آخرین اخبار
تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

با توجه به ناکارآمد بودن وام مسکن، یکی از طرح های کارشناسان بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات وام مسکن بود که قدرت خرید مردم به این وسیله افزایش پیدا کند. ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیر عامل بانک مسکن، از تایید این طرح در شورای پول و اعتبار خبر داد.

قیمت مسکن تا سال 99 افزایش پیدا نمی کند

قیمت مسکن تا سال ۹۹ افزایش پیدا نمی کند

با وجود کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن، هیچ تغییری در وضعیت رکود بازار مشاهده نمی شود و تعداد معاملات مسکن همچنان افزایش پیدا نکرده است. طبق نظر حسام عقبایی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، این روند همچنان ادامه خواهد یافت

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

با گران شدن قیمت بنزین و نزدیک شدن به انتخابات مجلس، این سوال در ذهن مردم ایجاد شد که آیا قیمت مسکن دوباره بالا می رود؟ با توجه به گزارشات ماه گذشته، بالا رفتن مجدد قیمت مسکن، امری بعید به نظر می رسد.

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

در حالی که به دلیل افزایش چشم گیر نرخ خرید مسکن و تورم اقتصادی شدید، میزان معاملات ملک و املاک در کشور با کاهش چشم گیری روبه رو شده و تسهیلات بانکی نیز قادر به پوشش هزینه خرید خانه را ندارد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

تاریخ : 1398/09/11
بازدیدها : 74
وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال 97 و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت  میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های مسکونی در پرند و پردیس نمودند. هرچند که فاصله 30 کیلومتری برخی از این مناطق با پایتخت مسیر رفت و آمد را برای کارکنان زمان بر می کرد، اما خانوارها با آگاهی از تورم اقتصادی و قیمت های نجومی اجاره بها ترجیح دادند به حومه تهران مهاجرت نمایند. به همین دلیل فایل های فروش در مشاورین املاک تهران نیز بدون متقاضی باقی ماند و رکود در بخش معاملات ایجاد شد. برخی از فروشندگان با مشاهده این وضعیت اقدام به اصلاح آگهی فروش خود نمودند و قیمت های منصفانه تر و مناسب تری را به مشتریان پیشنهاد دادند، اما به دلیل محدودیت قدرت مالی و هم چنین ناکارآمدی تسهیلات بانکی برای خرید خانه باز هم استقبال برای نقل و انتقال املاک افزایش نیافت.
تا مرداد ماه سال 98 بازار معاملات مسکن در اطراف پایتخت با رونق نسبی همراه بود و میزان خرید و فروش مسکن در این مناطق قابل توجه بود، ولی با شروع فصل پاییز و آغاز سهیمه بندی بنزین بازار خرید آپارتمان در 30 کیلومتری تهران وضعیت میانه رکود و رونق را تجربه می کند. برخی از مردم معتقد اند به دلیل افزایش نرخ بنزین، حمل نقل نیز تحت تاثیر قرار می گیرد و رفت و آمد از خانه تا محل کار آن ها رشد قابل توجهی می یابد. بر اساس گزارش های اعلام شده با شروع آذر ماه ریزش قیمتی در شهرهایی نظیر پرند و پردیس به وقوع پیوسته و به طور میانگین نرخ خرید هر متر مربع واحد مسکونی 20 درصد کاهش داشته است. میزان تقاضا برای خرید آپارتمان های مسکن مهر در این مناطق نیز با افت همراه بوده و هم اکنون یک واحد مسکونی این طرح در پرند با 90 متر مربع مساحت با قیمت 285 میلیون تومان قابل خرید می باشد. هرچند که کارشناسان پیش بینی می کنند تا پایان سال بار دیگر شاهد رونق خرید و فروش در شهرهای اطراف تهران باشیم اما مولفه های اقتصادی تاثیر مستقیمی بر میزان تقاضا خواهند گذاشت.
منبع: شهرخبر

 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha