آخرین اخبار
قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

سقف سنی ساختمان برای تسهیلات خرید خانه افزایش می یابد

سقف سنی ساختمان برای تسهیلات خرید خانه افزایش می یابد

با رشد نرخ خرید و فروش مسکن و ناکارآمدی سقف تسهیلات بانکی برای خرید خانه، میزان تمایل متقاضیان برای دریافت وام مسکن با کاهش چشم گیری روبه رو شده است. سوداگری از یک سو و تورم و گرانی

کاهش میزان صدور پروانه ساختمانی در سال 98

کاهش میزان صدور پروانه ساختمانی در سال ۹۸

با گذشت بیش از ۸ ماه از سال جاری و نزدیک شدن به ماه های پایانی سال تنها ۳۷ هزار پروانه ساخت در کشور صادر شده که این آمار نشان می دهد میزان تمایل برای ساخت واحدهای مسکونی با افت چشم گیری رو به رو گردیده است

تسهیلات اجاره‌ بها به مستاجران برای تامین ودیعه مسکن

تسهیلات اجاره‌ بها به مستاجران برای تامین ودیعه مسکن

در چند سال گذشته میزان رشد قیمت ها در بازار مسکن بسیار چشم گیر بوده، به طوری که از اواخر سال ۹۶ تا پایان شهریور ماه امسال میانگین رشد تعرفه خرید و فروش مسکن در کشور بیش از ۳۰۰ درصد افزایش یافته

قیمت خرید و فروش مسکن در پاییز افزایش نخواهد یافت

قیمت خرید و فروش مسکن در پاییز افزایش نخواهد یافت

در روزهای اخیر شایعاتی مبنی بر رشد مجدد نرخ خرید هر متر مربع مسکن در تهران به گوش می رسد و همزمان با افزایش نرخ بنزین برخی از سوداگران قصد دارند تا بار دیگر حباب قیمتی را در بخش ملک و املاک ایجاد کنند.

دلیل انصراف فروشندگان از فروش واحدهای مسکونی

تاریخ : 1398/01/21
بازدیدها : 76
دلیل انصراف فروشندگان از فروش واحدهای مسکونی

دلیل انصراف فروشندگان از فروش واحدهای مسکونی

در روزهای نخستین سال جدید، مالکان و فروشندگان به دلیل جو روانی ناشی از افزایش مجدد قیمت ها در بازارهای موازی از فروش و معامله ملک خود صرف نظر نمودند. برخی از سایت های خرید و فروش مسکن نیز هم چنان به جولانگاه سوداگران و دلالان تبدیل شده که نرخ های غیر واقعی و سرسام آوری را به صورت صوری و تنها با هدف افزایش تعرفه خرید آپارتمان، قرار می دهند. صاحبان ملک هم در روزهای اخیر تحت تاثیر برخی از این قیمت گذاری ها قرار گرفته و قدرت تصمیم گیری خود را برای تخفیف و فروش به قیمت منصفانه از دست داده اند.
به گزارش سرویس خبری متراژ، بر اساس گزارش های رسمی منتشر شده پس از رشد سرسام آور قیمت هر متر مربع آپارتمان، قدرت خرید مردم با کاهش چشم گیری همراه شده و میزان معاملات در کلان شهرها با رکود و افت قابل ملاحظه ای گزارش شده است. مشاورین املاک نیز ضمن ابراز گلایه از وضعیت موجود و عدم حضور مشتری معتقدند، در صورت افزایش مجدد نرخ ها در این بخش نیز فضای رکود بیشتر خواهد شد و این موضوع به ضرر فعالان بازار ملک و املاک می باشد.
میزان عرضه مسکن نیز همزمان با رشد تعرفه مصالح ساختمانی کاهش یافت و انبوه سازان به دلیل غیر قابل پیش بینی بودن قیمت ها، تمایلی به شروع و ساخت واحدهای مسکونی جدید نشان نمی دهند. هرچند که وزیر راه وعده داد تا کارت اعتباری مصالح برای خرید به صرفه و با شرایط ویژه مصالح برای حمایت از انبوه سازان توزیع خواهد شد، اما هنوز این طرح اجرایی نشده است.
رییس اتحادیه مشاورین املاک در خصوص پیش بینی قیمت مسکن در سال 98 گفت : با توجه به بررسی بازه های رکود و رونق بازار مسکن، بسیاری از افراد تصور می کنند که نرخ املاک بار دیگر در سال جدید افزایش می یابد اما این بازار ظرفیت رشد مجدد قیمت ها را ندارد و به نظر من بازار مسکن در سال 98 با گرانی مجدد روبه رو نخواهد شد.
منبع: ایسنا
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha