آیا شرایط استفاده از وام مسکن تغییر می کند؟

خرید خانه و تامین سرپناه برای خانواده همواره مورد توجه سرپرست خانوارها قرار گرفته، اما به دلیل تعرفه خرید و فروش آپارتمان، در حال حاضر بیش از 60 درصد مردم اجاره نشین می باشند و قدرت خرید مسکن را ندارند.
یکی از راهکارهای مناسب برای خانه دار شدن استفاده از تسهیلات و وام های بانکی می باشد، وام مسکن از جمله تسهیلاتی است که این روزها به شدت مورد استقبال قرار گرفته و شرایط دریافت آن از قبیل سود کل، مبلغ اقساط، مدت بازپرداخت و جزییات آن مستمر مورد مطالعه خریداران واحدهای مسکونی قرار می گیرد.
با توجه به کاهش قدرت انتخاب خانه اولی ها از میان آپارتمان های عرضه شده در بازار ملک و املاک در ماه های اخیر، پیشنهاد تغییر شرایط استفاده از وام مسکن یکم و لغو ممنوعیت استفاده از این وام برای خرید خانه های ارزان قیمت مطرح و مورد موافقت اولیه وزارت راه و شهر سازی قرار گرفته است.
به گزارش متراژ بزرگ ترین پورتال ملک و املاک کشور به تقل از دنیای اقتصاد، همزمان با رونق گرفتن خرید و فروش مسکن در ماه های اخیر، بازار آپارتمان های مصرفی دستخوش نوسانات قیمتی شدیدی شده است. در این بازه زمانی با توجه به حضور خانه اولی ها و سرمایه محدود آنها، واحدهای مسکونی متراژ پایین به خصوص 50 تا 80 متری بسیار مورد توجه قرار گرفته ولی به دلیل عدم تناسب عرضه و تقاضا، هم چنین محدود بودن خانه های متراژ پایین، مشکل کمبود فایل متناسب با بودجه و تقاضای خانه اولی ها ایجاد شده است.
روند صعودی افزایش نرخ ملک و املاک که از دی ماه سال گذشته شروع و در اردیبهشت ماه سال جاری به اوج خود رسید، باعث دریافت زودتر از موعود وام های مسکن توسط خریداران خانه گردیده و آن ها با هدف جست و جوی آپارتمان مناسب قبل از گرانی مجدد تعرفه ها، در بازار مسکن حضوری فعال پیدا کرده اند.
در چنین شرایطی سیاست های تنظیم و کنترل این بازار باید به صورتی باشد که خانه اولی ها به عنوان گروه هدف دولت برای خانه دار شدن، بتوانند واحدهای مسکونی با متراژ پایین را با در نظر گرفتن بودجه خود خریداری نمایند.
منبع: دنیای اقتصاد