آخرین اخبار
کاهش نرخ اجاره بها در بازار مسکن تهران

کاهش نرخ اجاره بها در بازار مسکن تهران

در حالی که کمتر از یک هفته به پایان فصل داغ اجاره نشینی باقی مانده، هنوز برخی از فایل های اجاره بدون متقاضی در مشاورین املاک مشاهده می شوند. مالکان با آگاهی از رکود بخش بازار اجاره در ۶ ماه دوم سال جاری آگهی های رهن

برنامه دولت برای ساخت آپارتمان های کوچک در تهران

برنامه دولت برای ساخت آپارتمان های کوچک در تهران

در بسیاری از شهرهای جهان احداث سوئیت های کوچک برای خانوارهای تک نفره و کم بضاعت توسط دولت و شهرداری ها صورت می گیرد. در ایران اما با توجه به افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان های کم متراژ، میزان عرضه این واحدها بسیار محدود است

پیشنهاد کارشناسان به متقاضیان خرید مسکن

پیشنهاد کارشناسان به متقاضیان خرید مسکن

در چند روز اخیر میزان انتشار آگهی های فروش و پیش فروش آپارتمان در تهران با شرایط ویژه و وام بانکی افزایش یافته و فروشندگان با نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان به دنبال فروش واحدهای خود و کسب نقدینگی می باشند.

مزایای اجرای طرح مسکن اجاره ای در کشور

مزایای اجرای طرح مسکن اجاره ای در کشور

در برخی از کشورها به منظور حمایت از اقشار ضعیف و کم درآمد جامعه طرح مسکن اجاره ای توسط دولت انجام می شود. در این برنامه خانه ها با قیمت های مقرون به صرفه و حداقلی به اجاره نشین ها اعطا می شود

دلیل افزایش آگهی های پیش فروش آپارتمان در تهران

دلیل افزایش آگهی های پیش فروش آپارتمان در تهران

با نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل تابستان و کاهش معاملات مسکن در پایتخت بازار پیش فروش واحدهای مسکونی در دست ساخت رونق گرفته و سازندگان با درج آگهی های پیش فروش با شرایط ویژه قصد معامله خانه های در حال ساخت خود دارند.

افزایش خرید و فروش خانه های قدیمی ساز در پایتخت

افزایش خرید و فروش خانه های قدیمی ساز در پایتخت

با کاهش نرخ خرید هر متر مربع آپارتمان در تهران برخی از متقاضیان به دنبال خرید خانه با قیمت منصفانه و شرایط ویژه می باشند. اما بیش از ۸۰ درصد فایل های ارائه شده در مشاورین املاک مربوط به واحدهای مسکونی لوکس و بزرگ متراژ در شمال تهران می باشد

افزایش سقف تسهیلات مسکن برای خانواده ایثارگران

افزایش سقف تسهیلات مسکن برای خانواده ایثارگران

با گذشت شش ماه از سال جاری هنوز وضعیت سقف ارائه تسهیلات خرید مسکن و ساخت و ساز برای متقاضیان مشخص نشده و دولت نیز هدف اصلی خود را ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی با مشارکت بخش خصوصی در نقاط مختلف کشور اعلام نموده است.

آیا روند کاهش قیمت مسکن تا پایان سال ادامه خواهد داشت

آیا روند کاهش قیمت مسکن تا پایان سال ادامه خواهد داشت

در شهریور ماه بر خلاف ماه های گذشته نرخ خرید و فروش مسکن روند نزولی گرفت و میزان تورم ماهانه مسکن به منفی سه رسید. نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل تابستان و هم چنین افت چشم گیر قیمت ارز و طلا از مهمترین دلایل کاهش تعرفه خرید

سوداگران اقدام به احتکار واحدهای مسکونی نموده اند

تاریخ : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
بازدیدها : ۵
سوداگران اقدام به احتکار واحدهای مسکونی نموده اند

سوداگران اقدام به احتکار واحدهای مسکونی نموده اند

در روزهای پایانی سال 97 برخی از سوداگران و متقاضیان با احتمال افزایش مجدد تعرفه ها در بازار مسکن اقدام به خرید آپارتمان به عنوان کالای سرمایه ای نمودند. دلالان با پیش بینی رشد قیمت هر متر مربع زمین در سال 98، تا قبل از پایان سال معاملات خود را به ثبت رسانده و امیدوار به کسب سود از طریق احتکار واحدهای مسکونی هستند.
به گزارش سرویس خبری متراژ، نایب رییس انجمن انبوه سازان پایتخت در خصوص آخرین تحولات بازار مسکن و شرایط اقتصادی کشور خاطر نشان کرد: تحول در بافت فرسوده و نوسازی خانه های کلنگی باعث رونق بازار ملک و املاک می شود. اما به دلیل نوسان شدید قیمت ها در بخش مصالح ساختمانی انبوه سازان تمایلی به شروع پروژه های ساخت و ساز در مقطع کنونی ندارند و در صورت حمایت دولت و اعطای کارت اعتباری خرید مصالح، ممکن است وضعیت ساخت و ساز از رکود خارج شود.
ایرج رهبر با اشاره به قدرت خرید متقاضیان و افزایش بی سابقه قیمت خرید خانه، گفت: در حال حاضر پیش بینی آینده بازار مسکن امکان پذیر نیست، اما تا چند ماه آینده با توجه به شرایط اقتصادی می توان درباره آینده بازار مسکن سخن گفت. در صورت تحقق وعده های دولتی مبنی بر تولید 400 هزار واحد مسکونی و حمایت از متقاضیان با پرداخت تسهیلات خرید مسکن، این بازار از رکود خارج و بار دیگر شاهد رونق معاملات خواهیم بود. هم چنین دولت با کاهش سخت گیری مالیاتی و اصلاح قوانین مالیاتی می تواند سرمایه گذاران بیشتری را به سمت بازار مسکن هدایت کند.
این کارشناس اقتصادی افزود: در حال حاضر سوداگران و دلالان اقدام به قیمت گذاری مسکن در مناطق مختلف شهر تهران می کنند، که این موضوع باعث نگرانی و کاهش معاملات گردیده، وزارت راه و شهرسازی باید برنامه جامع و مناسبی برای جلوگیری از سوداگری و کنترل بازار مسکن داشته باشد، تا خریداران با تمایل بیشتری در بازار، واحد مورد نظر خود را انتخاب و معامله نمایند.
منبع: تی نیوز
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha