آخرین اخبار
خلاصه آخرین اخبار خرید و فروش مسکن

خلاصه آخرین اخبار خرید و فروش مسکن

با توجه به تعطیلات هفته گذشته، میزان خرید و فروش مسکن بسیار پایین بود که البته این امری طبیعی است و پیش بینی می شود با پایان تعطیلات، میزان معاملات مسکن نیز افزایش پیدا کند.

آیا کاهش قیمت مسکن برای خروج از رکود کافی است؟

آیا کاهش قیمت مسکن برای خروج از رکود کافی است؟

گزارش ها حاکی از این است که تعداد معاملات مسکن به میزان کمی افزایش یافته است. آیا کاهش قیمت مسکن به معنی خروج بازار مسکن از رکود است؟ در خبر امروز پاسخ خواهیم داد.

برای خرید خانه تا چه زمانی صبر کنیم؟

برای خرید خانه تا چه زمانی صبر کنیم؟

طبق پیش بینی هایی که پیش از این نیز شده بود، کاهش قیمت مسکن تا شب عید ادامه خواهد داشت و به نظر می رسد نیمه دوم زمستان مناسب‌ترین زمان برای خرید خانه باشد.

وضعیت خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان

وضعیت خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان

میزان خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان به شدت کاهش یافته است. علت این میزان کاهش خرید و فروش مسکن را می توان روزهای پایانی ماه صفر و تعطیلات عنوان کرد.

وضعیت بازار مسکن و معاملات مسکن در هفته پایانی مهر

وضعیت بازار مسکن و معاملات مسکن در هفته پایانی مهر

تعداد معاملات مسکن در مهرماه، بحث برانگیزترین موضوع اخبار بازار مسکن بود، چراکه تعداد این معاملات نسبت به ماه گذشته افزایش یافته بود اما همچنان تعداد آن در مقایسه با سال های قبل، خبر از رکود شدید در بازار ملک می داد.

آخرین قیمت اوراق تسه یا همان اوراق تسهیلات مسکن

آخرین قیمت اوراق تسه یا همان اوراق تسهیلات مسکن

آخرین گزارش ها از قیمت اوراق تسه نشان می دهد که اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن که سال گذشته در همین زمان صادر شده بودند، چیزی حدود ۴۱ هزار تومان در بازار بورس معامله می شود.

وضعیت خرید و فروش مسکن بعد از ماه صفر چگونه خواهد بود؟

وضعیت خرید و فروش مسکن بعد از ماه صفر چگونه خواهد بود؟

تعداد معاملات خرید و فروش مسکن طی یک ماه اخیر کمتر از ۳۰۰۰ فقره بوده است که این نشان می دهد معاملات مسکن به پایین ترین حد خود رسیده است. به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، خرید و فروش مسکن بعد از پایان ماه صفر افزایش خواهد یافت.

کاهش قیمت مسکن، پاسخی به رکود بازار مسکن

کاهش قیمت مسکن، پاسخی به رکود بازار مسکن

در اخبار اخیر مسکن مدام می شنویم که قیمت مسکن کاهش پیدا کرده است. اما واقعا علت این کاهش قیمت چیست و چرا قیمت مسکن تا ۳۰ درصد کاهش پیدا کرده است؟ کارشناسان علت اصلی این کاهش قیمت را پایین بودن ظرفیت خرید خریداران عنوان کرده اند.

آیا بازار معاملات مسکن برای سرمایه گذاران سودده است؟

تاریخ : 1398/04/23
بازدیدها : 74
آیا بازار معاملات مسکن برای سرمایه گذاران سودده است؟

آیا بازار معاملات مسکن برای سرمایه گذاران سودده است؟

تا چند سال گذشته یکی از پر رنوق ترین و سود ده ترین بازارها برای سرمایه گذاری بخش مسکن بود. انبوه سازان با حضور در این بخش و ساخت و ساز آپارتمان سود سرشاری از فروش واحدها داشتند و قیمت تمام شده یک خانه نسبت به قیمت فروش آن حاشیه سود 40 تا 50 درصدی را برای آن ها در پی داشت. برخی از صاحبان سرمایه نیز با خرید مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای سود مناسبی را به جیب می زدند و پس از چند دوره افزایش و گرانی قیمت ها اقدام به فروش واحدها می نمودند.
به گزارش سرویس خبری متراژ، اما از نیمه دوم سال گذشته همزمان با رشد نرخ ارز و طلا قیمت مصالح ساختمانی و ملزومات مسکن نیز با افزایش سرسام آوری همراه شد و هزینه خرید زمین برای ساخت و ساز نیز بسیار گران شد. در این شرایط گروهی از بساز و بفروش ها که در حال ساخت واحدهای مسکونی جدید بودند به دلیل نوسان شدید تعرفه ها از ادامه ساخت صرف نظر کرده و در انتظار ثبات قیمت ها برای تکمیل پروژه های مسکونی خود شدند. برخی از انبوه سازان نیز با مشاهده وضعیت پر التهاب بازار مسکن ریسک سرمایه گذاری در این بخش را نپذیرفتند و اقدام به خروج سرمایه های خود از بخش ملک و املاک نمودند زیرا معتقد بودند حاشیه سود آوری در این بخش بسیار پایین تر از گذشته شده و بازارهای موازی حاشیه سود بهتری را برای آن ها ایجاد خواهند کرد.
خریداران مصرفی نیز با مشاهده قیمت ها از خرید ملک مورد نظر صرف نظر نموده و بخش عمده ای از متقاضیان نیز به دلیل عدم توانایی مالی قادر به انتخاب و معامله خانه مورد نظر خود نشدند. این موضوع باعث ایجاد رکود شدید در بخش معاملات مسکن شده و میانگین خرید و فروش مسکن در تابستان 98 نسبت به سال گذشته با 30 درصد کاهش همراه شده است.
منبع: تی نیوز
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha