین اخبار
کاهش نرخ اجاره بها در بازار مسکن تهران

کاهش نرخ اجاره بها در بازار مسکن تهران

در حالی که کمتر از یک هفته به پایان فصل داغ اجاره نشینی باقی مانده، هنوز برخی از فایل های اجاره بدون متقاضی در مشاورین املاک مشاهده می شوند. مالکان با آگاهی از رکود بخش بازار اجاره در ۶ ماه دوم سال جاری آگهی های رهن

برنامه دولت برای ساخت آپارتمان های کوچک در تهران

برنامه دولت برای ساخت آپارتمان های کوچک در تهران

در بسیاری از شهرهای جهان احداث سوئیت های کوچک برای خانوارهای تک نفره و کم بضاعت توسط دولت و شهرداری ها صورت می گیرد. در ایران اما با توجه به افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان های کم متراژ، میزان عرضه این واحدها بسیار محدود است

پیشنهاد کارشناسان به متقاضیان خرید مسکن

پیشنهاد کارشناسان به متقاضیان خرید مسکن

در چند روز اخیر میزان انتشار آگهی های فروش و پیش فروش آپارتمان در تهران با شرایط ویژه و وام بانکی افزایش یافته و فروشندگان با نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان به دنبال فروش واحدهای خود و کسب نقدینگی می باشند.

مزایای اجرای طرح مسکن اجاره ای در کشور

مزایای اجرای طرح مسکن اجاره ای در کشور

در برخی از کشورها به منظور حمایت از اقشار ضعیف و کم درآمد جامعه طرح مسکن اجاره ای توسط دولت انجام می شود. در این برنامه خانه ها با قیمت های مقرون به صرفه و حداقلی به اجاره نشین ها اعطا می شود

دلیل افزایش آگهی های پیش فروش آپارتمان در تهران

دلیل افزایش آگهی های پیش فروش آپارتمان در تهران

با نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل تابستان و کاهش معاملات مسکن در پایتخت بازار پیش فروش واحدهای مسکونی در دست ساخت رونق گرفته و سازندگان با درج آگهی های پیش فروش با شرایط ویژه قصد معامله خانه های در حال ساخت خود دارند.

افزایش خرید و فروش خانه های قدیمی ساز در پایتخت

افزایش خرید و فروش خانه های قدیمی ساز در پایتخت

با کاهش نرخ خرید هر متر مربع آپارتمان در تهران برخی از متقاضیان به دنبال خرید خانه با قیمت منصفانه و شرایط ویژه می باشند. اما بیش از ۸۰ درصد فایل های ارائه شده در مشاورین املاک مربوط به واحدهای مسکونی لوکس و بزرگ متراژ در شمال تهران می باشد

افزایش سقف تسهیلات مسکن برای خانواده ایثارگران

افزایش سقف تسهیلات مسکن برای خانواده ایثارگران

با گذشت شش ماه از سال جاری هنوز وضعیت سقف ارائه تسهیلات خرید مسکن و ساخت و ساز برای متقاضیان مشخص نشده و دولت نیز هدف اصلی خود را ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی با مشارکت بخش خصوصی در نقاط مختلف کشور اعلام نموده است.

آیا روند کاهش قیمت مسکن تا پایان سال ادامه خواهد داشت

آیا روند کاهش قیمت مسکن تا پایان سال ادامه خواهد داشت

در شهریور ماه بر خلاف ماه های گذشته نرخ خرید و فروش مسکن روند نزولی گرفت و میزان تورم ماهانه مسکن به منفی سه رسید. نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل تابستان و هم چنین افت چشم گیر قیمت ارز و طلا از مهمترین دلایل کاهش تعرفه خرید

بهترین روش برای کنترل بازار اجاره مسکن

تاریخ : ۱۳۹۸/۰۳/۰۲
بازدیدها : ۵
بهترین روش برای کنترل بازار اجاره مسکن

بهترین روش برای کنترل بازار اجاره مسکن

با نزدیک شدن به فصل داغ اجاره نشینی و جابه جایی مستاجران میزان سوداگری و دلال بازی در بخش مسکن افزایش یافته است. فایل های ارائه شده در مشاورین املاک با قیمت های نجومی و بسیار گزافی درج شده و این آگهی ها هیچ تناسبی با قدرت خرید مردم ندارد. آپارتمان های متراژ پایین نیز که در چند ماه اخیر بسیار مورد توجه اجاره نشین ها قرار داشتند به دلیل محبوب بودن و محدودیت ارائه در فایل های بنگاه های معاملاتی با عرضه بسیار کمتری روبه رو شدند و اغلب اگهی های اجاره مسکن مربوط به خانه های بالای 100 متر که در مناطق شمالی و مرکزی پایتخت واقع شده اند می باشد.
به گزارش متراژ سامانه خرید و فروش مسکن، برخی از اجاره نشین ها با پیش بینی تورم در تابستان سال جاری اقدام به تمدید اجاره نامه های خود تا پایان سال 97 نموده و گروهی نیز با جابه جایی در تعطیلات عید نوروز خیال خود را از بابت افزایش مجدد اجاره در تابستان راحت نمودند. اقشار آسیب پذیر و کم درآمد هم به دلیل کاهش توان مالی به مناطق جنوبی و حاشیه کلان شهرها مهاجرت نمودند و بازار اجاره نشینی در شهرهایی همچون پردیس و پرند رونق یافت.
نماینده رئیس اتاق اصناف ایران در کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور خاطر نشان کرد: برای کنترل بازار نامتعادل اجاره بهای مسکن، به ورود دولت و مجلس و وضع قوانین و مقرارت فوری نیاز داریم.  در سال گذشته هیچ گونه نظارت جدی در بازار مسکن وجود نداشته و همین عامل باعث افزایش سوداگری و دلال بازی در بخش املاک شده است. به همین دلیل وزارت راه و شهرسازی با هماهنگی با مجلس شورای اسلامی باید قوانینی طراحی و تصویب کنند که باعث نظم بخشیدن و جلوگیری از قیمت گذاری نجومی در بخش مسکن شود.
مصطفی خسروی با اشاره به استفاده از الگوهای موفق اجاره داری افزود: می توان از کشورهای همسایه که در زمینه صنعت اجاره داری دستاورد خوبی دارند، الگو برداری کرد و روش موفقی برای مهار تورم و تسهیل در معاملات را پیاده سازی نمود.
منبع: مهر

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha