آخرین اخبار
قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

سقف سنی ساختمان برای تسهیلات خرید خانه افزایش می یابد

سقف سنی ساختمان برای تسهیلات خرید خانه افزایش می یابد

با رشد نرخ خرید و فروش مسکن و ناکارآمدی سقف تسهیلات بانکی برای خرید خانه، میزان تمایل متقاضیان برای دریافت وام مسکن با کاهش چشم گیری روبه رو شده است. سوداگری از یک سو و تورم و گرانی

کاهش میزان صدور پروانه ساختمانی در سال 98

کاهش میزان صدور پروانه ساختمانی در سال ۹۸

با گذشت بیش از ۸ ماه از سال جاری و نزدیک شدن به ماه های پایانی سال تنها ۳۷ هزار پروانه ساخت در کشور صادر شده که این آمار نشان می دهد میزان تمایل برای ساخت واحدهای مسکونی با افت چشم گیری رو به رو گردیده است

تسهیلات اجاره‌ بها به مستاجران برای تامین ودیعه مسکن

تسهیلات اجاره‌ بها به مستاجران برای تامین ودیعه مسکن

در چند سال گذشته میزان رشد قیمت ها در بازار مسکن بسیار چشم گیر بوده، به طوری که از اواخر سال ۹۶ تا پایان شهریور ماه امسال میانگین رشد تعرفه خرید و فروش مسکن در کشور بیش از ۳۰۰ درصد افزایش یافته

قیمت خرید و فروش مسکن در پاییز افزایش نخواهد یافت

قیمت خرید و فروش مسکن در پاییز افزایش نخواهد یافت

در روزهای اخیر شایعاتی مبنی بر رشد مجدد نرخ خرید هر متر مربع مسکن در تهران به گوش می رسد و همزمان با افزایش نرخ بنزین برخی از سوداگران قصد دارند تا بار دیگر حباب قیمتی را در بخش ملک و املاک ایجاد کنند.

بهترین زمان برای فروش مسکن در بازار

تاریخ : 1398/01/23
بازدیدها : 63
بهترین زمان برای فروش مسکن در بازار

بهترین زمان برای فروش مسکن در بازار

در چند ماه گذشته نوسان شدید در بازار ارز و سکه سبب شد تا فروشندگان مسکن با دقت و صبوری بیشتری نسبت به قیمت گذاری و واگذاری آپارتمان های خود اقدام نمایند. برخی از انبوه سازان نیز با مشاهده وضعیت تورم و گرانی روز افزون، ملک های آماده تحویل خود را در لیست فایل های فروش مشاورین املاک قرار ندادند و در انتظار رشد پلکانی قیمت خرید هر متر مربع مسکن، برای سود آوری بیشتر بودند.
اما با بررسی تعرفه خرید و فروش مسکن و رکود بازار، کارشناسان معتقدند، ظرفیت و کشش قیمتی در بازار مسکن به بالاترین حد خود رسیده و دیگر شاهد گرانی مجدد در حوزه املاک نخواهیم بود. در شرایط کنونی سقف قدرت خرید متقاضیان با تعرفه های پیشنهادی برای خرید خانه هم خوانی ندارد و تسهیلات بانکی نیز دیگر به افزایش قدرت مالی مردم به منظور تامین مسکن کمک نمی کند. هرچند که برخی از سوداگران و دلال ها با درج آگهی فروش با قیمت های نجومی در سایت های اینترنتی قصد ایجاد جو روانی و افزایش نرخ فروش واحدهای مسکونی را دارند، اما به اذعان فعالین این بخش، این روش ها نیز نمی تواند باعث التهاب جدید در بازار شود.
به گزارش متراژ، عباس زینعلی در خصوص بهترین زمان برای فروش آپارتمان توسط صاحبان ملک گفت: در شرایط کنونی و با توجه به تکمیل سقف توان طرف تقاضا، هرکس واحدهای آماده تحویل خود را بفروشد، سود خواهد کرد.
سیاست های وزیر راه و شهرسازی در خصوص حمایت از انبوه سازان و تولید مسکن در صورت اجرایی شدن، بخش زیادی از مشکلات حوزه املاک را مرتفع می سازد، ولی اگر اسلامی نتواند بر اساس وعده های خود بازار عرضه و تقاضا را با تولید مسکن اجتماعی محقق سازد، وضعیت رکود بخش املاک استمرار خواهد یافت و متقاضیان قادر به معامله و خرید آپارتمان مورد علاقه خود نخواهند شد.
منبع: شهرخبر
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha