آخرین اخبار
اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

در چند ماه گذشته اخباری مبنی بر افزایش سقف وام بانکی برای خرید خانه مطرح شد و طرح هایی نظیر مالیات بر عایدی مسکن و اعطای کارت اعتباری مصالح برای رونق بازار مسکن توسط کارشناسان به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد شد

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

با گذشت بیش از دو ماه از فصل تابستان هنوز برخی از مستاجران و متقاضیان خرید مسکن موفق به انتخاب و خرید واحد مسکونی مورد نظر خود نشدند.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

تا چند سال گذشته متقاضیان هیچ علاقه ای به سکونت به شهرهای اطراف پایتخت نداشته و بازار خرید و فروش مسکن در این شهرها با رکود همراه بود. واحدهای مسکن مهر ساخته شده در پرند و پردیس نیز به دلیل کیفیت پایین ساخت و عدم زیر ساخت های لازم بدون مشتری باقی ماند

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

در چند ماه اخیر قدرت خرید متقاضیان مسکن با افت چشم گیری روبه رو شده و حجم خرید و فروش ملک و املاک در قیاس با تابستان سال گذشته با کاهش ۷۰ درصدی همراه بوده است

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

کمتر از ۴۰ روز به پایان فصل تابستان باقی مانده اما هنوز تعداد زیادی از خانوارها به دلیل شرایط اقتصادی و ارائه نرخ های نجومی از سوی مالکان و فروشندگان موفق به انتخاب و معامله ملک مورد نظر خود نشدند.

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

تا چند سال گذشته آپارتمان های ساخته شده در شهرک های جدید اطراف پایتخت نظیر پرند و ورامین به دلیل موقعیت جغرافیایی و عدم دسترسی آسان به مسیرهای ارتباطی بدون متقاضی بود

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

در سال گذشته با افزایش تنش سیاسی ایران با امریکا و اعمال تحریم های جدید علیه ایران قیمت دلار و طلا با افزایش چشم گیری روبه رو شد. بازار مسکن نیز متاثر از بازارهای موازی با تورم و

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

در حالی بیش از دو هفته از مرداد ماه سپری شده و روند نزولی نرخ دلار و طلا ادامه دارد، اما وضعیت خرید و فروش مسکن در تهران هم چنان با کساد و بی رونقی همراه است.

تاثیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی بر بازار خرید و فروش مسکن

تاریخ : ۱۳۹۷/۱۱/۱۱
بازدیدها : ۲
تاثیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی بر بازار خرید و فروش مسکن

تاثیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی بر بازار خرید و فروش مسکن

هزینه ساخت و ساز در چند ماه اخیر با تغییرات و نوسان شدیدی روبه رو شده، به همین دلیل سازندگان و انبوه سازان این بخش در انتظار ثبات قیمت ها برای آغاز احداث پروژه های مسکونی جدید و تکمیل ساختمان های نیمه کاره خود هستند. کارشناسان معتقدند گرانی مصالح ساختمانی، ناشی از سوداگری و حضور واسطه ها در این بازار می باشد و دلیل منطقی با توجه به این که سیمان و سایر مصالح در کشور تولید می شود، برای گرانی در این حوزه وجود ندارد.
وزارت راه و شهرسازی با شروع تورم و گرانی در بازار ملک و املاک برنامه خاصی به منظور ساماندهی این بازار و جلوگیری از افزایش قیمت های نجومی و دلال بازی نداشت، عدم نظارت باعث جولان دلالان و سردرگمی مردم شد و متقاضیان موفق به انتخاب و معامله ملک مورد نظر خود با قیمت منطقی نشدند.
میزان صدور پروانه های ساختمانی نیز به دلیل افزایش بیش از حد نرخ مصالح ساختمانی در پاییز سال جاری با افت ۳۰ درصدی همراه شد و سرمایه گذاران با مشاهده وضعیت نابسمان بخش ساخت و ساز، حاضر به تزریق سرمایه به این بخش نشدند و بازارهای جایگزین را برای حضور انتخاب نمودند.
به گزارش سرویس خبری متراژ، شاخص نرخ نهاده های ساختمان های مسکونی پایتخت در فصل پاییز ۹۷ در حالی به عدد ۳۳۱ نزدیک شد، که این رقم در مقایسه با شاخص مصالح ساختمانی بیش از ۵ درصد رشد یافته است. کارشناسان دلیل این رشد را جهش قیمت ارز و نایاب شدن برخی از مصالح و تجهیزات ساختمانی بیان می کنند و معتقدند بهترین روش برای ساماندهی نرخ ها در بخش مصالح ساختمانی، نظارت و کنترل دولتی و ارائه تسهیلات برای سازندگان مسکن می باشد.
منبع: دنیای اقتصاد
 

برچسب ها

دیدگاه شما