آخرین اخبار
تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

با توجه به ناکارآمد بودن وام مسکن، یکی از طرح های کارشناسان بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات وام مسکن بود که قدرت خرید مردم به این وسیله افزایش پیدا کند. ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیر عامل بانک مسکن، از تایید این طرح در شورای پول و اعتبار خبر داد.

قیمت مسکن تا سال 99 افزایش پیدا نمی کند

قیمت مسکن تا سال ۹۹ افزایش پیدا نمی کند

با وجود کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن، هیچ تغییری در وضعیت رکود بازار مشاهده نمی شود و تعداد معاملات مسکن همچنان افزایش پیدا نکرده است. طبق نظر حسام عقبایی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، این روند همچنان ادامه خواهد یافت

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

با گران شدن قیمت بنزین و نزدیک شدن به انتخابات مجلس، این سوال در ذهن مردم ایجاد شد که آیا قیمت مسکن دوباره بالا می رود؟ با توجه به گزارشات ماه گذشته، بالا رفتن مجدد قیمت مسکن، امری بعید به نظر می رسد.

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

در حالی که به دلیل افزایش چشم گیر نرخ خرید مسکن و تورم اقتصادی شدید، میزان معاملات ملک و املاک در کشور با کاهش چشم گیری روبه رو شده و تسهیلات بانکی نیز قادر به پوشش هزینه خرید خانه را ندارد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

کاهش معاملات مسکن در شروع فصل تابستان

تاریخ : 1398/04/03
بازدیدها : 78
کاهش معاملات مسکن در شروع فصل تابستان

کاهش معاملات مسکن در شروع فصل تابستان

در سال های گذشته فصل تابستان مهمترین و پر حجم ترین فصل نقل و انتقال مسکن محسوب می شد و متقاضیان خرید خانه و اجاره نشین ها تابستان را برای معاملات ملکی انتخاب می کردند. اما در سال جاری به دلیل تورم اقتصادی شدید و رکود در بازار مسکن میزان خرید و فروش املاک با کاهش چشم گیری روبه رو شده و کارشناسان پیش بینی می کنند میانگین معاملات در این فصل با 40 درصد افت همراه شود.
به گزارش متراژ سامانه خرید و فروش آنلاین مسکن، نقل و انتقال مسکن در سطح کشور با کاهش 34 درصدی در خرداد 98، رکورد بیشترین مقدار افت طی یک سال اخیر را شکست، در پایتخت نیز قراردادهای خرید و فروش به کمترین میزان خود از دی ماه سال گذشته رسیده است. ارائه قیمت های نوجومی، سوداگری و عدم نظارت دولت از مهمترین عوامل رکود بازار مسکن و کاهش حجم خرید و فروش می باشد. این کساد و بی رونقی معاملات در  شهر تهران به عنوان پیشتاز در سیکل های رونق و رکود، بیشتر مشاهده می شود و به همین دلیل متقاضیان به مناطق جنوبی و حاشیه پایتخت مهاجرت نموده اند.
بر اساس آمار منتشر شده از سوی رییس اتحادیه مشاورین املاک تهران در خرداد ماه سال جاری بیش از 48 هزار و 16 قرارداد خرید و فروش ملک در کشور به امضا رسیده که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 34 درصد کاهش داشته، در بخش اجاره هم 56 هزار و 81 قرارداد به ثبت رسیده که نشان دهنده افت 11 درصدی نسبت به خرداد ماه سال 97 می باشد.
میزان کارآمدی و اثر گذاری تسهیلات بانکی برای خرید خانه نیز در سال گذشته به پایین ترین سطح خود رسید و سقف وام بانکی حتی 20 درصد هزینه خرید یک آپارتمان در پایتخت و کلان شهرها را نیز پوشش نمی داد، به همین دلیل مردم از استفاده از این تسهیلات صرف نظر نموده و با وجود تاکید کارشناسان مبنی بر افزایش وام مسکن در سال 98 هنوز دستور العمل اجرایی و نحوه ارائه تسهیلات خرید خانه در سال جاری توسط بانک مسکن و هیئت دولت تصویب و ابلاغ نشده است.
منبع: ایرنا
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha