آخرین اخبار
اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

در چند ماه گذشته اخباری مبنی بر افزایش سقف وام بانکی برای خرید خانه مطرح شد و طرح هایی نظیر مالیات بر عایدی مسکن و اعطای کارت اعتباری مصالح برای رونق بازار مسکن توسط کارشناسان به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد شد

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

با گذشت بیش از دو ماه از فصل تابستان هنوز برخی از مستاجران و متقاضیان خرید مسکن موفق به انتخاب و خرید واحد مسکونی مورد نظر خود نشدند.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

تا چند سال گذشته متقاضیان هیچ علاقه ای به سکونت به شهرهای اطراف پایتخت نداشته و بازار خرید و فروش مسکن در این شهرها با رکود همراه بود. واحدهای مسکن مهر ساخته شده در پرند و پردیس نیز به دلیل کیفیت پایین ساخت و عدم زیر ساخت های لازم بدون مشتری باقی ماند

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

در چند ماه اخیر قدرت خرید متقاضیان مسکن با افت چشم گیری روبه رو شده و حجم خرید و فروش ملک و املاک در قیاس با تابستان سال گذشته با کاهش ۷۰ درصدی همراه بوده است

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

کمتر از ۴۰ روز به پایان فصل تابستان باقی مانده اما هنوز تعداد زیادی از خانوارها به دلیل شرایط اقتصادی و ارائه نرخ های نجومی از سوی مالکان و فروشندگان موفق به انتخاب و معامله ملک مورد نظر خود نشدند.

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

تا چند سال گذشته آپارتمان های ساخته شده در شهرک های جدید اطراف پایتخت نظیر پرند و ورامین به دلیل موقعیت جغرافیایی و عدم دسترسی آسان به مسیرهای ارتباطی بدون متقاضی بود

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

در سال گذشته با افزایش تنش سیاسی ایران با امریکا و اعمال تحریم های جدید علیه ایران قیمت دلار و طلا با افزایش چشم گیری روبه رو شد. بازار مسکن نیز متاثر از بازارهای موازی با تورم و

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

در حالی بیش از دو هفته از مرداد ماه سپری شده و روند نزولی نرخ دلار و طلا ادامه دارد، اما وضعیت خرید و فروش مسکن در تهران هم چنان با کساد و بی رونقی همراه است.

نگرانی درباره تداوم رشد اجاره بهای مسکن در سال ۹۸

تاریخ : ۱۳۹۷/۱۱/۱۳
بازدیدها : ۱
نگرانی درباره تداوم رشد اجاره بهای مسکن در سال 98

نگرانی درباره تداوم رشد اجاره بهای مسکن در سال ۹۸

پس از رکود چند ساله بازار مسکن،  سال ۹۶ میزان خرید و فروش واحدهای مسکونی افزایش یافت و بار دیگر رونق به بخش ملک و املاک بازگشت. بر اساس گزارش های رسمی منتشر شده در این سال میانگین ساخت و ساز و صدور پروانه های ساختمانی هم با رشد قابل توجهی مواجه گردید و سرمایه گذاری در این بازار افزایش یافت. اما با آغاز سال ۹۷ و همزمان با نقض برجام توسط آمریکا تورم اقتصادی در بازارهایی نظیر ارز و طلا پدید آمد و نرخ خرید یک دلار به مرز ۲۰ هزار تومان نیز رسید، بازار مسکن هم متاثر از اوضاع نابسامان بازارهای موازی با جهش قیمت بی سابقه و سرسام آور همراه و میزان خرید و فروش آپارتمان به دلیل ارائه قیمت های نجومی با افت چشم گیری مواجه شد.
حال با توجه به کاهش قدرت خرید مردم و رشد بی سابقه تعرفه اجاره نشینی یکی از مهمترین پرسش ها و دغدغه مدیران حوزه مسکن نرخ اجاره بها در سال آتی می باشد.
به گزارش متراژ، سامانه جامع جست و جوی ملک و املاک به نقل از دنیای اقتصاد، در زمان رکود بازار ملک و املاک تقاضا برای خرید مسکن با افت روبه رو شده و گرایش به اجاره نشینی با رشد قابل توجهی همراه می گردد. شاید برخی از متقاضیان خرید خانه در زمان رکود و گرانی نیز در جست و جوی معامله ملکی حتی در حاشیه کلان شهرها و مناطق جنوبی باشند اما طیف گسترده ای از متقاضیان به سمت بازار اجاره مسکن حرکت می نمایند. صاحبان ملک هم با هدف کسب سود بیشتر راضی به اجاره ملک خود با قیمت عرف و منطقی نمی باشند، که همین موضوع باعث نگرانی و کاهش معاملات ثبت شده در مشاورین املاک می باشد.
حال باید دید برنامه و سیاست وزارت راه و شهرسازی برای کنترل و ساماندهی به بازار اجاره نشینی در سال آتی چیست.
منبع: دنیای اقتصاد
 

برچسب ها

دیدگاه شما