آخرین اخبار
قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

سقف سنی ساختمان برای تسهیلات خرید خانه افزایش می یابد

سقف سنی ساختمان برای تسهیلات خرید خانه افزایش می یابد

با رشد نرخ خرید و فروش مسکن و ناکارآمدی سقف تسهیلات بانکی برای خرید خانه، میزان تمایل متقاضیان برای دریافت وام مسکن با کاهش چشم گیری روبه رو شده است. سوداگری از یک سو و تورم و گرانی

کاهش میزان صدور پروانه ساختمانی در سال 98

کاهش میزان صدور پروانه ساختمانی در سال ۹۸

با گذشت بیش از ۸ ماه از سال جاری و نزدیک شدن به ماه های پایانی سال تنها ۳۷ هزار پروانه ساخت در کشور صادر شده که این آمار نشان می دهد میزان تمایل برای ساخت واحدهای مسکونی با افت چشم گیری رو به رو گردیده است

تسهیلات اجاره‌ بها به مستاجران برای تامین ودیعه مسکن

تسهیلات اجاره‌ بها به مستاجران برای تامین ودیعه مسکن

در چند سال گذشته میزان رشد قیمت ها در بازار مسکن بسیار چشم گیر بوده، به طوری که از اواخر سال ۹۶ تا پایان شهریور ماه امسال میانگین رشد تعرفه خرید و فروش مسکن در کشور بیش از ۳۰۰ درصد افزایش یافته

قیمت خرید و فروش مسکن در پاییز افزایش نخواهد یافت

قیمت خرید و فروش مسکن در پاییز افزایش نخواهد یافت

در روزهای اخیر شایعاتی مبنی بر رشد مجدد نرخ خرید هر متر مربع مسکن در تهران به گوش می رسد و همزمان با افزایش نرخ بنزین برخی از سوداگران قصد دارند تا بار دیگر حباب قیمتی را در بخش ملک و املاک ایجاد کنند.

قیمت مسکن به سقف رسیده و افزایش نخواهد یافت.

تاریخ : 1398/01/21
بازدیدها : 79
قیمت مسکن به سقف رسیده و افزایش نخواهد یافت.

قیمت مسکن به سقف رسیده و افزایش نخواهد یافت.

در روزهای گذشته اخباری مبنی بر افزایش مجدد نرخ خرید و فروش مسکن توسط برخی از کارشناسان مطرح شده و با توجه به تحولات سیاسی و اقتصادی، زمزمه های گرانی مجدد در بخش ملک و املاک شنیده می شود. این در حالی است که قدرت خرید متقاضیان به پایین ترین سطح خود در چند سال اخیر رسیده و میانگین معاملات مسکن در کشور با افت 60 درصدی همراه بوده است.
به گزارش متراژ، طرح های وزارت راه وشهرسازی برای تسهیل خانه دار شدن آحاد مردم در سال گذشته نیز بی اثر بود و سقف وام مسکن حتی 20 درصد از هزینه کل خرید یک آپارتمان در کلان شهرها را هم پوشش نمی داد. خانه های مسکن مهر نیز که توسط برخی از متقاضیان خریداری شده بود، به مرحله تکمیل نهایی نرسید و به دلیل بی توجهی عباس آخوندی این طرح بدون بودجه به صورت نیمه کاره باقی ماند.
با توجه به رکود در بخش مسکن هنوز برخی از سوداگران و دلالان با سو استفاده از نیاز متقاضیان، قیمت های خارج از عرف و نجومی جدید برای فروش املاک پیشنهاد می دهند و سایت های اینترنتی بستری کاملا رایگان برای این افراد ایجاد کرده است. سوداگران با قیمت گذاری دلخواه املاک بر روی این سایت های اینترنتی جو روانی گرانی را به بازار مسکن منتقل و فروشندگان را از فروش آپارتمان با قیمت هایی منصفانه پشیمان می نمایند.
عباس زینعلی درباره آخرین تحولات بازار ملک و املاک و پیش بینی قیمت ها در سال 98 خاطر نشان کرد: قیمت خانه به سقف توان طرف تقاضا رسیده و هیچ نگرانی بابت التهاب مجدد بازار نخواهد بود. در حال حاضر تقاضای موثر به دلیل تعرفه گذاری سرسام آور در این بازار وجود ندارد.
این کارشناس هم چنین افزود : فروشندگان باید اجازه دهند تا مدتی با تعرفه های موجود و منطقی معامله صورت بگیرد تا مقداری تحرک در این بازار مشاهده شود. در غیر این صورت با توجه به توان محدود خریداران، ملک های آگهی شده به فروش نخواهد رفت و رکود در بازار مسکن استمرار خواهد یافت.
منبع: ایسنا
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha