آخرین اخبار
اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

در چند ماه گذشته اخباری مبنی بر افزایش سقف وام بانکی برای خرید خانه مطرح شد و طرح هایی نظیر مالیات بر عایدی مسکن و اعطای کارت اعتباری مصالح برای رونق بازار مسکن توسط کارشناسان به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد شد

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

با گذشت بیش از دو ماه از فصل تابستان هنوز برخی از مستاجران و متقاضیان خرید مسکن موفق به انتخاب و خرید واحد مسکونی مورد نظر خود نشدند.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

تا چند سال گذشته متقاضیان هیچ علاقه ای به سکونت به شهرهای اطراف پایتخت نداشته و بازار خرید و فروش مسکن در این شهرها با رکود همراه بود. واحدهای مسکن مهر ساخته شده در پرند و پردیس نیز به دلیل کیفیت پایین ساخت و عدم زیر ساخت های لازم بدون مشتری باقی ماند

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

در چند ماه اخیر قدرت خرید متقاضیان مسکن با افت چشم گیری روبه رو شده و حجم خرید و فروش ملک و املاک در قیاس با تابستان سال گذشته با کاهش ۷۰ درصدی همراه بوده است

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

کمتر از ۴۰ روز به پایان فصل تابستان باقی مانده اما هنوز تعداد زیادی از خانوارها به دلیل شرایط اقتصادی و ارائه نرخ های نجومی از سوی مالکان و فروشندگان موفق به انتخاب و معامله ملک مورد نظر خود نشدند.

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

تا چند سال گذشته آپارتمان های ساخته شده در شهرک های جدید اطراف پایتخت نظیر پرند و ورامین به دلیل موقعیت جغرافیایی و عدم دسترسی آسان به مسیرهای ارتباطی بدون متقاضی بود

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

در سال گذشته با افزایش تنش سیاسی ایران با امریکا و اعمال تحریم های جدید علیه ایران قیمت دلار و طلا با افزایش چشم گیری روبه رو شد. بازار مسکن نیز متاثر از بازارهای موازی با تورم و

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

در حالی بیش از دو هفته از مرداد ماه سپری شده و روند نزولی نرخ دلار و طلا ادامه دارد، اما وضعیت خرید و فروش مسکن در تهران هم چنان با کساد و بی رونقی همراه است.

وضعیت خرید و فروش آپارتمان های متراژ پایین در بازار مسکن

تاریخ : ۱۳۹۷/۱۲/۲۱
بازدیدها : ۱
وضعیت خرید و فروش آپارتمان های متراژ پایین در بازار مسکن

وضعیت خرید و فروش آپارتمان های متراژ پایین در بازار مسکن

در روزهای پایانی سال تقاضا برای خرید و اجاره آپارتمان های متراژ پایین افزایش یافته، اما تعداد فایل های عرضه شده این گروه در مشاورین املاک بسیار کمیاب شده است. برخی از اجاره نشین ها با مشاهده وضیت نابسمان مسکن سعی دارند تا قبل از شروع سال جدید و جهش مجدد تعرفه ها در بخش مسکن، قولنامه و قرارداد تمدید اجاره خود را با توافق مالکان تمدید کنند.
به گزارش متراژ، سامانه جامع جست و جوی ملک و املاک، برخی از واسطه های ملکی با آگاهی از نیاز مردم و کمبود عرضه واحدهای متراژ پایین به هدف کسب سود بیشتر اقدام به قیمت گذاری غیر منطقی برای این نوع آپارتمان ها می نمایند و مالکان نیز حاضر به فروش املاک خود به قیمت واقعی نیستند. گروه دیگری از صاحب خانه ها نیز با پیش بینی رشد نرخ هر متر مربع آپارتمان در سال ۹۸ حاضر به فروش خانه های خود حتی به قیمت بالاتر از عرف بازار هم نشده و در انتظار شروع سال جدید و شرایط اقتصادی می باشند.
بازار اجاره و فروش آپارتمان های بالای ۱۰۰ متر طی دو ماه اخیر با کاهش تقاضا همراه شده و بخش عمده ای از مردم قدرت خرید و معامله این نوع واحدها را ندارند، به همین دلیل انبوه سازان از قیمت گذاری دلخواه و سلیقه ای برای معامله ملک خود صرف نظر نموده و شرایط فروش با قیمت پایین تر و تسهیلات ویژه را برای متقاضیان ارائه داده اند. اما میزان تقاضا با این شرایط نیز بهبود نیافته و حجم معاملات این دسته از واحدها کاهش چشم گیری پیدا کرده است.
در پایتخت عمده فایل های پیشنهادی برای اجاره واحدهای متراژ پایین در مناطق جنوبی و شرقی قرار گرفته، به طور مثال میزان اجاره بها برای یک واحد ۵۰ متری در خیابان پیروزی ماهانه ۱ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان با رهن ۱۰ میلیون تومان به مشتری ارائه شده است.
منبع: شهرخبر
 

برچسب ها

دیدگاه شما