آخرین اخبار
برسی جدیدترین آمار مربوط به استفاده از تسهیلات خرید مسکن

برسی جدیدترین آمار مربوط به استفاده از تسهیلات خرید مسکن

یکی از وظایف دولت ها ایجاد سرپناه و مسکن برای آحاد جامعه می باشد. دولت های گذشته طرح هایی نظیر مسکن مهر را برای خانه دار شدن مردم اجرایی نمودند و ساخت و ساز در شهرهای جدید به منظور کاهش قیمت تمام شده زمین در دستور کار قرار گرفت

کاهش نرخ اجاره بها در بازار مسکن تهران

کاهش نرخ اجاره بها در بازار مسکن تهران

در حالی که کمتر از یک هفته به پایان فصل داغ اجاره نشینی باقی مانده، هنوز برخی از فایل های اجاره بدون متقاضی در مشاورین املاک مشاهده می شوند. مالکان با آگاهی از رکود بخش بازار اجاره در ۶ ماه دوم سال جاری آگهی های رهن

برنامه دولت برای ساخت آپارتمان های کوچک در تهران

برنامه دولت برای ساخت آپارتمان های کوچک در تهران

در بسیاری از شهرهای جهان احداث سوئیت های کوچک برای خانوارهای تک نفره و کم بضاعت توسط دولت و شهرداری ها صورت می گیرد. در ایران اما با توجه به افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان های کم متراژ، میزان عرضه این واحدها بسیار محدود است

پیشنهاد کارشناسان به متقاضیان خرید مسکن

پیشنهاد کارشناسان به متقاضیان خرید مسکن

در چند روز اخیر میزان انتشار آگهی های فروش و پیش فروش آپارتمان در تهران با شرایط ویژه و وام بانکی افزایش یافته و فروشندگان با نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان به دنبال فروش واحدهای خود و کسب نقدینگی می باشند.

مزایای اجرای طرح مسکن اجاره ای در کشور

مزایای اجرای طرح مسکن اجاره ای در کشور

در برخی از کشورها به منظور حمایت از اقشار ضعیف و کم درآمد جامعه طرح مسکن اجاره ای توسط دولت انجام می شود. در این برنامه خانه ها با قیمت های مقرون به صرفه و حداقلی به اجاره نشین ها اعطا می شود

دلیل افزایش آگهی های پیش فروش آپارتمان در تهران

دلیل افزایش آگهی های پیش فروش آپارتمان در تهران

با نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل تابستان و کاهش معاملات مسکن در پایتخت بازار پیش فروش واحدهای مسکونی در دست ساخت رونق گرفته و سازندگان با درج آگهی های پیش فروش با شرایط ویژه قصد معامله خانه های در حال ساخت خود دارند.

افزایش خرید و فروش خانه های قدیمی ساز در پایتخت

افزایش خرید و فروش خانه های قدیمی ساز در پایتخت

با کاهش نرخ خرید هر متر مربع آپارتمان در تهران برخی از متقاضیان به دنبال خرید خانه با قیمت منصفانه و شرایط ویژه می باشند. اما بیش از ۸۰ درصد فایل های ارائه شده در مشاورین املاک مربوط به واحدهای مسکونی لوکس و بزرگ متراژ در شمال تهران می باشد

افزایش سقف تسهیلات مسکن برای خانواده ایثارگران

افزایش سقف تسهیلات مسکن برای خانواده ایثارگران

با گذشت شش ماه از سال جاری هنوز وضعیت سقف ارائه تسهیلات خرید مسکن و ساخت و ساز برای متقاضیان مشخص نشده و دولت نیز هدف اصلی خود را ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی با مشارکت بخش خصوصی در نقاط مختلف کشور اعلام نموده است.

دلیل افزایش آگهی های پیش فروش آپارتمان در تهران

تاریخ : ۱۳۹۸/۰۶/۲۰
بازدیدها : ۷
دلیل افزایش آگهی های پیش فروش آپارتمان در تهران

دلیل افزایش آگهی های پیش فروش آپارتمان در تهران

با نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل تابستان و کاهش معاملات مسکن در پایتخت بازار پیش فروش واحدهای مسکونی در دست ساخت رونق گرفته و سازندگان با درج آگهی های پیش فروش با شرایط ویژه قصد معامله خانه های در حال ساخت خود دارند. این واحدها در شرایط کنونی با قیمت نوسازهای فروش رفته، عرضه می شود و بر اساس اعلام مشاورین املاک در صورتی که بین قیمت پیش فروش و قیمت نوسازهای فروش رفته فاصله معناداری مشاهده نشود، متقاضیان علاقه ای به خرید نشان نخواهند داد و بار دیگر بازار مسکن به سمت رکود هدایت خواهد شد. این در حالی است که هم اکنون حجم قابل توجهی از فایل های مربوط به آپارتمان آماده فروش بدون مشتری باقی مانده و در اصل در شرایط فعلی خریداری برای آن ها وجود ندارد اما باز هم بساز بفروش ها آگهی های زیادی برای پیش فروش واحدها منتشر کرده اند.
به گزارش سرویس خبری متراژ، با کاهش قدرت خرید مردم و ناکارآمدی سقف تسهیلات مسکن، مردم بیشتر به دنبال انتخاب و خرید آپارتمان های کم متراژ می باشند و بازار خرید و فروش واحدهای زیر 90 متر ورنق گرفته اما میزان عرضه این واحدها با تقاضا هم خوانی ندارد و عمده آگهی های فروش مسکن مربوط به خانه های لوکس و بزرگ متراژ در شمال تهران می باشد به همین دلیل حق انتخاب مشتریان محدود شده و سوداگری در بخش فروش این واحدها افزایش یافته است. سازندگان با مشاهده این وضعیت، آگهی های پیش فروش آپارتمان های نقلی در مناطق جنوبی پایتخت را منتشر کرده و قصد دارند با این تکنیک نقدینگی لازم برای اتمام پروژه های مسکونی خود را تامین کنند و تا پایان سال واحدهای ساخته شده را به خریداران تحویل دهند.
با وجود این که در شرایط کنونی به دلیل بروز ثبات و آرامش نسبی در بازار ارز، سرعت افزایش قیمت مصالح ساختمانی نیز کاهش یافته اما سازنده ها برای فرار از تورم احتمالی آتی در هزینه ساختمانی ترجیح می دهند با پیش فروش بخشی از واحدها، منابع مالی برای خرید ملزومات ساختمانی را محیا سازند تا در صورت بروز گرانی مجدد دچار ضرر و کاهس سرمایه نشوند.
منبع: شهر خبر

 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha