آخرین اخبار
تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

با توجه به ناکارآمد بودن وام مسکن، یکی از طرح های کارشناسان بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات وام مسکن بود که قدرت خرید مردم به این وسیله افزایش پیدا کند. ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیر عامل بانک مسکن، از تایید این طرح در شورای پول و اعتبار خبر داد.

قیمت مسکن تا سال 99 افزایش پیدا نمی کند

قیمت مسکن تا سال ۹۹ افزایش پیدا نمی کند

با وجود کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن، هیچ تغییری در وضعیت رکود بازار مشاهده نمی شود و تعداد معاملات مسکن همچنان افزایش پیدا نکرده است. طبق نظر حسام عقبایی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، این روند همچنان ادامه خواهد یافت

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

با گران شدن قیمت بنزین و نزدیک شدن به انتخابات مجلس، این سوال در ذهن مردم ایجاد شد که آیا قیمت مسکن دوباره بالا می رود؟ با توجه به گزارشات ماه گذشته، بالا رفتن مجدد قیمت مسکن، امری بعید به نظر می رسد.

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

در حالی که به دلیل افزایش چشم گیر نرخ خرید مسکن و تورم اقتصادی شدید، میزان معاملات ملک و املاک در کشور با کاهش چشم گیری روبه رو شده و تسهیلات بانکی نیز قادر به پوشش هزینه خرید خانه را ندارد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

مهاجرت مردم از تهران به دلیل افزایش قیمت مسکن

تاریخ : 1398/02/10
بازدیدها : 73
مهاجرت مردم از تهران به دلیل افزایش قیمت مسکن

مهاجرت مردم از تهران به دلیل افزایش قیمت مسکن

در سال گذشته میانگین قیمت خرید و فروش مسکن در کلان شهرها بیش از 70 درصد افزایش یافت و قدرت خرید متقاضیان با کاهش چشم گیری مواجه شد. تسهیلات مسکن نیز که تا چند سال گذشته یکی از ابزارهای تامین مالی مردم بود به دلیل عدم افزایش در سال 97 موجب تسهیل خانه دار شدن متقاضیان نشد و میزان استفاده از وام بانکی برای معاملات مسکن کاهش یافت. سوداگری و دلال بازی در بازار ملک و املاک کلان شهرها به ویژه تهران نیز بسیار رونق یافت و واسطه ها اقدام به قیمت گذاری دلخواه و سرسام آور با هدف کسب سود بیشتر نمودند.
به گزارش سرویس خبری متراژ، بر اساس مشاهدات میدانی در 6 ماه گذشته میزان مهاجرت از تهران و سکونت در شهرک های حومه پایتخت با رشد قابل توجهی همراه بوده و متقاضیان کم درآمد به دلیل محدودیت منابع مالی اقدام به مهاجرت یا نقل مکان به بخش های جنوبی تهران نموده اند. این در حالی است که تعداد خانه های خالی از سکنه در شهر تهران به بیش از 500 هزار واحد رسیده ولی عرضه این فایل ها در بازار مسکن با نرخ های نجومی ارائه می شود. مالکان و صاحبان این خانه ها با آگاهی از شرایط اقتصادی و نرخ تورم معتقد اند مسکن به عنوان کالای سرمایه ای حاشیه سود مناسبی دارد و در آینده بار دیگر قیمت این آپارتمان ها افزایش می یابد.
بر اساس آمارهای رسمی منتشر شده استان های البرز و گیلان به عنوان مهاجرپذیرترین استان از تهران معرفی شدند و میزان سکونت تهرانی ها در این استان ها به ترتیب پنج و دو برابر افزایش یافته است. بیشتر خانه های خالی از سکنه تهران در محله های قیطریه، فرمانیه، زعفرانیه، قلهک و میرداماد قرار گرفته و بیش از 90 درصد فایل های پیشنهادی فروش املاک در بنگاه معاملاتی متعلق به این آپارتمان ها می باشد. از سوی دیگر در مناطق جنوبی که میزان تقاضا برای خرید و اجاره خانه بسیار بالا می باشد، فایل های محدود و انگشت شماری برای انتخاب و معامله متقاضیان پیشنهاد می شود.
منبع: ایسنا
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha