آخرین اخبار
تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

با توجه به ناکارآمد بودن وام مسکن، یکی از طرح های کارشناسان بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات وام مسکن بود که قدرت خرید مردم به این وسیله افزایش پیدا کند. ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیر عامل بانک مسکن، از تایید این طرح در شورای پول و اعتبار خبر داد.

قیمت مسکن تا سال 99 افزایش پیدا نمی کند

قیمت مسکن تا سال ۹۹ افزایش پیدا نمی کند

با وجود کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن، هیچ تغییری در وضعیت رکود بازار مشاهده نمی شود و تعداد معاملات مسکن همچنان افزایش پیدا نکرده است. طبق نظر حسام عقبایی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، این روند همچنان ادامه خواهد یافت

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

با گران شدن قیمت بنزین و نزدیک شدن به انتخابات مجلس، این سوال در ذهن مردم ایجاد شد که آیا قیمت مسکن دوباره بالا می رود؟ با توجه به گزارشات ماه گذشته، بالا رفتن مجدد قیمت مسکن، امری بعید به نظر می رسد.

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

در حالی که به دلیل افزایش چشم گیر نرخ خرید مسکن و تورم اقتصادی شدید، میزان معاملات ملک و املاک در کشور با کاهش چشم گیری روبه رو شده و تسهیلات بانکی نیز قادر به پوشش هزینه خرید خانه را ندارد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

رشد قیمت ها به دلیل خرید و فروش مسکن از سوی واسطه گران

تاریخ : 1398/05/01
بازدیدها : 76
رشد قیمت ها به دلیل خرید و فروش مسکن از سوی واسطه گران

رشد قیمت ها به دلیل خرید و فروش مسکن از سوی واسطه گران

با کاهش قیمت دلار و طلا در روزهای اخیر انتظار می رفت که تعرفه خرید و فروش مسکن نیز کاهش یابد و مالکان قیمت های پیشنهادی خود را تعدیل و اصلاح نمایند. اما بر خلاف پیش بینی کارشناسان نرخ فروش هر متر مربع خانه هنوز روند نزولی پیدا نکرده و سوداگران با انجام معاملات صوری و ایجاد التهاب در بازار مسکن قصد دارند مانع از ثبات و کاهش قیمت ها در بخش ملک و املاک شوند. متقاضیان خرید خانه در حال حاضر به دنبال انتخاب و معامله ملک مورد نظر خود در مناطق جنوبی و حاشیه شهر تهران می باشند، زیرا فایل های فروش مسکن که در مشاورین املاک و سایت های اینترنتی درج شده با قدرت مالی آن ها هم خوانی ندارد. با نگاهی به آگهی های خرید و اجاره مسکن در بنگاه های معاملاتی می توان به این نکته رسید که فایل های آپارتمان های لوکس در مناطق شمالی پایتخت بسیار بیشتر از خانه های خوش قیمت و کم متراژ در مناطق جنوبی شهر می باشد. کمبود عرضه خانه های مورد نیاز مشتریان باعث افزایش سوداگری در بخش فروش آپارتمان های کوچک متراژ شده و دلالان با آگاهی از نیاز مردم قیمت های سرسام آوری را برای فروش این واحدها پیشنهاد می دهند.

به گزارش متراژ موتور جست و جوی ملک و املاک، سال گذشته به علت معاملات مسکن از سوی واسطه گران، نمای کلی بازار املاک، صعودی بود و این تقاضا باعث افزایش قیمت مسکن گردید. اما از خرداد ماه سال جاری میزان خرید و فروش با افت چشم گیری همراه شد و رکود تورمی در بازار مسکن پدید آمد.

به دلیل آرامش در بازارهای موازی از جمله ارز و طلا کارشناسان پیش بینی می کنند، روند نزولی قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران به صورت تدریجی ادامه بیابد و صاحب خانه ها و مالکان با نرخ های مناسب تری واحدهای خود را در اختیار متقاضیان قرار دهند. هرچند که با شروع ماه محرم میزان معاملات مسکن کاهش می یابد و ثبت قراردادهای ملکی به حداقل خواهد رسید.

منبع: ایسنا

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha