آخرین اخبار
اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

در چند ماه گذشته اخباری مبنی بر افزایش سقف وام بانکی برای خرید خانه مطرح شد و طرح هایی نظیر مالیات بر عایدی مسکن و اعطای کارت اعتباری مصالح برای رونق بازار مسکن توسط کارشناسان به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد شد

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

با گذشت بیش از دو ماه از فصل تابستان هنوز برخی از مستاجران و متقاضیان خرید مسکن موفق به انتخاب و خرید واحد مسکونی مورد نظر خود نشدند.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

تا چند سال گذشته متقاضیان هیچ علاقه ای به سکونت به شهرهای اطراف پایتخت نداشته و بازار خرید و فروش مسکن در این شهرها با رکود همراه بود. واحدهای مسکن مهر ساخته شده در پرند و پردیس نیز به دلیل کیفیت پایین ساخت و عدم زیر ساخت های لازم بدون مشتری باقی ماند

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

در چند ماه اخیر قدرت خرید متقاضیان مسکن با افت چشم گیری روبه رو شده و حجم خرید و فروش ملک و املاک در قیاس با تابستان سال گذشته با کاهش ۷۰ درصدی همراه بوده است

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

کمتر از ۴۰ روز به پایان فصل تابستان باقی مانده اما هنوز تعداد زیادی از خانوارها به دلیل شرایط اقتصادی و ارائه نرخ های نجومی از سوی مالکان و فروشندگان موفق به انتخاب و معامله ملک مورد نظر خود نشدند.

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

تا چند سال گذشته آپارتمان های ساخته شده در شهرک های جدید اطراف پایتخت نظیر پرند و ورامین به دلیل موقعیت جغرافیایی و عدم دسترسی آسان به مسیرهای ارتباطی بدون متقاضی بود

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

در سال گذشته با افزایش تنش سیاسی ایران با امریکا و اعمال تحریم های جدید علیه ایران قیمت دلار و طلا با افزایش چشم گیری روبه رو شد. بازار مسکن نیز متاثر از بازارهای موازی با تورم و

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

در حالی بیش از دو هفته از مرداد ماه سپری شده و روند نزولی نرخ دلار و طلا ادامه دارد، اما وضعیت خرید و فروش مسکن در تهران هم چنان با کساد و بی رونقی همراه است.

خرید آپارتمان با تسهیلات بدون نوبت بانک مسکن

تاریخ : ۱۳۹۷/۱۱/۱۴
بازدیدها : ۱
خرید آپارتمان با تسهیلات بدون نوبت بانک مسکن

خرید آپارتمان با تسهیلات بدون نوبت بانک مسکن

در چند سال اخیر  اقشار متوسط جامعه و دهک های پایین با استفاده از تسهیلات بانکی بخشی از هزینه خرید آپارتمان را تامین و خانه مورد نظر خود را معامله می کردند. بانک مسکن نیز به منظور حمایت از مردم تسهیلات متنوعی را برای پاسخ به نیازهای متقاضیان و تسهیل خانه دار شدن مردم ارائه می داد.
به گزارش متراژ، بزرگ ترین پورتال خرید و فروش مسکن کشور، صندوق مسکن یکم، وام مسکن جوانان و اوراق حق تقدم از مهمترین طرح های بانک مسکن می باشد. اما در سال جاری با تورم اقتصادی و گرانی بیش از حد نرخ خرید آپارتمان میزان استفاده و اخذ این وام ها به پایین ترین حد خود رسید زیرا سقف این تسهیلات در کلان شهرها حتی ۲۰ درصد از هزینه خرید یک واحد مسکونی را نیز پوشش نمی دهد. مجلس و دولت به منظور حمایت از مردم طرح افزایش سقف وام های مسکن در سال ۹۸ را در دستور کار قرار دادند و احتمال افزایش این تسهیلات در سال آتی وجود دارد.
در میان انواع وام های مسکن، نوعی از تسهیلات خرید مسکن وجود دارد که انتخاب مناسبی برای دو گروه از متقاضیان خرید خانه می باشد، گروه اول که به دلیل قدرت خرید محدود امکان سپرده گذاری بلند مدت در بانک به منظور دریافت وام مسکن را ندارند و گروه دوم که به دلیل محدود بودن زمان قادر به انتظار و سپری شدن دوره لازم برای اخذ تسهیلات را ندارند.
تسهیلات خرید مسکن بدون نوبت بانک مسکن از محل خرید اوراق حق تقدم معروف به تسه پرداخت می شود. اما به دلیل این که نرخ این تسهیلات ۱۷.۵ درصد و از انواع وام های مسکن بالاتر است، شاید افراد کم بضاعت امکان استفاده از این وام را نداشته باشند. در بافت های فرسوده نیز تسهیلات ساخت و ساز با سود ۱۶ درصد اعطا می شود و دوره بازگشت وام ۱۵ ساله می باشد. به همین دلیل برخی از مردم اقدام به ساخت و ساز و خرید خانه در بافت های فرسوده می نمایند و با اقساط بلند مدت ۱۵ ساله، دغدغه ای برای پرداخت بدهی خود ندارند .
منبع: شهرخبر
 

برچسب ها

دیدگاه شما