آخرین اخبار
کاهش نرخ اجاره بها در بازار مسکن تهران

کاهش نرخ اجاره بها در بازار مسکن تهران

در حالی که کمتر از یک هفته به پایان فصل داغ اجاره نشینی باقی مانده، هنوز برخی از فایل های اجاره بدون متقاضی در مشاورین املاک مشاهده می شوند. مالکان با آگاهی از رکود بخش بازار اجاره در ۶ ماه دوم سال جاری آگهی های رهن

برنامه دولت برای ساخت آپارتمان های کوچک در تهران

برنامه دولت برای ساخت آپارتمان های کوچک در تهران

در بسیاری از شهرهای جهان احداث سوئیت های کوچک برای خانوارهای تک نفره و کم بضاعت توسط دولت و شهرداری ها صورت می گیرد. در ایران اما با توجه به افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان های کم متراژ، میزان عرضه این واحدها بسیار محدود است

پیشنهاد کارشناسان به متقاضیان خرید مسکن

پیشنهاد کارشناسان به متقاضیان خرید مسکن

در چند روز اخیر میزان انتشار آگهی های فروش و پیش فروش آپارتمان در تهران با شرایط ویژه و وام بانکی افزایش یافته و فروشندگان با نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان به دنبال فروش واحدهای خود و کسب نقدینگی می باشند.

مزایای اجرای طرح مسکن اجاره ای در کشور

مزایای اجرای طرح مسکن اجاره ای در کشور

در برخی از کشورها به منظور حمایت از اقشار ضعیف و کم درآمد جامعه طرح مسکن اجاره ای توسط دولت انجام می شود. در این برنامه خانه ها با قیمت های مقرون به صرفه و حداقلی به اجاره نشین ها اعطا می شود

دلیل افزایش آگهی های پیش فروش آپارتمان در تهران

دلیل افزایش آگهی های پیش فروش آپارتمان در تهران

با نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل تابستان و کاهش معاملات مسکن در پایتخت بازار پیش فروش واحدهای مسکونی در دست ساخت رونق گرفته و سازندگان با درج آگهی های پیش فروش با شرایط ویژه قصد معامله خانه های در حال ساخت خود دارند.

افزایش خرید و فروش خانه های قدیمی ساز در پایتخت

افزایش خرید و فروش خانه های قدیمی ساز در پایتخت

با کاهش نرخ خرید هر متر مربع آپارتمان در تهران برخی از متقاضیان به دنبال خرید خانه با قیمت منصفانه و شرایط ویژه می باشند. اما بیش از ۸۰ درصد فایل های ارائه شده در مشاورین املاک مربوط به واحدهای مسکونی لوکس و بزرگ متراژ در شمال تهران می باشد

افزایش سقف تسهیلات مسکن برای خانواده ایثارگران

افزایش سقف تسهیلات مسکن برای خانواده ایثارگران

با گذشت شش ماه از سال جاری هنوز وضعیت سقف ارائه تسهیلات خرید مسکن و ساخت و ساز برای متقاضیان مشخص نشده و دولت نیز هدف اصلی خود را ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی با مشارکت بخش خصوصی در نقاط مختلف کشور اعلام نموده است.

آیا روند کاهش قیمت مسکن تا پایان سال ادامه خواهد داشت

آیا روند کاهش قیمت مسکن تا پایان سال ادامه خواهد داشت

در شهریور ماه بر خلاف ماه های گذشته نرخ خرید و فروش مسکن روند نزولی گرفت و میزان تورم ماهانه مسکن به منفی سه رسید. نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل تابستان و هم چنین افت چشم گیر قیمت ارز و طلا از مهمترین دلایل کاهش تعرفه خرید

وضعیت بازار اجاره مسکن در تهران در آستانه تابستان

تاریخ : ۱۳۹۸/۰۳/۰۷
بازدیدها : ۶
وضعیت بازار اجاره مسکن در تهران در آستانه تابستان

وضعیت بازار اجاره مسکن در تهران در آستانه تابستان

در روزهای اخیر بازار اجاره خانه با نزدیک شدن به فصل داغ اجاره نشینی رونق بیشتری پیدا کرده و مستاجران با حضور در دفاتر مشاورین املاک و سایت های اینترنتی به دنبال انتخاب و معامله ملک دلخواه خود می باشند. امسال بر خلاف سال های گذشته فایل های در دسترس محدود تر و قیمت های پیشنهادی بسیار بالاتر از حد تصور می باشد. آپارتمان های پیشنهادی توسط مالکان علاوه بر قیمت های سرسام آور با مشکلاتی نظیر بدون پنجره بودن، آسانسور نداشتن و فاقد پارکینگ بودن همراه هستند و مالکان نمی خواهند کمی برای خانه هایشان هزینه کنند اما دوست دارند بیشترین اجاره را دریافت نمایند.
به گزارش متراژ سامانه خرید و فروش آنلاین مسکن، در شرایط کنونی و با توجه به تورم اقتصادی و درخواست های مالی بالا از سوی صاحبان ملک، بودجه اجاره نشین ها با خانه های پیشنهادی همخوانی ندارد و هرچه پول بیشتری برای اجاره تهیه نمایند باز هم کم می آورند و در نهایت مجبور به امضای قراردادی می شوند که باب میلشان نیست. برخی افراد دلال نیز با استدلال این که باز هم قیمت ها افزایش می یابد و همین خانه در ماه آینده نصیب مستاجر نمی شود، سعی می کنند با بازار گرمی معاملات را به ثبت برسانند.
برخی از مردم نیز که توانایی تامین هزینه های افزایش یافته اجاره خانه را ندارند اقدام به تخلیه واحد مسکونی خود نموده و در شهرهای کوچک اطراف تهران همچون پرند و ورامین به دنبال اجاره خانه با توجه به بودجه محدود خود هستند. در ماه های اخیر روند مهاجرت به حاشیه تهران افزایش یافته و بازار اجاره نشینی در این مناطق بسیار ورنق یافته است.
بر اساس مشاهدات میدانی، تعداد خانه های خالی و آماده برای جابه جایی نشان می دهد مشکل، کمبود خانه نیست و علت اصلی نابسمانی بازار اجاره مسکن ارزش گذاری و قیمت گذاری خانه ها می باشد. برخی از مالکان قیمت های سرسام آوری را برای اجاره خود پیشنهاد می دهند و در صورت عدم استقبال خانه را به صورت خالی نگهداری می کنند. برخی نیز به خود اجازه می دهند خانه را بدون نیاز به مشاور و با شرایط دلخواه اجاره دهند.
منبع: ایسنا
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha