آخرین اخبار
اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

در چند ماه گذشته اخباری مبنی بر افزایش سقف وام بانکی برای خرید خانه مطرح شد و طرح هایی نظیر مالیات بر عایدی مسکن و اعطای کارت اعتباری مصالح برای رونق بازار مسکن توسط کارشناسان به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد شد

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

با گذشت بیش از دو ماه از فصل تابستان هنوز برخی از مستاجران و متقاضیان خرید مسکن موفق به انتخاب و خرید واحد مسکونی مورد نظر خود نشدند.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

تا چند سال گذشته متقاضیان هیچ علاقه ای به سکونت به شهرهای اطراف پایتخت نداشته و بازار خرید و فروش مسکن در این شهرها با رکود همراه بود. واحدهای مسکن مهر ساخته شده در پرند و پردیس نیز به دلیل کیفیت پایین ساخت و عدم زیر ساخت های لازم بدون مشتری باقی ماند

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

در چند ماه اخیر قدرت خرید متقاضیان مسکن با افت چشم گیری روبه رو شده و حجم خرید و فروش ملک و املاک در قیاس با تابستان سال گذشته با کاهش ۷۰ درصدی همراه بوده است

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

کمتر از ۴۰ روز به پایان فصل تابستان باقی مانده اما هنوز تعداد زیادی از خانوارها به دلیل شرایط اقتصادی و ارائه نرخ های نجومی از سوی مالکان و فروشندگان موفق به انتخاب و معامله ملک مورد نظر خود نشدند.

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

تا چند سال گذشته آپارتمان های ساخته شده در شهرک های جدید اطراف پایتخت نظیر پرند و ورامین به دلیل موقعیت جغرافیایی و عدم دسترسی آسان به مسیرهای ارتباطی بدون متقاضی بود

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

در سال گذشته با افزایش تنش سیاسی ایران با امریکا و اعمال تحریم های جدید علیه ایران قیمت دلار و طلا با افزایش چشم گیری روبه رو شد. بازار مسکن نیز متاثر از بازارهای موازی با تورم و

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

در حالی بیش از دو هفته از مرداد ماه سپری شده و روند نزولی نرخ دلار و طلا ادامه دارد، اما وضعیت خرید و فروش مسکن در تهران هم چنان با کساد و بی رونقی همراه است.

دلیل رکود عمیق بازار مسکن در فصل زمستان

تاریخ : ۱۳۹۷/۱۱/۰۳
بازدیدها : ۲
دلیل رکود عمیق بازار مسکن در فصل زمستان

دلیل رکود عمیق بازار مسکن در فصل زمستان

با گذشت بیش از یک ماه از فصل زمستان آمار امیدوار کننده ای در بخش خرید و فروش مسکن گزارش نشده و میزان نقل و انتقال واحدهای مسکونی هم چنان با افت و عدم خرید توسط متقاضیان همراه بوده است. وضعیت بازارهای موازی از جمله ارز و سکه با ثبات تعرفه ها روبه رو شده و سوداگری در این بخش ها نسبت به ۶ ماه گذشته به حداقل رسیده اما در بخش ملک و املاک سفته بازی و قیمت گذاری سرسام آور هم چنان توسط فروشندگان و دلال ها ادامه یافته و نرخ های پیشنهادی از قدرت توان خرید مردم خارج شده است.
به گزارش سرویس خبری متراژ، دولت طبق قانون اساسی موظف است حمایت های لازم از قبیل تامین زمین، کاهش بهای تمام شده زمین و تسهیلات بانکی ارزان قیمت را در اختیار آحاد مردم قرار دهد و کنترل و ساماندهی بازار مسکن را به عهده بگیرد. اما در چند ماه اخیر وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی بخش مسکن در دولت، برنامه منظم و مطلوبی را برای ثبات قیمت ها و حمایت از خریداران انجام نداده است.
یکی دیگر از وظایف دولت اشتغال زایی برای جوانان و مردم می باشد. بخش ملک و املاک مستعد اشتغال زایی در ۱۲۰۰ گروه می باشد، به همین دلیل رونق بخش مسکن باعث کارآفرینی و رشد اقتصادی در سطح جامعه می شود. اما افزایش قیمت مصالح ساختمانی باعث توقف ساخت و ساز توسط تولید کنندگان مسکن شده و همین عامل سبب بیکاری مشاغل مرتبط با بخش ساختمان می شود. این موضوع کاهش توان مالی مردم ، رکود و تورم اقتصادی را به همراه خواهد آورد.
بر همین اساس دولت و مجلس می بایست طرح ها و برنامه های مناسبی را به منظور ساماندهی بازار مسکن و عبور از شرایط رکود برنامه ریزی نمایند و سقف تسهیلات خرید خانه را مطابق با تورم روز و توان خرید متقاضیان پیش بینی نمایند، تا بار دیگر بخش ملک و املاک به دوران طلایی رونق خود بازگردد.
منبع: شهرخبر
 

برچسب ها

دیدگاه شما