آخرین اخبار
کاهش نرخ اجاره بها در بازار مسکن تهران

کاهش نرخ اجاره بها در بازار مسکن تهران

در حالی که کمتر از یک هفته به پایان فصل داغ اجاره نشینی باقی مانده، هنوز برخی از فایل های اجاره بدون متقاضی در مشاورین املاک مشاهده می شوند. مالکان با آگاهی از رکود بخش بازار اجاره در ۶ ماه دوم سال جاری آگهی های رهن

برنامه دولت برای ساخت آپارتمان های کوچک در تهران

برنامه دولت برای ساخت آپارتمان های کوچک در تهران

در بسیاری از شهرهای جهان احداث سوئیت های کوچک برای خانوارهای تک نفره و کم بضاعت توسط دولت و شهرداری ها صورت می گیرد. در ایران اما با توجه به افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان های کم متراژ، میزان عرضه این واحدها بسیار محدود است

پیشنهاد کارشناسان به متقاضیان خرید مسکن

پیشنهاد کارشناسان به متقاضیان خرید مسکن

در چند روز اخیر میزان انتشار آگهی های فروش و پیش فروش آپارتمان در تهران با شرایط ویژه و وام بانکی افزایش یافته و فروشندگان با نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان به دنبال فروش واحدهای خود و کسب نقدینگی می باشند.

مزایای اجرای طرح مسکن اجاره ای در کشور

مزایای اجرای طرح مسکن اجاره ای در کشور

در برخی از کشورها به منظور حمایت از اقشار ضعیف و کم درآمد جامعه طرح مسکن اجاره ای توسط دولت انجام می شود. در این برنامه خانه ها با قیمت های مقرون به صرفه و حداقلی به اجاره نشین ها اعطا می شود

دلیل افزایش آگهی های پیش فروش آپارتمان در تهران

دلیل افزایش آگهی های پیش فروش آپارتمان در تهران

با نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل تابستان و کاهش معاملات مسکن در پایتخت بازار پیش فروش واحدهای مسکونی در دست ساخت رونق گرفته و سازندگان با درج آگهی های پیش فروش با شرایط ویژه قصد معامله خانه های در حال ساخت خود دارند.

افزایش خرید و فروش خانه های قدیمی ساز در پایتخت

افزایش خرید و فروش خانه های قدیمی ساز در پایتخت

با کاهش نرخ خرید هر متر مربع آپارتمان در تهران برخی از متقاضیان به دنبال خرید خانه با قیمت منصفانه و شرایط ویژه می باشند. اما بیش از ۸۰ درصد فایل های ارائه شده در مشاورین املاک مربوط به واحدهای مسکونی لوکس و بزرگ متراژ در شمال تهران می باشد

افزایش سقف تسهیلات مسکن برای خانواده ایثارگران

افزایش سقف تسهیلات مسکن برای خانواده ایثارگران

با گذشت شش ماه از سال جاری هنوز وضعیت سقف ارائه تسهیلات خرید مسکن و ساخت و ساز برای متقاضیان مشخص نشده و دولت نیز هدف اصلی خود را ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی با مشارکت بخش خصوصی در نقاط مختلف کشور اعلام نموده است.

آیا روند کاهش قیمت مسکن تا پایان سال ادامه خواهد داشت

آیا روند کاهش قیمت مسکن تا پایان سال ادامه خواهد داشت

در شهریور ماه بر خلاف ماه های گذشته نرخ خرید و فروش مسکن روند نزولی گرفت و میزان تورم ماهانه مسکن به منفی سه رسید. نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل تابستان و هم چنین افت چشم گیر قیمت ارز و طلا از مهمترین دلایل کاهش تعرفه خرید

افزایش خرید و فروش اپارتمان در بافت فرسوده

تاریخ : ۱۳۹۷/۰۳/۰۸
بازدیدها : ۴
افزایش خرید و فروش اپارتمان در بافت فرسوده

افزایش خرید و فروش اپارتمان در بافت فرسوده

استقبال و تقاضای خرید واحدهای مسکونی در بافت های فرسوده در حالی رو به افزایش است که میزان فروش آپارتمان های مسکونی در سایر مناطق رشدی نداشته، به همین دلیل فرصت مناسبی برای سرمایه گذاران جهت ساخت و سازهای جدید در بافت های فرسوده شکل گرفته است.
طبق آخرین آمار منتشر از معاملات ملک و املاک در شهر تهران، میزان خرید آپارتمان ها در بافت های فرسوده شهری بیش از 30 درصد افزایش یافته است.
به گزارش متراژ به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن، پیش رونق بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی واقع در محله های قدیمی، با مراجعه متقاضیان مسکن به مشاورین املاک برای جست و جوی خانه ای مناسب در این نواحی با رشدی قابل توجه روبه به روشده است.
خانوارهایی که برای اولین بار قصد خرید واحد مسکونی را دارند تحت تاثیر مشوق های بانکی و تسهیلات وام مسکن، علاقه بیشتری به انتخاب خانه نوساز در بافت سنتی شهرها دارند. متقاضیان خانه اولی نیز به دلیل میزان نقدینگی کم و قدرت خرید پایین سعی می کنند که با استفاده از مزایای بانکی برای تامین سرپناه و خانه دار شدن در مناطق ارزان قیمت و مطلوب اقدام نمایند.
با نگاهی به گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی می توان به این نکته دست یافت که: میزان معاملات خرید مسکن در 7 منطقه جنوبی پایتخت رشد چشم گیری داشته و این تحول مبین رونق بیشتر خرید و فروش آپارتمان در این مناطق است.
تسهیلات بانکی و وام های مسکن در بافت های فرسوده فقط مختص خانه اولی ها نمی باشد و افرادی که قبلا از وام مسکن یکم استفاده نموده اند نیز می توانند از وام مسکن در بافت های سنتی استفاده نمایند، که این مشوق نیز بیشتر مردم را به سمت خرید آپارتمان در این نواحی هدایت می کند.
رشد کاذب قیمت آپارتمان ها در بازار مسکن و در مناطق مصرفی شهر به خصوص منطقه 4 و 5 تهران باعث شده که خریداران مسکن به دلیل کاهش قدرت خرید و به دلیل افزایش تعرفه خرید واحدهای مسکونی در این مناطق، ناگزیر به خرید خانه در مناطق جنوبی تهران بیاندیشند.

منبع: هیبنا
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha