آخرین اخبار
اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

در چند ماه گذشته اخباری مبنی بر افزایش سقف وام بانکی برای خرید خانه مطرح شد و طرح هایی نظیر مالیات بر عایدی مسکن و اعطای کارت اعتباری مصالح برای رونق بازار مسکن توسط کارشناسان به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد شد

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

با گذشت بیش از دو ماه از فصل تابستان هنوز برخی از مستاجران و متقاضیان خرید مسکن موفق به انتخاب و خرید واحد مسکونی مورد نظر خود نشدند.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

تا چند سال گذشته متقاضیان هیچ علاقه ای به سکونت به شهرهای اطراف پایتخت نداشته و بازار خرید و فروش مسکن در این شهرها با رکود همراه بود. واحدهای مسکن مهر ساخته شده در پرند و پردیس نیز به دلیل کیفیت پایین ساخت و عدم زیر ساخت های لازم بدون مشتری باقی ماند

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

در چند ماه اخیر قدرت خرید متقاضیان مسکن با افت چشم گیری روبه رو شده و حجم خرید و فروش ملک و املاک در قیاس با تابستان سال گذشته با کاهش ۷۰ درصدی همراه بوده است

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

کمتر از ۴۰ روز به پایان فصل تابستان باقی مانده اما هنوز تعداد زیادی از خانوارها به دلیل شرایط اقتصادی و ارائه نرخ های نجومی از سوی مالکان و فروشندگان موفق به انتخاب و معامله ملک مورد نظر خود نشدند.

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

تا چند سال گذشته آپارتمان های ساخته شده در شهرک های جدید اطراف پایتخت نظیر پرند و ورامین به دلیل موقعیت جغرافیایی و عدم دسترسی آسان به مسیرهای ارتباطی بدون متقاضی بود

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

در سال گذشته با افزایش تنش سیاسی ایران با امریکا و اعمال تحریم های جدید علیه ایران قیمت دلار و طلا با افزایش چشم گیری روبه رو شد. بازار مسکن نیز متاثر از بازارهای موازی با تورم و

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

در حالی بیش از دو هفته از مرداد ماه سپری شده و روند نزولی نرخ دلار و طلا ادامه دارد، اما وضعیت خرید و فروش مسکن در تهران هم چنان با کساد و بی رونقی همراه است.

تمایل خانه اولی ها به پیش خرید واحدهای مسکونی

تاریخ : ۱۳۹۷/۱۱/۲۳
بازدیدها : ۱
تمایل خانه اولی ها به پیش خرید واحدهای مسکونی

تمایل خانه اولی ها به پیش خرید واحدهای مسکونی

در چند ماه اخیر بازار مسکن شرایط نابسمان و پرالتهابی را سپری نموده و قیمت خرید خانه با افزایش سرسام آوری همراه بوده، به همین دلیل قدرت خرید متقاضیان کاهش یافته و معامله آپارتمان های متراژ پایین و قدیمی ساز رونق بیشتری پیدا کرده است. برخی از اقشار کم درآمد جامعه نیز به دلیل رشد هزینه های زندگی به خصوص اجاره و رهن آپارتمان به مناطق جنوبی و شهرک های حاشیه کلان شهرها مهاجرت نموده اند.
خانه اولی ها که در سال های گذشته سهم قابل توجهی از معاملات را به خود اختصاص می دادند، در سال جاری حتی با استفاده از تسهیلات مسکن نیز موفق به انتخاب و خرید خانه مورد نظر خود نشده و به دنبال گزینه های جایگزین و ارزان قیمت تری نسبت به آپارتمان های نوساز در بازار مسکن بودند.
به گزارش متراژ، بر اساس آمارهای منتشر شده در چند روز اخیر متقاضیان مسکن به خصوص خانه اولی ها پس از ناتوانی در تامین هزینه های خرید خانه از بازار معاملات خارج و در بخش پیش فروش واحدهای مسکونی حضور فعالی پیدا کردند. مشاورین املاک هم در خصوص شرایط خرید و فروش ملک و املاک خاطر نشان می کنند: این روزها مردم عمدتا برای اطلاع از شرایط پیش خرید آپارتمان ها به دفاتر مراجعه می نمایند و گرایش پیش خرید خانه در حال افزایش می باشد.
انبوه سازان و واسطه های ملکی هم با آگاهی از تغییر رفتار مردم اقدام به درج آگهی پیش فروش آپارتمان با شرایط ویژه نموده اند و برای فروش واحدهای مسکونی در حال ساخت خود اعلام آمادگی کرده اند. هرچند که برخی از دلالان و سودجویان از این طریق اقدام به کلاه برداری و سو استفاده می نمایند، اما به اعتقاد کارشناسان افزایش معامله در بخش مسکن می تواند باعث خروج این بازار از رکود و کاهش سوداگری شود.
منبع: شهر خبر
 

برچسب ها

دیدگاه شما