آخرین اخبار
خانه های کوچک با متراژ 40 متر، پرطرفدارترین ها در تهران!

خانه های کوچک با متراژ ۴۰ متر، پرطرفدارترین ها در تهران!

بررسی میزان معاملات مسکن در شهریور‌ماه امسال نشان دهنده این است که خانه های کوچک با متراژ زیر ۴۰‌متر، پرطرفدارترین متراژ در تهران می باشند.

آخرین وضعیت معاملات مسکن: میزان خرید و فروش مسکن افزایش یافت

آخرین وضعیت معاملات مسکن: میزان خرید و فروش مسکن افزایش یافت

هر ساله، با پایان یافتن فصل جا به جایی و شروع پاییز، میزان معاملات مسکن نسبت به ماه قبل کاهش پیدا می کرد اما امسال تعداد معاملات مسکن در مهرماه نسبت به شهریور افزایش پیدا کرده است.

احتمال افزایش وام مسکن با توجه به افزایش تسهیلات بخش مسکن!

احتمال افزایش وام مسکن با توجه به افزایش تسهیلات بخش مسکن!

با توجه به روند صعودی قیمت مسکن در یک سال اخیر، وام مسکن پاسخگوی نیاز متقاضیان نبوده است و حال احتمال می رود که با افزایش ۷ درصدی تسهیلات اعطایی به حوزه مسکن، وام مسکن نیز به همین میزان افزایش پیدا کند.

معاملات ملکی در پائیز متحول می شود

معاملات ملکی در پائیز متحول می شود

با فرا رسیدن فصل پاییز و سپری کردن نیمه مهر ماه اولین گروه از خریداران ملک نسبت به کاهش قیمت واکنش مثبت نشان داده اند و وضع معاملات بهبود نسبی داشته است.

بررسی معاملات مسکن تهران در مهر ماه 98

بررسی معاملات مسکن تهران در مهر ماه ۹۸

با پایان یافتن فصل داغ نقل و انتقال مسکن و شروع مهر ماه حجم خرید و فروش املاک در تهران با کاهش چشم گیری روبه رو شده و فایل های ارائه شده در مشاورین املاک بدون مشتری باقی مانده است.

برسی قدرت پوشش دهی تسهیلات مسکن برای خرید خانه در تهران

برسی قدرت پوشش دهی تسهیلات مسکن برای خرید خانه در تهران

در حال حاضر سقف دریافت تسهیلات مسکن برای زوجین در کلان شهرها مانند تهران ۱۶۰ میلیون تومان می باشد، که با این وام خانه اولی ها فقط می توانند یک اتاق ۱۲ متری در تهران خریداری کنند.

ثبات قیمت مصالح باعث افزایش ساخت و ساز می شود

ثبات قیمت مصالح باعث افزایش ساخت و ساز می شود

یکی از مهمترین دلایل عدم حضور سرمایه گذاران در بازار مسکن و کاهش انبوه سازی در تهران، افزایش قیمت مصالح ساختمانی در یک سال اخیر بود. در سال ۹۶ و همزمان با خروج آمریکا از برجام نرخ دلار و طلا روند صعودی پیدا کرد

افزایش تقاضای خانه اولی ها برای خرید آپارتمان های قدیمی ساز

افزایش تقاضای خانه اولی ها برای خرید آپارتمان های قدیمی ساز

در حالی که با شروع فصل پاییز میزان معاملات به پایین ترین حد خود در سال ۹۸ رسیده است، برخی از خانه اولی ها به دنبال فایل های فروش واحدهای چند سال ساخت با قیمت مناسب هستند.

وضعیت خرید و فروش آپارتمان های متراژ پایین در بازار مسکن

تاریخ : 1397/12/21
بازدیدها : 57
وضعیت خرید و فروش آپارتمان های متراژ پایین در بازار مسکن

وضعیت خرید و فروش آپارتمان های متراژ پایین در بازار مسکن

در روزهای پایانی سال تقاضا برای خرید و اجاره آپارتمان های متراژ پایین افزایش یافته، اما تعداد فایل های عرضه شده این گروه در مشاورین املاک بسیار کمیاب شده است. برخی از اجاره نشین ها با مشاهده وضیت نابسمان مسکن سعی دارند تا قبل از شروع سال جدید و جهش مجدد تعرفه ها در بخش مسکن، قولنامه و قرارداد تمدید اجاره خود را با توافق مالکان تمدید کنند.
به گزارش متراژ، سامانه جامع جست و جوی ملک و املاک، برخی از واسطه های ملکی با آگاهی از نیاز مردم و کمبود عرضه واحدهای متراژ پایین به هدف کسب سود بیشتر اقدام به قیمت گذاری غیر منطقی برای این نوع آپارتمان ها می نمایند و مالکان نیز حاضر به فروش املاک خود به قیمت واقعی نیستند. گروه دیگری از صاحب خانه ها نیز با پیش بینی رشد نرخ هر متر مربع آپارتمان در سال 98 حاضر به فروش خانه های خود حتی به قیمت بالاتر از عرف بازار هم نشده و در انتظار شروع سال جدید و شرایط اقتصادی می باشند.
بازار اجاره و فروش آپارتمان های بالای 100 متر طی دو ماه اخیر با کاهش تقاضا همراه شده و بخش عمده ای از مردم قدرت خرید و معامله این نوع واحدها را ندارند، به همین دلیل انبوه سازان از قیمت گذاری دلخواه و سلیقه ای برای معامله ملک خود صرف نظر نموده و شرایط فروش با قیمت پایین تر و تسهیلات ویژه را برای متقاضیان ارائه داده اند. اما میزان تقاضا با این شرایط نیز بهبود نیافته و حجم معاملات این دسته از واحدها کاهش چشم گیری پیدا کرده است.
در پایتخت عمده فایل های پیشنهادی برای اجاره واحدهای متراژ پایین در مناطق جنوبی و شرقی قرار گرفته، به طور مثال میزان اجاره بها برای یک واحد 50 متری در خیابان پیروزی ماهانه 1 میلیون و 250 هزار تومان با رهن 10 میلیون تومان به مشتری ارائه شده است.
منبع: شهرخبر
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha