آخرین اخبار
تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

با توجه به ناکارآمد بودن وام مسکن، یکی از طرح های کارشناسان بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات وام مسکن بود که قدرت خرید مردم به این وسیله افزایش پیدا کند. ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیر عامل بانک مسکن، از تایید این طرح در شورای پول و اعتبار خبر داد.

قیمت مسکن تا سال 99 افزایش پیدا نمی کند

قیمت مسکن تا سال ۹۹ افزایش پیدا نمی کند

با وجود کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن، هیچ تغییری در وضعیت رکود بازار مشاهده نمی شود و تعداد معاملات مسکن همچنان افزایش پیدا نکرده است. طبق نظر حسام عقبایی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، این روند همچنان ادامه خواهد یافت

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

با گران شدن قیمت بنزین و نزدیک شدن به انتخابات مجلس، این سوال در ذهن مردم ایجاد شد که آیا قیمت مسکن دوباره بالا می رود؟ با توجه به گزارشات ماه گذشته، بالا رفتن مجدد قیمت مسکن، امری بعید به نظر می رسد.

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

در حالی که به دلیل افزایش چشم گیر نرخ خرید مسکن و تورم اقتصادی شدید، میزان معاملات ملک و املاک در کشور با کاهش چشم گیری روبه رو شده و تسهیلات بانکی نیز قادر به پوشش هزینه خرید خانه را ندارد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

وضعیت پرداخت وام مسکن در سال 98

تاریخ : 1398/03/26
بازدیدها : 61
وضعیت پرداخت وام مسکن در سال 98

وضعیت پرداخت وام مسکن در سال ۹۸

از نیمه دوم سال گذشته همزمان با اعمال تحریم های جدید و نوسان شدید قیمت ها در بازارهای موازی نظیر طلا و ارز، بخش املاک نیز با افزایش قیمت همراه شد و میانگین تعرفه خرید و فروش مسکن بیش از 80 درصد رشد یافت. این موضوع سبب شد تا قدرت خرید مردم و میزان استفاده از تسهیلات مسکن کاهش یابد، زیرا پس از رشد قیمت ها میزان پوشش دهی تسهیلات مسکن برای خرید خانه حتی 20 درصد از هزینه کل آپارتمان را نیز در بر نمی گرفت و به همین دلیل متقاضیان تمایلی به استفاده از این وام نشان نداند. پس اندازهای مردم نیز که با رویای خرید خانه و صاحب خانه شدن صورت می گرفت به دلیل جهش ناگهانی قیمت مسکن، ناکارآمد شد و در کلان شهرها حجم معاملات با افت قابل توجهی همراه شد.
به گزارش سرویس خبری متراژ، کارشناسان مسکن معتقد اند در سال جاری با توجه به تورم اقتصادی و رشد سرسام آور هزینه خرید خانه، سقف تسهیلات مسکن باید متناسب با این هزینه ها افزایش یابد و به خصوص در کلان شهرها میزان پوشش دهی وام بانکی قادر به تامین 40 درصد از هزینه خرید آپارتمان را داشته باشد. اما تاکنون دولت و بانک مسکن در خصوص افزایش وام مسکن در سال 98 و نحوه اعطای تسهیلات به متقاضیان به جمع بندی نهایی نرسیده اند و با گذشت بیش از 3 ماه از سال جاری هنوز تکلیف میزان تسهیلات برای خرید خانه مشخص نشده است.
بر اساس گزارش منتشر شده از بانک مسکن، تسهیلات اعطایی این بانک در دو ماه ابتدایی امسال در بخش خرید مسکن 17 هزار و 344 فقره به ارزش 933 میلیارد و 865 میلیون تومان تسهیلات پرداخت کرده است. این تسهیلات اعطایی در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 3 درصد افزایش یافته است.اما حجم تسهیلات  مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل بیش از 3 درصد با کاهش همراه بوده است.
کارشناسان معتقد اند در صورت اجرای برنامه های نظارتی و حمایتی دولت، بازار مسکن رونق مجدد خواهد یافت و وام خردی مسکن در سال 98 باید متناسب با هزینه خرید مسکن تنظیم شود تا حجم معاملات افزایش یابد.
منبع: مهر
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha