آخرین اخبار
تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

با توجه به ناکارآمد بودن وام مسکن، یکی از طرح های کارشناسان بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات وام مسکن بود که قدرت خرید مردم به این وسیله افزایش پیدا کند. ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیر عامل بانک مسکن، از تایید این طرح در شورای پول و اعتبار خبر داد.

قیمت مسکن تا سال 99 افزایش پیدا نمی کند

قیمت مسکن تا سال ۹۹ افزایش پیدا نمی کند

با وجود کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن، هیچ تغییری در وضعیت رکود بازار مشاهده نمی شود و تعداد معاملات مسکن همچنان افزایش پیدا نکرده است. طبق نظر حسام عقبایی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، این روند همچنان ادامه خواهد یافت

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

با گران شدن قیمت بنزین و نزدیک شدن به انتخابات مجلس، این سوال در ذهن مردم ایجاد شد که آیا قیمت مسکن دوباره بالا می رود؟ با توجه به گزارشات ماه گذشته، بالا رفتن مجدد قیمت مسکن، امری بعید به نظر می رسد.

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

در حالی که به دلیل افزایش چشم گیر نرخ خرید مسکن و تورم اقتصادی شدید، میزان معاملات ملک و املاک در کشور با کاهش چشم گیری روبه رو شده و تسهیلات بانکی نیز قادر به پوشش هزینه خرید خانه را ندارد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

وضعیت خرید و فروش املاک کلنگی در شهر تهران

تاریخ : 1398/02/18
بازدیدها : 79
وضعیت خرید و فروش املاک کلنگی در شهر تهران

وضعیت خرید و فروش املاک کلنگی در شهر تهران

در چند ماه اخیر قیمت مصالح ساختمانی با افزایش سرسام آوری روبه رو شد و برخی از ملزومات ساختمانی که در داخل کشور نیز تولید می شود با تاثیر پذیری از بازارهای موازی از جمله ارز و طلا با رشد نرخ همراه گردید. انبوه سازانی که در حال ساخت پروژه های مسکونی خود بودند، با مشاهده وضعیت نابسمان مصالح ساختمانی از ادامه ساخت منصرف شده و در انتظار ثبات نرخ مصالح ساختمانی برای ادامه روند ساخت شدند. برخی از سرمایه گذاران نیز با مشاهده وضعیت بازار مسکن و کاهش سود دهی بخش احداث واحدهای مسکونی از سرمایه گذاری در این بازار پشیمان و نقدینگی خود را به سمت دیگر بازارهای سود ده هدایت کردند.
به گزارش متراژ، سامانه جامع خرید و فروش آنلاین مسکن، کارشناسان بازار ساخت و ساز و انبوه سازان در حالی از کمیاب شدن زمین و املاک کلنگی مناسب برای ساخت در بازار فروش زمین و ملک کلنگی خبر می دهند که کاهش آگهی های مربوط به عرضه زمین مناسب برای ساخت آپارتمان در روزهای اخیر این موضوع را تایید می کند. در روزهای اخیر فایل های مربوط به فروش خانه های قدیمی بسیار کمیاب شده و آگهی های محدود خانه های کلنگی نیز در مناطق غیر قابل استفاده و حاشیه تهران می باشد.
بر اساس مشاهدات میدانی، بیش از 50 درصد از ساخت و سازهای شهر تهران روی زمین املاک کلنگی و قدیمی بعد از تخریب بنا صورت می گیرد. در حال حاضر بساز و بفروش ها با دو مشکل کمبود عرضه مناسب و بالا بودن سطح قیمت زمین ها در مقایسه با ارزش واقعی آن ها روبه رو هستند، این در حالی است که نوسانات ارزی، هزینه ساخت و ساز را افزایش داده و نقدینگی مورد نیاز برای خرید و تامین مصالح ساختمانی با افزایش چشم گیری مواجه شده است.
دولت و وزیر راه و شهرسازی با آگاهی از کاهش ساخت و ساز مسکن به دلیل افزایش مصالح ساختمانی به انبوه سازان وعده داده تا کارت اعتباری خرید مصالح ساختمانی در اختیار آن ها قرار گیرد و سازندگان ملزومات ساختمانی را با قیمت پایین تر خریداری نمایند. هم چنین طرح در اختیار گذاشتن زمین و املاک کلنگی به انبوه سازان در حال تدوین می باشد که در صورت ابلاغ و اجرای صحیح آن قیمت تمام شده مسکن در سال جاری ممکن است با کاهش همراه شود.
منبع: تی نیوز
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha