آخرین اخبار
تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

با توجه به ناکارآمد بودن وام مسکن، یکی از طرح های کارشناسان بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات وام مسکن بود که قدرت خرید مردم به این وسیله افزایش پیدا کند. ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیر عامل بانک مسکن، از تایید این طرح در شورای پول و اعتبار خبر داد.

قیمت مسکن تا سال 99 افزایش پیدا نمی کند

قیمت مسکن تا سال ۹۹ افزایش پیدا نمی کند

با وجود کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن، هیچ تغییری در وضعیت رکود بازار مشاهده نمی شود و تعداد معاملات مسکن همچنان افزایش پیدا نکرده است. طبق نظر حسام عقبایی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، این روند همچنان ادامه خواهد یافت

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

با گران شدن قیمت بنزین و نزدیک شدن به انتخابات مجلس، این سوال در ذهن مردم ایجاد شد که آیا قیمت مسکن دوباره بالا می رود؟ با توجه به گزارشات ماه گذشته، بالا رفتن مجدد قیمت مسکن، امری بعید به نظر می رسد.

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

در حالی که به دلیل افزایش چشم گیر نرخ خرید مسکن و تورم اقتصادی شدید، میزان معاملات ملک و املاک در کشور با کاهش چشم گیری روبه رو شده و تسهیلات بانکی نیز قادر به پوشش هزینه خرید خانه را ندارد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

سازندگان تمایلی به ساخت واحدهای مسکونی جدید ندارند

تاریخ : 1398/02/23
بازدیدها : 67
سازندگان تمایلی به ساخت واحدهای مسکونی جدید ندارند

سازندگان تمایلی به ساخت واحدهای مسکونی جدید ندارند

در چند ماه اخیر بار دیگر قیمت دلار و ارز با نوسان همراه شد و این موضوع باعث رشد نرخ ها در بازار مسکن و سایر بازارها گردید. برخی از ملزومات ساختمانی که در داخل کشور نیز تولید می شد و وابسته به نوسانات ارزی نبود با گرانی روبه رو شد. سازندگان و انبوه سازانی که در حال ساخت واحدهای مسکونی بودند با مشاهده افزایش قیمت مصالح ساختمانی، پروژه های در حال ساخت خود را متوقف نموده و در انتظار ثبات قیمت ها و کاهش هزینه ملزومات ساختمانی بودند، برخی از سرمایه گذاران نیز با مشاهده التهاب قیمتی در بخش مصالح ساختمانی از ساخت آپارتمان های جدید صرف نظر نموده و سرمایه خود را به سمت بازارهایی نظیر دلار و طلا هدایت کردند.
به گزارش متراژ، سامانه جامع خرید و فروش آنلاین مسکن، کارشناسان مسکن در خصوص کاهش حجم ساخت و ساز در کشور به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی ابراز نگرانی نموده و معتقدند در صورت عدم حمایت از انبوه سازان برای تامین مصالح با قیمت مناسب، بازار املاک با رکود همراه شده و عرضه و تقاضا در بخش مسکن بی تعادل خواهد شد. به همین دلیل دولت و وزارت راه و شهرسازی باید تسهیلات ویژه را برای سازندگان فراهم نماید و با حمایت از آن ها از افزایش مجدد قیمت مسکن جلوگیری کند.
غلامعلی ثنایی با بیان این که در شرایط کنونی با توجه به نیاز جامعه به مسکن با عدم تولید کافی مواجه هستیم. بر اساس نوسانات شدید اقتصادی مولفه های تاثیر گذار بر بازار مسکن افزایش یافته که به همین دلیل سازندگان از ورود به بازار ساخت و ساز اجتناب کرده و به نوعی دچار ترس هستند.
او در خصوص برنامه وزارت راه و شهرسازی در سال 98 و شعار وزیر راه در خصوص تولید 400 هزار واحد مسکونی در سال 98 خاطر نشان کرد: در صورتی که دولت موفق به ارائه تسهیلات ویژه به سازندگان شود و زمین با قیمت مناسب در اختیار آن ها قرار دهد، بخشی از نیاز تولید مسکن تامین شده و انبوه سازان با علاقه بیشتری اقدام به ساخت و ساز می نمایند . در نتیجه قیمت تمام شده مسکن کاهش می یابد.
منبع: تی نیوز
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha