آخرین اخبار
تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

با توجه به ناکارآمد بودن وام مسکن، یکی از طرح های کارشناسان بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات وام مسکن بود که قدرت خرید مردم به این وسیله افزایش پیدا کند. ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیر عامل بانک مسکن، از تایید این طرح در شورای پول و اعتبار خبر داد.

قیمت مسکن تا سال 99 افزایش پیدا نمی کند

قیمت مسکن تا سال ۹۹ افزایش پیدا نمی کند

با وجود کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن، هیچ تغییری در وضعیت رکود بازار مشاهده نمی شود و تعداد معاملات مسکن همچنان افزایش پیدا نکرده است. طبق نظر حسام عقبایی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، این روند همچنان ادامه خواهد یافت

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

با گران شدن قیمت بنزین و نزدیک شدن به انتخابات مجلس، این سوال در ذهن مردم ایجاد شد که آیا قیمت مسکن دوباره بالا می رود؟ با توجه به گزارشات ماه گذشته، بالا رفتن مجدد قیمت مسکن، امری بعید به نظر می رسد.

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

در حالی که به دلیل افزایش چشم گیر نرخ خرید مسکن و تورم اقتصادی شدید، میزان معاملات ملک و املاک در کشور با کاهش چشم گیری روبه رو شده و تسهیلات بانکی نیز قادر به پوشش هزینه خرید خانه را ندارد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

بهترین زمان برای سرمایه گذاری در بخش مسکن

تاریخ : 1398/05/09
بازدیدها : 77
بهترین زمان برای سرمایه گذاری در بخش مسکن

بهترین زمان برای سرمایه گذاری در بخش مسکن

از نیمه دوم سال 97 همزمان با افزایش پلکانی نرخ ارز و طلا، قیمت خرید و فروش مسکن نیز افزایش چشم گیری یافت. بازار ملک و املاک با تاثیر پذیری از بازارهای موازی دچار تورم شدید گردید و میانگین تعرفه خرید هر متر مربع آپارتمان در تهران با رشد 70 درصدی به بیش از 13 میلیون تومان رسید. هزینه خرید مصالح ساختمانی نظیر میل گرد و سیمان هم با رشد سرسام آور همراه شد و به همین دلیل احداث پروژه های جدید مسکونی توسط انبوه سازان متوقف شد. سرمایه گذاران نیز با مشاهده وضعیت بازار مسکن پول های سرگردان خود را به سمت خرید دلار و طلا هدایت کرده و به دلیل کاهش سوددهی در ساخت و ساز از حضور در این بخش صرف نظر نمودند. برخی از انبوه سازان نیز به دلیل نوسان شدید در بخش ملزومات ساحتمانی پروژه های در حال ساخت خود را به حالت نیمه تعطیل تبدیل کرده و در انتظار ثبات قیمت ها برای تکمیل واحدهای خود ماندند.
به گزارش سرویس خبری متراژ، بر اساس مشاهدات میدانی پس از کاهش نرخ دلار در اوایل تیر ماه و نزدیک شدن آن به کانال 11 هزار تومان، برخی از فروشندگان قیمت های خود را تعدیل نموده و آگهی خرید خانه با قیمت منصفانه تری در سایت های اینترنتی درج شد. اما با وجود کاهش تعرفه خرید و فروش مسکن در اواخر تیر ماه و اویل مرداده ماه، متقاضیان به دلیل محدود بودن توان مالی موفق به خرید آپارتمان مورد نظر خود نشدند و انتظار کاهش مجدد نرخ ها می باشند.
یک کارشناس مسکن در خصوص روند بازار ملک و املاک خاطر نشان کرد: با توجه به این که تعرفه مسکن در برخی از نقاط تهران روند نزولی به خود گرفته هم اکنون زمان مناسبی برای خرید آپارتمان با هدف سرمایه گذاری نیست، اما متقاضیان مصرفی می توانند واحدهای مسکونی مقرون به صرفه ای را انتخاب و خریداری نمایند. احتمال کاهش مجدد قیمت خرید و فروش مسکن وجود دارد اما این موضوع به مولفه های مختلفی بستگی دارد و به صورت  تدریجی رخ خواهد داد.
منبع: تی نیوز
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha