آخرین اخبار
آخرین وضعیت قیمت خرید و فروش مسکن در تهران

آخرین وضعیت قیمت خرید و فروش مسکن در تهران

در حالی که بیش از دو ماه از فصل پاییز سپری می شود، اما میزان معاملات ملک و املاک در پایتخت هنوز با رکود مواجه است و متقاضی زیادی برای خرید خانه وجود ندارد.

تاثیر افزایش نرخ سوخت بر قیمت مسکن

تاثیر افزایش نرخ سوخت بر قیمت مسکن

در چند روزگذشته همه چیز تحت تاثیر افزایش قیمت بنزین قرار گرفت و نارضایتی های مردمی در برخی نقاط کشور ایجاد شد. این موضوع نقش مهمی در رشد هزینه حمل و نقل خواهد داشت

میزان سرمایه گذاری در طرح ملی اقدام مسکن

میزان سرمایه گذاری در طرح ملی اقدام مسکن

با گذشت بیش از ۳ سال هنوز دولت موفق به اجرای طرح مشخص و مطلوبی برای تامین مسکن برای آحاد مردم نشده و بخش زیادی از متقاضیان به دلیل نوسان نرخ خرید و فروش آپارتمان

خلاصه آخرین اخبار خرید و فروش مسکن

خلاصه آخرین اخبار خرید و فروش مسکن

با توجه به تعطیلات هفته گذشته، میزان خرید و فروش مسکن بسیار پایین بود که البته این امری طبیعی است و پیش بینی می شود با پایان تعطیلات، میزان معاملات مسکن نیز افزایش پیدا کند.

آیا کاهش قیمت مسکن برای خروج از رکود کافی است؟

آیا کاهش قیمت مسکن برای خروج از رکود کافی است؟

گزارش ها حاکی از این است که تعداد معاملات مسکن به میزان کمی افزایش یافته است. آیا کاهش قیمت مسکن به معنی خروج بازار مسکن از رکود است؟ در خبر امروز پاسخ خواهیم داد.

برای خرید خانه تا چه زمانی صبر کنیم؟

برای خرید خانه تا چه زمانی صبر کنیم؟

طبق پیش بینی هایی که پیش از این نیز شده بود، کاهش قیمت مسکن تا شب عید ادامه خواهد داشت و به نظر می رسد نیمه دوم زمستان مناسب‌ترین زمان برای خرید خانه باشد.

وضعیت خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان

وضعیت خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان

میزان خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان به شدت کاهش یافته است. علت این میزان کاهش خرید و فروش مسکن را می توان روزهای پایانی ماه صفر و تعطیلات عنوان کرد.

وضعیت بازار مسکن و معاملات مسکن در هفته پایانی مهر

وضعیت بازار مسکن و معاملات مسکن در هفته پایانی مهر

تعداد معاملات مسکن در مهرماه، بحث برانگیزترین موضوع اخبار بازار مسکن بود، چراکه تعداد این معاملات نسبت به ماه گذشته افزایش یافته بود اما همچنان تعداد آن در مقایسه با سال های قبل، خبر از رکود شدید در بازار ملک می داد.

فاصله قیمتی مسکن در مناطق مختلف شهری

تاریخ : 1397/11/30
بازدیدها : 72
فاصله قیمتی مسکن در مناطق مختلف شهری

فاصله قیمتی مسکن در مناطق مختلف شهری

در چند سال اخیر اختلاف قیمتی تعرفه آپارتمان در مناطق مختلف شهری به ویژه در کلان شهرها افزایش یافته است. تفاوت تعرفه خرید و فروش مسکن در یک منطقه نیز، برخی زمان ها متفاوت است و نرخ خرید خانه در یک خیابان در مقایسه با خیابان مجاور آن نیز متفاوت می باشد.
قیمتی که به حدی متغیر است که از یک کوچه تا کوچه دیگر چند ده یا چند صد میلیون اختلاف وجود دارد. در این مطلب، متراژ به بررسی و تحلیل وضعیت اختلاف تعرفه خرید و فروش مسکن در مناطق مختلف شهری می پردازد.
در شش ماه نخست سال جاری به دلیل افزایش سرسام آور نرخ ارز و تورم اقتصادی ناشی از اعمال تحریم های جدید علیه ایران میانگین تعرفه خرید و فروش مسکن نیز با رشدی سرسام آور همراه شد و فروشندگان با مشاهده وضعیت بازارهای های موازی دیگر حاضر به فروش واحدهای مسکونی خود به قیمت منصفانه و منطقی نشدند. همین عامل باعث شد سوداگری و قیمت گذاری توسط دلالان در بازار ملک و املاک رواج یابد و متقاضیان به دلیل به وجود آمدن حباب قیمت در بخش مسکن از خرید خانه صرف نظر نمایند. برخی از مردم نیز به دنبال معامله آپارتمان های متراژ پایین رفته اما به دلیل کمبود عرضه این نوع خانه ها، فایل های فروش آپارتمان های متراژ پایین محدود بود.
کارشناسان مسکن معتقدند مسکن یک کالای غیر همگن است و هر آپارتمان ویژگی خاص خود مانند موقعیت دسترسی، نورگیری، طبقه و نوع مصالح به کار رفته در ساخت را دارد به همین دلیل قیمت گذاری یک آپارتمان حتی نسبت به خانه مجاورش نیز متفاوت است و این خصوصیت بر تعرفه فروش خانه ها تاثیر گذار می باشد.
اعلام قیمت میانگین مسکن نیز در پایتخت بی معنا می باشد زیرا هر خانه ویژگی ها خاص خود را دارد و اعلام چنین نرخ هایی غیر منطقی می باشد. یکی از کارشناسان مسکن با اشاره به تفاوت نرخ ها در مناطق مختلف شهری به ویژه در تهران خاطر نشان کرد: تغییرات قیمت در دراز مدت به وقوع پیوسته و در بازه زمانی کوتاه نمی توان آن را کاهش داد و تنها در صورت ارائه خدمات شهری بهتر در مناطق جنوبی، اختلاف قیمت مقداری کاهش خواهد یافت.
منبع: ایرنا
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha