آخرین اخبار
اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

در چند ماه گذشته اخباری مبنی بر افزایش سقف وام بانکی برای خرید خانه مطرح شد و طرح هایی نظیر مالیات بر عایدی مسکن و اعطای کارت اعتباری مصالح برای رونق بازار مسکن توسط کارشناسان به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد شد

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

با گذشت بیش از دو ماه از فصل تابستان هنوز برخی از مستاجران و متقاضیان خرید مسکن موفق به انتخاب و خرید واحد مسکونی مورد نظر خود نشدند.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

تا چند سال گذشته متقاضیان هیچ علاقه ای به سکونت به شهرهای اطراف پایتخت نداشته و بازار خرید و فروش مسکن در این شهرها با رکود همراه بود. واحدهای مسکن مهر ساخته شده در پرند و پردیس نیز به دلیل کیفیت پایین ساخت و عدم زیر ساخت های لازم بدون مشتری باقی ماند

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

در چند ماه اخیر قدرت خرید متقاضیان مسکن با افت چشم گیری روبه رو شده و حجم خرید و فروش ملک و املاک در قیاس با تابستان سال گذشته با کاهش ۷۰ درصدی همراه بوده است

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

کمتر از ۴۰ روز به پایان فصل تابستان باقی مانده اما هنوز تعداد زیادی از خانوارها به دلیل شرایط اقتصادی و ارائه نرخ های نجومی از سوی مالکان و فروشندگان موفق به انتخاب و معامله ملک مورد نظر خود نشدند.

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

تا چند سال گذشته آپارتمان های ساخته شده در شهرک های جدید اطراف پایتخت نظیر پرند و ورامین به دلیل موقعیت جغرافیایی و عدم دسترسی آسان به مسیرهای ارتباطی بدون متقاضی بود

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

در سال گذشته با افزایش تنش سیاسی ایران با امریکا و اعمال تحریم های جدید علیه ایران قیمت دلار و طلا با افزایش چشم گیری روبه رو شد. بازار مسکن نیز متاثر از بازارهای موازی با تورم و

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

در حالی بیش از دو هفته از مرداد ماه سپری شده و روند نزولی نرخ دلار و طلا ادامه دارد، اما وضعیت خرید و فروش مسکن در تهران هم چنان با کساد و بی رونقی همراه است.

ترفند جدید سازنده ها برای پیش فروش آپارتمان های خود

تاریخ : ۱۳۹۸/۰۳/۰۳
بازدیدها : ۲
ترفند جدید سازنده ها برای پیش فروش آپارتمان های خود

ترفند جدید سازنده ها برای پیش فروش آپارتمان های خود

برخی از انبوه سازان با ثبت آگهی فروش آپارتمان، واحدهای مسکونی نیمه کاره و در حال ساخت خود را تحت عنوان آپارتمان آماده تحویل در معرض دید مردم قرار می دهند. این ترفند جدید در دو ماه اخیر افزایش یافته و باعث بروز مشکلات زیادی شده است. این خانه ها با قیمت واحد آماده به فروش می رسند ولی به دلیل ضعف قانونی در قرارداد مربوط به معامله راه مشخصی برای پیگرد قانونی تکمیل ساختمان وجود ندارد.
به گزارش سرویس خبری متراژ، برخی از سازندگان با سو استفاده از این خلا قانونی در خصوص زمان تحویل آپارتمان و ملزومات واحد مسکونی به خریدار پاسخ صحیحی نمی دهند و ممکن است هزینه بیشتری برای تکمیل برخی از قسمت های ساختمانی از متقاضی درخواست نماید. یکی از عوامل رواج این نوع آگهی ها افزایش قیمت مصالح ساختمانی و کمبود بودجه بساز و بفروش برای تکمیل واحدهای نیمه کاره می باشد. بر اساس تحقیقات میدانی انبوه سازان به دلیل افزایش هزینه ملزومات ساختمانی قادر به تکمیل و اتمام پایان ساخت نمی باشند به همین دلیل سعی دارند با ترفند جدید آپارتمان های در حال ساخت خود را با عنوان آپارتمان آماده تحویل به فروش برسانند و با استفاده از مبلغ معامله اقدام به تکمیل و ادامه ساخت پروژه های مسکونی خود نمایند.
متقاضیان مسکن در صورت آگاهی از شرایط و قوانین لازم می توانند از بروز چنین سو استفاده هایی جلوگیری نمایند و راه سوداگری در بازار مسکن را مسدود کنند. خریداران مسکن لازم است قبل از خرید و فروش هر نوع ملکی در خصوص وضعیت مالکیت و سند واحد مورد نظر تحقیق کنند و با مشورت مشاورین املاک معتبر و بازدید از ملک مورد نظر قراردادی قانونی و قابل پیگرد برای خرید خانه منعقد نمایند. این موضوع سبب می شود تا امکان سو استفاده به حداقل رسد و سازندگان امکان برخورد سلیقه ای و دریافت پول بیشتر را از خریدار نکنند.
منبع: شهر خبر

برچسب ها

دیدگاه شما