آخرین اخبار
تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

با توجه به ناکارآمد بودن وام مسکن، یکی از طرح های کارشناسان بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات وام مسکن بود که قدرت خرید مردم به این وسیله افزایش پیدا کند. ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیر عامل بانک مسکن، از تایید این طرح در شورای پول و اعتبار خبر داد.

قیمت مسکن تا سال 99 افزایش پیدا نمی کند

قیمت مسکن تا سال ۹۹ افزایش پیدا نمی کند

با وجود کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن، هیچ تغییری در وضعیت رکود بازار مشاهده نمی شود و تعداد معاملات مسکن همچنان افزایش پیدا نکرده است. طبق نظر حسام عقبایی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، این روند همچنان ادامه خواهد یافت

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

با گران شدن قیمت بنزین و نزدیک شدن به انتخابات مجلس، این سوال در ذهن مردم ایجاد شد که آیا قیمت مسکن دوباره بالا می رود؟ با توجه به گزارشات ماه گذشته، بالا رفتن مجدد قیمت مسکن، امری بعید به نظر می رسد.

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

در حالی که به دلیل افزایش چشم گیر نرخ خرید مسکن و تورم اقتصادی شدید، میزان معاملات ملک و املاک در کشور با کاهش چشم گیری روبه رو شده و تسهیلات بانکی نیز قادر به پوشش هزینه خرید خانه را ندارد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

رکود خرید و فروش آپارتمان در شمال تهران

تاریخ : 1398/04/25
بازدیدها : 84
رکود خرید و فروش آپارتمان در شمال تهران

رکود خرید و فروش آپارتمان در شمال تهران

در چند ماه گذشته حجم و میزان معاملات مسکن در تهران به دلیل تورم اقتصادی و ارائه پیشنهاد نجومی توسط مالکان با رکود مواجه شده است. متقاضیان به دلیل شرایط اقتصادی و عدم تامین هزینه خرید، از معامله واحدهای بالای 80 متر صرف نظر نموده و عمدتا به دنبال خانه های کم متراژ در مناطق جنوبی پایتخت هستند. از سال 92 تا 96 به دلیل ثبات اقتصادی و عدم افزایش چشم گیر نرخ ارز و سکه بازار خرید و فروش مسکن در مناطق شمالی تهران با رونق نسبی همراه بود و سرمایه گذاران نیز پروژه های مسکونی متعددی در مناطق مختلف پایتخت ساخته و سود سرشاری به جیب زدند. ورود سرمایه های سرگردان به بازار املاک نیز به دلیل سود آوری بالا در این بازه زمانی روند افزایشی پیدا کرد و برخی از سرمایه گذاران واحدهای مسکونی را صرفا به عنوان کالای سرمایه ای خریداری نمودند تا در زمان مناسب با فروش آن به سود قابل توجهی دست پیدا کنند.
به گزارش سرویس خبری متراژ، بر اساس مشاهدات میدانی در چند روز اخیر به دلیل کسادی خرید و فروش خانه در شمال تهران مالکان از قیمت های پیشنهادی قبلی خود صرف نظر و نرخ های منصفانه تری را به مشتریان پیشنهاد داده اند. اما با این شرایط نیز متقاضیان امکان خرید و تامین منابع مالی برای معامله این نوع واحدها را ندارند و کارشناسان پیش بینی می کنند در صورت ادامه این روند بخش مسکن با رکود کامل مواجه شود. برخی از سرمایه گذاران نیز که قادر به خرید آپارتمان های لوکس هستند با مشاهده سود دهی بیشتر بازارهای موازی نظیر دلار اقدام به سرمایه گذاری در این بخش نموده و از حضور در بازار مسکن صرف نظر نمودند.
رییس اتحادیه مشاورین املاک در خصوص آخرین وضعیت تعرفه اجاره بها و خرید خانه در تهران، خاطر نشان کرد: قیمت مسکن در پنج  منطقه تهران از 8 تا 18 درصد کاهش یافته است. البته با توجه به رشد 100 درصدی نرخ هر متر مربع خانه نسبت به سال قبل، کاهش فعلی نمی تواند تاثیر چندانی در رونق خرید و فروش مسکن داشته باشد و هم چنان قدرت خرید متقاضیان پایین است.
منبع: ایسنا
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha