آخرین اخبار
آخرین وضعیت قیمت خرید و فروش مسکن در تهران

آخرین وضعیت قیمت خرید و فروش مسکن در تهران

در حالی که بیش از دو ماه از فصل پاییز سپری می شود، اما میزان معاملات ملک و املاک در پایتخت هنوز با رکود مواجه است و متقاضی زیادی برای خرید خانه وجود ندارد.

تاثیر افزایش نرخ سوخت بر قیمت مسکن

تاثیر افزایش نرخ سوخت بر قیمت مسکن

در چند روزگذشته همه چیز تحت تاثیر افزایش قیمت بنزین قرار گرفت و نارضایتی های مردمی در برخی نقاط کشور ایجاد شد. این موضوع نقش مهمی در رشد هزینه حمل و نقل خواهد داشت

میزان سرمایه گذاری در طرح ملی اقدام مسکن

میزان سرمایه گذاری در طرح ملی اقدام مسکن

با گذشت بیش از ۳ سال هنوز دولت موفق به اجرای طرح مشخص و مطلوبی برای تامین مسکن برای آحاد مردم نشده و بخش زیادی از متقاضیان به دلیل نوسان نرخ خرید و فروش آپارتمان

خلاصه آخرین اخبار خرید و فروش مسکن

خلاصه آخرین اخبار خرید و فروش مسکن

با توجه به تعطیلات هفته گذشته، میزان خرید و فروش مسکن بسیار پایین بود که البته این امری طبیعی است و پیش بینی می شود با پایان تعطیلات، میزان معاملات مسکن نیز افزایش پیدا کند.

آیا کاهش قیمت مسکن برای خروج از رکود کافی است؟

آیا کاهش قیمت مسکن برای خروج از رکود کافی است؟

گزارش ها حاکی از این است که تعداد معاملات مسکن به میزان کمی افزایش یافته است. آیا کاهش قیمت مسکن به معنی خروج بازار مسکن از رکود است؟ در خبر امروز پاسخ خواهیم داد.

برای خرید خانه تا چه زمانی صبر کنیم؟

برای خرید خانه تا چه زمانی صبر کنیم؟

طبق پیش بینی هایی که پیش از این نیز شده بود، کاهش قیمت مسکن تا شب عید ادامه خواهد داشت و به نظر می رسد نیمه دوم زمستان مناسب‌ترین زمان برای خرید خانه باشد.

وضعیت خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان

وضعیت خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان

میزان خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان به شدت کاهش یافته است. علت این میزان کاهش خرید و فروش مسکن را می توان روزهای پایانی ماه صفر و تعطیلات عنوان کرد.

وضعیت بازار مسکن و معاملات مسکن در هفته پایانی مهر

وضعیت بازار مسکن و معاملات مسکن در هفته پایانی مهر

تعداد معاملات مسکن در مهرماه، بحث برانگیزترین موضوع اخبار بازار مسکن بود، چراکه تعداد این معاملات نسبت به ماه گذشته افزایش یافته بود اما همچنان تعداد آن در مقایسه با سال های قبل، خبر از رکود شدید در بازار ملک می داد.

مشکلات خریداران مسکن در شهر تهران

تاریخ : 1398/01/31
بازدیدها : 68
مشکلات خریداران مسکن در شهر تهران

مشکلات خریداران مسکن در شهر تهران

در ماه های اخیر میزان تقاضا برای خرید آپارتمان در مناطق مرکزی و جنوبی پایتخت افزایش یافته، اما حضور فعال دلالان در بازار مانع از اتصال خریداران و فروشندگان و تنظیم قرارداد برای خرید، شده است و واسطه های ملکی با هدف کسب سود بیشتر اقدام به قیمت گذاری دلخواه و التهاب در بخش خرید و فروش املاک می نمایند.
به گزارش سرویس خبری متراژ، یکی از مشکلات اصلی خریداران رشد شدید قیمت ها در بازار مسکن است. میانگین نرخ خرید آپارتمان در تهران ظرف یک سال گذشته تقریبا دو برابر شده در حالی که سقف تسهیلات مسکن در دو سال گذشته هیچ گونه تغییری نیافته است. این موضوع سبب شده تا میزان استفاده از وام بانکی به دلیل ناکارآمدی و عدم تامین بخشی از هزینه خرید خانه، کاهش یابد و متقاضیان تمایلی به اخذ این وام نشان ندهند.
کارشناسان معتقدند، سقف وام مسکن باید برای تقاضای مصرفی متناسب با تورم ملکی تعدیل گردد. در صورت افزایش سقف تسهیلات، متقاضیان و افرادی که قدرت مالی کمی دارند با استفاده از این وام قادر به انتخاب و معامله ملک مورد نظر خود می شوند. دولت نیز با نظارت و کنترل بر بازار از سوداگری و دلالی در این حوزه پیشگیری کرده و امکان تسهیل در معاملات را برای آحاد مردم فراهم سازد.
در صورت عدم تامین منابع مالی برای افزایش سقف تسهیلات مسکن هم یک راهکار ساده برای حمایت از متقاضیان پیش رو می باشد. وزارت راه و شهرسازی می تواند نقطه هدف تسهیلات را برای خانه اولی ها و افرادی که در بافت فرسوده تهران ساکن هستند، قرار دهد تا مشکل بخش عمده ای از متقاضیان مرتفع و رونق در بخش خرید ایجاد شود.
به منظور نظارت و عدم سو استفاده از تسهیلات نیز، سازنده مکلف می شود در صورت اخذ وام مسکن حداکثر تا 24 ماه پروژه خود را تکمیل و واحدها را به فروش رساند. در غیر این صورت باید نسبت به بازپرداخت کامل وام بانکی اقدام نماید.
منبع: تی نیوز

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha