آخرین اخبار
تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

با توجه به ناکارآمد بودن وام مسکن، یکی از طرح های کارشناسان بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات وام مسکن بود که قدرت خرید مردم به این وسیله افزایش پیدا کند. ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیر عامل بانک مسکن، از تایید این طرح در شورای پول و اعتبار خبر داد.

قیمت مسکن تا سال 99 افزایش پیدا نمی کند

قیمت مسکن تا سال ۹۹ افزایش پیدا نمی کند

با وجود کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن، هیچ تغییری در وضعیت رکود بازار مشاهده نمی شود و تعداد معاملات مسکن همچنان افزایش پیدا نکرده است. طبق نظر حسام عقبایی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، این روند همچنان ادامه خواهد یافت

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

با گران شدن قیمت بنزین و نزدیک شدن به انتخابات مجلس، این سوال در ذهن مردم ایجاد شد که آیا قیمت مسکن دوباره بالا می رود؟ با توجه به گزارشات ماه گذشته، بالا رفتن مجدد قیمت مسکن، امری بعید به نظر می رسد.

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

در حالی که به دلیل افزایش چشم گیر نرخ خرید مسکن و تورم اقتصادی شدید، میزان معاملات ملک و املاک در کشور با کاهش چشم گیری روبه رو شده و تسهیلات بانکی نیز قادر به پوشش هزینه خرید خانه را ندارد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

آخرین وضعیت قیمت خرید و فروش مسکن در تهران

تاریخ : 1398/08/28
بازدیدها : 75
آخرین وضعیت قیمت خرید و فروش مسکن در تهران

آخرین وضعیت قیمت خرید و فروش مسکن در تهران

در حالی که بیش از دو ماه از فصل پاییز سپری می شود، اما میزان معاملات ملک و املاک در پایتخت هنوز با رکود مواجه است و متقاضی زیادی برای خرید خانه وجود ندارد. هرچند که در سال های گذشته نیز میزان خرید و فروش مسکن در نیمه دوم سال با کاهش چشم گیری همراه می شد اما در سال جاری به دلیل تورم اقتصادی و کاهش قدرت خرید مردم، در تابستان نیز بازار معاملات رونق نداشت و فایل های فروش آپارتمان ها بدون متقاضی باقی ماند. برخی از کارشناسان نیز معتقد اند با اجرای گام دوم هدفمندی سازی یارانه ها که با محوریت افزایش قیمت بنزین کلید خورد، میزان حاشیه نشینی در کلان شهرها و شهرهای تازه ساختی نظیر پردیس به دلیل هزینه حمل و نقل کاهش خواهد یافت و شاید نرخ خرید هر متر مربع خانه در شهرهای بزرگ مانند تهران مقداری رشد یابد.
 به گزارش سرویس خبری متراژ، اما برخی دیگر از صاحب نظران بر این باور اند که در نیمه دوم سال قیمت مسکن در شهر تهران به سمت تعادل پیش خواهد رفت و تعرفه فروش آپارتمان تغییر محسوسی نخواهد یافت. یکی از اصلی ترین دلایل ثبات بازار ملک و املاک از دیدگاه این گروه از کارشناسان کاهش قدرت مالی مردم و عدم تقاضا برای آگهی فروش مسکن در مشاورین املاک می باشد. در تابستان جاری شاهد قیمت گذاری نجومی فروش خانه توسط مالکان بودیم اما پس از عدم تقاضا برای معامله واحدهای مسکونی، فروشندگان قیمت های قبلی خود را اصلاح و تعدیل نمودند و شرایط ویژه همراه با وام مسکن را برای خریداران فراهم کردند، ولی باز هم نرخ های پیشنهادی با توان مالی مردم هم خوانی نداشت به همین دلیل شاهد افزایش معاملات مسکن در پایتخت نبودیم.
با توجه به آغاز طرح ملی مسکن و شروع ساخت و ساز 400 هزار واحد مسکونی توسط دولت با مشارکت بخش خصوصی پیش بینی می شود اقشار کم درآمد و آسیب پذیر جامعه با ثبت نام در این طرح و حمایت وزرات راه و شهرسازی در شهرهای مختلف صاحب خانه شوند و این طرح موجب بازگشت آرامش نسبی به بازار مسکن و رشد حجم معاملات در کلان شهرهایی نظیر تهران شود.
منبع: ایسنا

 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha